Viljandi mnt 67 krundi detailplaneeringu kooskõlastamiseks esitamine
Maanteeamet on oma 21.05.2014. a kirjaga nr 15-2/14-00087/060 Viljandi mnt 67 krundi detailplaneeringu kooskõlastanud tingimusega, juhtides tähelepanu sellele, et kavandatud lahenduse realiseerimisel halveneb liiklusohutuse olukord nii Viljandi maantee, kui ka Arhitekti tänava kasutajatele. Maanteeamet soovitab jätkuvalt mahasõit planeeringualale lahendada Arhitekti tänavalt.
Täna on Viljandi mnt 67 krundile juurdepääs Viljandi maanteelt välja ehitatud.
Kooskõlastusest on möödunud ca kaks aastat, planeeringu koostamist soovitakse jätkata. Osakond on asunud seisukohale, et võimalike asjaolude muutumise välja selgitamiseks suunatakse planeering uuele avalikule väljapanekule ning vajalik on detailplaneeringule võetud kooskõlastused uuendada.
Planeeringuala asub Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa mnt ääres. Planeeringuga jagatakse krunt kaheks. Krunt Pos 2 reserveeritakse perspektiivse maanteetrassi ning rambi tarbeks. Krundile Pos 1 määratakse ehitusõigus neljakorruselise äri- ja teenindushoone püstitamiseks. Hoonete suurim lubatud arv krundil on üks, suurim lubatud absoluutkõrgus on 85,75 m. Hoone suurim lubatud ehitusalune pindala on kuni 1200 m². Krundi kasutamise sihtotstarve on kaubandus- ja teenindushoone maa; mootorsõidukite remondi- ja hooldushoone maa/ärimaa. Lubatud ehitise kasutamise otstarbed on kaubandushoone (12311), muu kaubandushoone (12319), sõidukite teeninduse hoone (12332), muu teenindushoone (12339).
Parkimine on lahendatud krundil Pos 1, kaasates ajutise parkimis- ja manööverdamisalana ka krunti Pos 2, kuhu on kuni ülalviidatud eelprojekti kohase maanteetrassi ja rambi rajamiseni lubatud rajada kõvakattega parkimis- ja manööverdamisala. Krunt Pos 1 ning võimalusel ja vajadusel krundile Pos 2 rajatav parkimis- ja manööverdusala on kavandatud piirata. Piirde täpne asukoht täpsustub edasisel projekteerimisel.
Eelnevast tulenevalt esitame Maanteeametile kooskõlastamiseks Tartu linna Viljandi mnt 67 krundi detailplaneeringu.
Saadetud kirja tekst
