Saadetud kiri: Põhja pst 2a krundi ja lähiala detailplaneeringu osas arvamuse avaldamine

Vastavalt planeerimisseaduse § 133 lg-le 1 anname võimaluse avaldada enne nimetatud detailplaneeringu vastuvõtmist ja avalikule väljapanekule suunamist detailplaneeringu lahenduse kohta arvamust. Vastavalt planeerimisseaduse § 133 lg-le 2 eeldatakse, et kui arvamuse andja ei ole 30 päeva jooksul arvamust avaldanud ega taotlenud tähtaja pikendamist, ei soovi ta selle kohta arvamust avaldada.

Planeeringuga on võimalik tutvuda Tartu linna veebilehel http://www.tartu.ee (Valdkonnad > Maad, ehitus, planeeringud > Planeerimine > Planeeringute register > Põhja pst 2a krundi detailplaneering). Otsetee: https://info.raad.tartu.ee/dhs.nsf/web/viited/DP-21-025.

Palume korteriühistute esindajatel teavitada kõikide korterite omanikke ning anda meile sellekohane kinnitus vabas vormis e-kirjana. Juhul kui korterite omanikud soovivad olla eraldi kaasatud ja saada teateid planeeringu avalikustamisest jms, palume saata vastavad kontaktid (soovitatavalt e-posti aadressid).

Tagasiside palume esitada Tartu Linnavalitsuse ruumiloome osakonna üldmeilile rlo@tartu.ee või Tartu linna detailplaneeringute avalikustamise rakenduse kaudu.

Detailplaneeringu lühikokkuvõte

Detailplaneeringuga tehakse ettepanek määrata Põhja pst 2a krundi kasutamise lubatud sihtotstarbeks 0-100% korterelamumaa maa-ala ja 0-20% piirkonda teenindav kaubandus-, toitlustus- ja teenindushoone maa. Krundi pindala on 1048 m². Ehitusõigus määratakse kuni ühe hoone rajamiseks. Suurim lubatud ehitisealune pind krundil on 244,4 m², suurim lubatud absoluutkõrgus 61,6 m, suurim lubatud absoluutsügavus 41,7 m. Krundile planeeritakse korterelamu arvestuslikult 10 korteriga.

Rohevõrgu toimimise ülesannete täitmiseks peab haljastatud ala olema vähemalt 40% krundi pindalast ja kõrghaljastuse osakaal haljastatud alast vähemalt 25%. Säilitatavate puude kaitseks tuleb ehitustegevuse käigus arvestada juurestiku kaitsealaga. Haljasalale tuleb rajada mänguväljak.

Sõidukite juurdepääs Põhja pst 2a krundile on kavandatud olemasolevast asukohast Lääne tänav T1 kaudu Põhja pst 2c krundilt. Jalakäijate juurdepääs krundile on kavandatud Lääne tänav T1 tänava kaudu. Sõidukite parkimine on lahendatud krundisiseselt.