Saabunud kiri:
Tere
Täname vastuskirja nr 9-3.2/DP-18-026 eest.
Olete vastuses välja toonud, et avalikul väljapanekul olevas üldplaneeringus on ehituskeeluvööndi vähendamise ettepaneku joonena arvestatud Turu tn 18 krundi planeeringuvõistluse võidutöös olevate hoonetega.
Oleme antud teemal suhtlenud nii planeeringuvõistluse võidutöö autori (Ott Alver, Arhitekt Must) kui ka käesoleva detailplaneeringu koostajaga (Jaana Veskimeister). Paraku on selgunud, et võidutöö asendiplaan ei olnud planeeringuvõistluse ajal geoaluse suhtes 100% õigesti asetatud, vaid paiknes viltu, mis joonistub välja ka joonte nihkest praegusel kujul. Seega tuleb järeldada, et detaiplaneeringu joonise täpsus on suurem.
Võidutöö autori esindaja arhitekt Ott Alver (Arhitekt Must) on antud teema täpustuseks selgitanud: "
Ilmselt tuleneb see meie võidutöö ebatäpsusest ja nad on selle aluseks võtnud ÜP koostamisel. Planeeringuvõistluse 2. etapis tehtud asendiplaan ei olnud lõpliku täpsusega ning DP-s on lahendus kantud geoalusele ja seetõttu on hoone asukoht täpsustunud."
Eelnevat arvestades palume käesolevaga võtta arvesse täpsustatud alusplaani, millele kantud hoonestus on aluseks võetud detailplaneeringu joonise koostamisel ning korrigeerida vastavalt ka üldplaneeringu joonist.
Lugupidamisega
Indrek Jakobsoo
Giga Investeeringud OÜ
+372 55647426
indrek@giga.ee
From: Indrek Jakobsoo
Sent: Monday, May 03, 2021 5:13 PM
To: lpmko@tartu.ee
Cc: indrek.ranniku@tartu.ee; aire.priks@tartu.ee; Liis.Randmets@tartu.ee
Subject: ÜP kontroll: Turu 18 ehituskeeluvöönd
Tere
Saadan käesolevaga ettepaneku kontrollimaks Turu tn 18 kinnistu ehituskeeluvööndi vähendamist ÜP raames.
Vastavalt planeeringuvõistlusele on menetluses oleva DP seletuskirjas hetkel järgnev sõnastus:
Käesoleva detailplaneeringu lahendusega tehakse ehituskeeluvööndi vähendamise ettepanek ca 12-14 m Emajõe kalda veekogu veepiirist arvates, et võimaldada üldplaneeringu ja planeeringuvõistluse võidutöö Lõpused kontseptsiooni kohase hoonestuse ning vajaliku tee ning parkimisala rajamist.
Ehk siis vähim peaks olema siiski 12 meetrit, mitte 14 meetrit. Palun kontrollige antud joone vähendamist, kuna on tähtis, et need jooned klapiksid. Visuaalsel hinnangul tundub, et DP-s soovitud vähendamise joon on sama ÜP-ga. Soovime veenduda, et pärast ÜP kehtestamist ei oleks takistusi selle DP-sse ülekandmisega.
Lugupidamisega
Indrek Jakobsoo
Giga Investeeringud OÜ
+372 55647426
indrek@giga.ee
