Teie 21.03.2023 15:33:10 nr 6-2/23/3723-2
Meie 29.03.2023 nr 9-3.2/DP-18-026
Turu tn 18 krundi ja lähiala detailplaneeringus looduskaitseseaduse järgi ehituskeeluvööndi erandi rakendamine
Olete juhtinud tähelepanu asjaolule, et detailplaneeringu põhijoonisele kantud planeeritav platvorm-astmestik jääb nii Emajõe ehitus- kui ka veekaitsevööndisse. Kuna looduskaitseseaduse §-s 38 sätestatud kalda ehituskeeluvööndi nõuete järgimine ning erandi rakendamise õiguspärasuse väljaselgitamine ja kohaldamine on kohaliku omavalitsuse pädevuses, palute täpsustada, millise erandi alla planeeritav astmeline platvorm kohaldub.
Detailplaneeringuga on Emajõe kaldale ette nähtud promenaadi rajamine. Promenaadi lahendus on antud vastavalt planeeringuvõistluse võidutööle Lõpused (Arhitekt Must OÜ, 2018). Promenaadi osana on kavandatud jõeäärsed astmestikud ja platvormid. Joonisel näidatud lahendus on tinglik, elementide täpne lahendus selgub projekteerimisel. Promenaad koos kaldaäärse alaga projekteeritakse ja rajatakse terviklikult linna poolt.
Tartu linnavalitsus on lähtunud eeldusest, et planeeritud promenaadi juurde kuuluvate astmestike, platvormide jms detailide puhul võib lähtuda looduskaitseseaduse § 38 lg 5 punktis 10 toodud erisusest, et ehituskeeld ei laiene detailplaneeringuga kavandatud avalikult kasutatavale teele, kuna promenaad koos detailidega kavandatakse avalikuks kasutamiseks. Astmestikud ja platvormid on avaliku tee osad.