Saadetud kirja tekst Maa-amet | | Teie 11.05.2021 15:24:42 nr 6-3/21/6155-3 Meie 10.08.2021 nr 9-3.2/UP-18-003 |
Selgitame vastavalt Teie ettepanekutele üldplaneeringus tehtud muudatusi:
1. Peatükis 1.1 Maakasutuse üldtingimused ja juhtotstarbed on esitatud maakasutuse juhtotstarbed ning nende selgitused. Juhtotstarbe MT/PV mäetööstuse maa-ala ning puhke, spordi ja kultuurirajatise maa-ala juhtotstarbe selgitus on järgmine: "Mäetööstuse maa-ala on kehtiva kaevandamise keskkonnaloaga mäeeraldise maa ja selle teenindusmaa, kus võivad asuda ka kaevandust teenindavad ehitised. Mäetööstuse maa-alaga ruumiliselt kattuva puhke-, spordi- ja kultuurirajatise maa-ala kasutuselevõtt, puhkekoha rajamine on võimalik pärast maardla ammendamist ja karjääri korrastamist."
Amet märgib, et kaardirakenduses on MT/PV juhtotstarve märgitud küll olemasoleva mäeeraldise alale, kuid teenindusmaa alale on märgitud üksnes puhke-, spordi- ja kultuurirajatise maa-ala juhtotstarve (PV) ning palub määrata juhtotstarve MT/PV ka olemasoleva mäeeraldise teenindusmaa alale, kuna ka sellel alal toimuvad kaevandamisega seotud tegevused.
Ettepanekut arvestades on linn täiendanud planeeringujoonist ja määranud MT/PV mäetööstuse maa-ala ning puhke-, spordi- ja kultuurirajatise maa-ala juhtotstarbe ka mäeeraldise teenindusmaale, kus toimuvad kaevandamisega seotud tegevused. Linn märgib, et ainsal eelnimetatud segajuhtotstarbega maa-alal kehtib detailplaneering ning ammendatud maardla ala korrastamine ja puhkeala rajamine toimub detailplaneeringus seatud tingimuste kohaselt.
2. Üldplaneeringus kattuvad maardlad puhkemetsadega. Peatükis 11.2 Puhke- ja virgestusalad hajaasustusalal on selgitatud, et üldplaneeringuga puhkemetsadeks määratud alad on käsitletavad ühtlasi kõrgendatud avaliku huviga metsadena. Üldplaneeringuga kehtestatakse nende metsade osas nõuded uuendusraietele, linna õigusele seada tingimusi pikaajalisele metsamajanduslike tööde kava kooskõlastamisel jmt. Amet selgitab et puhkemetsa juhtotstarbega maa-alal maavarade kaevandamise korral on vajalik mets täielikult raadata ning asendusistutus ei ole võimalik.
Amet palub üldplaneeringus sarnaselt rohevõrgustikule seada eelnimetatud peatükis 11.2 tingimused, et puhkemetsade kattumine maardlaga ei sea lisapiiranguid maavara kaevandamise keskkonnalubade taotlemisel ja andmisel õigusaktides sätestatud korras ja tingimustel.
Linn on ettepanekuga arvestanud ja lisanud üldplaneeringu seletuskirja alapeatükki 11.2 Puhke- ja virgestusalad hajaasustusalal järgmise punkti: 11.2.9 Puhkemetsade kattumine maardlaga ei sea lisapiiranguid maavara kaevandamise keskkonnalubade taotlemisel ja andmisel õigusaktides sätestatud korras ja tingimustel.
Edastame käesolevaga Maa-ametile ettepanekute alusel korrigeeritud üldplaneeringu põhilahenduse, mis on nähtav aadressilt https://gis.tartulv.ee/yldplaneering2040/ .
Maa-amet märgib oma kirjas, et nõustub Tartu linnavalitsuse 07.04.2021 kirjaga nr 9-3.2/UP-18-003 edastatud Tartu linna üldplaneeringu lahendusega tingimusel, et täpsustatakse materjale vastavalt eeltoodud märkustele. Lähtudes asjaolust, et linn on üldplaneeringu vastavalt korrigeerinud, loeb linn üldplaneeringu Maa-ameti poolt kooskõlastatuks. Juhul, kui Maa-ametil on lisaks täiendavaid märkusi korrigeeritud planeeringu kohta, palume need edastada esimesel võimalusel.
Lugupidamisega Tiiu Tuuga 736 1259 Tiiu.Tuuga@tartu.ee | |
