From: ToomK <toomkooli75@gmail.com> Sent: laupäev, 12. oktoober 2024 21:45 To: Elo Kiivet <Elo.Kiivet@tartu.ee> Subject: Re: Põhja pst 2a DP kehtestamise eelne leping
Tere,
tänan vastuse eest!
Proovime praegu kuidagi selgust saada, miks ikkagi mõned punktid on selles lepingu mustandis ja selleks oleksin väga tänulik, kui saaksime osadele meie konkreetsetele küsimustele vastused (panen lisas kaasa), et siis oleks meil ka konkreetselt ja selgelt võimalik aru saada nendest lepingupunktide põhjendatusest.
Parimat,
Arnold Abramov
Põhja pst 2a ( Abemark OÜ)
Kontakt Elo Kiivet (<Elo.Kiivet@tartu.ee>) kirjutas kuupäeval R, 27. september 2024 kell 16:42:
Tervist!
Aitäh täiendava küsimuse eest.
Rääkisin kolleegidega ja palusin ülevaadet, kuidas protsess on kulgenud. Minule teadaoleva info kohaselt on teiega suhtlus olnud aktiivne, st on kirjutatud ja kohtutud, selgitatud meie põhimõtteid ja seisukohti.
Tõsi on see, et lepingusse ei ole tehtud kõiki muudatusi, mille ettepanekuid olete teinud. Lepingute aluseks on meil kord, mille eesmärk on kõiki arendajaid võrdselt kohelda ning seetõttu ei saa ma teie hinnanguga nõudmiste põhjendamatuse osas nõustuda. Lepingu lahendused on tavapärased.
Seega nõustun linnavalitsuse varasemate selgitustega, et vastuolusid lepingus pole. Jagame kõik teie seisukohta, et võiksime lepingu allkirjastamisega edasi liikuda, et saaksime planeeringu kehtestada. Vajadusel saame kohtuda ja meie õigusteenistus saab veel sisulisi selgitusi anda.
Lugupidamisega
Elo Kiivet
Tartu linnavalitsus | abilinnapea | 5656 9674 | tartu.ee
From: ToomK <toomkooli75@gmail.com> Sent: reede, 20. september 2024 15:14 To: Elo Kiivet <Elo.Kiivet@tartu.ee> Subject: Põhja pst 2a DP kehtestamise eelne leping
Lp. Elo Kiivet!
Tere,
oleme Põhja pst 2a kinnistu omanikud ning pöördume Teie poole sooviga saada Teilt hinnangut olukorrale, millesse oleme sattunud seoses meie omanduses oleva kinnistu ( Põhja pst 2a) lõppjärgus oleva detailplaneeringu protsessiga, kus oleme jõudnud halduslepingu sõlmimiseni enne DP kehtestamist.
Proovides lühidalt, kuid põhjalikult meie murest ülevaadet anda, alustaksin sellest, et meile saadetud haldusleping on meie hinnangul mitmete põhjendamatute nõudmistega, mida seletati meile linnaametnike poolt, kes meie planeeringuga tegelevad asjaoluga, et Tartu linnal on lähiminevikust negatiivsed kogemused mingist planeeringu menetluse protsessist, kuid me leiame, et on täiesti vastuvõetamatu meile rakendada karme tingimusi eeldades nagu meil oleksid ebaausad kavatused oma plaanides. Oleme antud valdkonnas tegelenud Tartus aastaid ja ei ole kordagi tulnud ette, et oma kohustusi Tartu linn ees ei oleks täitnud.
Tegelikult oli meil augusti lõpus päris konstruktiivne koosolek asjaga seotud ametnikega ning saime enam-vähem meie murekohad lepingus üle vaadatud ja jäi arusaam, et need muudetakse vastavalt räägitule ära ning saadetakse siis uuesti meile tutvumiseks, kuid tutvumiseks saadeti täpselt sama leping muutmata kujul ja põhjendati seda nii, et meile ainult selgitati lepingut, aga muutma küll midagi ei hakata. Samas selgitused ja lepingus olev on selges vastuolus mitmes punktis.
Kogu selline suhtumine on kergelt öeldes nörritav kodaniku ning maksumaksja seisukohast.
Kuna meie planeeringuga on lähedalt seotud ka naaberkinnistu Põhja pst 2 koos sellel asuva KÜ-ga siis ka nemad ootavad ja elavad meile kaasa, et saaksime asjad korda linnaga ja saaksime asuda korrastama kui ka alustama ehitustegevusega oma kinnistul. Sellest tulenevalt on nad ka pakkunud välja, et lubavad kasutada oma maad meie kinnistule juurdepääsutee rajamiseks, kui see aitaks kaasa tekkinud olukorra lahendamisele ehk, et me ei peaks kasutama ehituse ajal kui ka hiljem elanikud, praegu DP-s ja ka halduslepingus kajastatud Põhja pst tänavalõiku, mis viib meie kinnistuni. Meile on jäänud mulje, et peame halduslepingus olevaid suuremahulisi ja kulukad tööd nii ajaliselt kui ka rahaliselt teostama ka st., et soovime kasutada lepingus olevat tänavalõiku, kuid mida samuti kasutavad piirkonnas asuvad ca 200 korteri elanikud lisaks meie planeeritava 10 korteriga majale. See on ka põhjus, miks me ei pea õigustatuks kogu seda tänavat täies mahus uueks ehitada ja pärast teostada garantiitöid, kui seda kasutama hakkavad hoopis teiste majade elanikud.
Resümeerides, oleme kindlasti huvitatud mingi kokkuleppe saavutamisest, eriti kui DP kehtestamiseni on jäänud väike samm, samuti oleme ka teinud kogu protsessi käigus kompromisse, kui need on olnud argumenteeritud, kuid selle halduslepinguga nõutakse meilt kohati võimatut.
Kuna kirja teel ei ole võimalik kogu konteksti täpselt edasi anda, soovime Teiega kokku leppida kohtumise, et arutada läbi juba kirjutatud kui ka muud asjaolud, mis takistavad edasi liikumast antud lepingu allkirjastamisega ja sellest tulenevalt ka DP kehtestamisega.
Saadan lisas ka jutuks oleva lepingu.
Saabunud kiri: