Saadetud e-kirja tekst
Karina Burešina
Sport OÜ |
|
Meie nr 9-3.2/DP-21-025 |
Re: Põhja pst 2a detailplaneering
Tere!
Oleme esitatud detailplaneeringu lahenduse üle vaadanud, kuid kõik eelmistes korrigeerimiskirjades välja toodud märkused ei ole arvesse võetud. Lahendust tuleb korrigeerida. Toon uuesti lühidalt välja punktid, mille osas tuleb lahendus kindlasti üle vaadata. Lisaks tuleb üle vaadata eelnevad korrigeerimiskirjad.
1. Arvestatud ei ole krundi koormusindeksiga.
2. Esitatud parkimislahendus ei vasta standardile (pole piisavalt tagurdamisruumi) ning lisaks on linnatänavale ja ülekäigurajale tagurdamisega parkimiskohad ohtlikud.
3. Kuidas on lahendusse integreeritud liiklusanalüüsi tulemused? Kuidas tagatakse planeeringualale juurdepääs? See peab selguma planeeringu joonistelt. Tuua välja ka planeeringulahenduse elluviimise eelduseks olevad välja ehitamise kohutused.
4. Säilitatavale kõrghaljastusele peab olema määratud juurekaitsevöönd. Juurekaitsevööndisse mitte kavandada ehitustegevust.
4. Tehnovõrkude osas tuleb küsida tehnilised tingimused ning esitada korrektne lahendus, mis ei ole konfliktis olemasoleva ja planeeritud haljastusega. Olemasolevad ja planeeritavad tehnovõrgud näidata eraldi tingmärgiga (kaugküte, keskpinge). Tehnovõrkude leppemärgid koondada kokku (ümbertõstetav ka teiste juurde). Põhimõtteline lahendus peab näidatud olema ja see peab olema võrguettevõtte poolt heaks kiidetud. Kui tehnovõrkude planeerimise osas on küsimusi, pöörduge palun inseneriteenistuse peaspetsialist Liisa Unt poole.
Lisaks:
Jätkuvalt on Maakasutus ja kitsenduste joonis lihtsalt väljavõte Maa-ameti kaardist, sellist joonist ei ole mõtet esitada.
Joonisel kujutatud rattamaja ei mahuta 30 ratast.
Majaesine kõnnitee jõuab lihtsalt Põhja pst 2 maja seina. See ei ole mõistlik lahendus.
Prügikonteineritele peab ette nägema ruumivajaduse.
Joonistele lisada mõõtketid (kõnniteed, parkimine jne jne), hoonestusala peab olema seotud krundipiiriga igast küljest.
Lammutatavat hoonet mitte näidata värvilise leppemärgiga. See tuleb välja geoaluselt.
Kooskõlastuste tabelis mitte esitada enne algatamist saadud kooskõlastusi, need tuleb esitada planeeringu lisade kaustas. Seletuskirja kooskõlastuste tabelis tuleb esitada planeeritavale lahendusele saadud kooskõlastused (tehnovõrgu valdajad jne).
Ülevaatamiseks esitatud planeering peab olema läbimõeldud, analüüsitud ja põhjendatud. Mitte esitada poolikuid lahendusi.
Heade soovidega,
Janne Schasmin
LPMKO
Planeerija
