From: Mariliis Paal [mailto:Mariliis.Paal@keskkonnaamet.ee]
Sent: Tuesday, June 4, 2019 13:56
To: Jaana Veskimeister <jaana@hendrikson.ee>
Subject: RE: Tartus Turu tn 18 krundi detailplaneering
Tere
Proovisin ka helistada aga ei õnnestunud Teid tabada. Vastan kirjalikult.
Arutasime Märt Öövel’iga ka antud EKV teemat. Lisaks tutvusin EKV taotluse ja Keskkonnaameti EKV vähendamise otsusega Turu tn 18 osas.
Keskkonnaamet ei vähendanud Turu tn 18 EKV-d meetrites, vaid kaardimaterjali alusel, mille EKV joon on kajastatud Tartu linna ÜP-s. Planeeringuvõistlus järgib ÜP-ga vähendatud EKV piiri.
Olenemata sellest, et tänasel päeval on EKV piir veidi muutunud, kehtib ikkagi Keskkonnaameti nõusolek EKV vähendamise osas selliselt nagu on see kajastatud Tartu linna ÜP-s. DP realiseerimisel tuleb järgida ÜP järgset EKV piiri. Üks hoone on kavandatud Turu tn 18 krundil EKV-sse, mille osas tuleb saada enne planeeringu kehtestamist Keskkonnaameti nõusolek EKV vähendamise osas (alus: LKS § 40).
Lugupidamisega
Mariliis Paal
Looduskasutuse spetsialist
Keskkonnaamet
Lõuna regioon
Nagu telefonis kokku leppisime, saadan joonise, kuhu kandsin peale hetkel kehtiva tavalise veepiiri ja selle järgi veekaitse-, ehituskeelu- ja piiranguvööndi piiri; kallasraja ulatus on näidatud nõlvast. Eraldi joonena on peale kantud ka üldplaneeringu ehituskeeluvööndi piir, mis järgib toona kehtinud veepiiri (ekv on 50 m tavalisest veepirist) ja mille kohta tehti ka vähendamise taotlus ning saadi nõusolek (lisan kirja).
Alale korraldati planeeringuvõistlus (lisan mõned pildid, et saada aimu tervikust koos kallasrajaga; võistlusala on suurem kui algatatud DP ala), mis järgis üldplaneeringuga vähendatud ekv piiri, v.a üks hoone, kus praegu on kaarhall. Kaarhalli osas tegi ka kehtiv ÜP vähendamise ettepaneku, aga kehtestati ära ilma nõusolekut saamata. Selles osas planeeringust huvitatud isik otsustas, et ei jää uut üldplaneeringut ootama, vaid algatatakse ÜP-d muutev DP ekv vähendamise sooviga. Vahepeal on aga muudetud kalda joont ja ekv piir on nihkunud maismaa poole. Nüüd ongi mure, kuna protsessi kestel (planeeringuvõistlus oli DP koostamise eelduseks) on veepiir ja sellest tulenevalt ka ekv piir muutunud, kas tuleks kogu ala ulatuses teha ekv vähendamise taotlus?
Parimaga
Jaana Veskimeister
Detailplaneeringute koordinaator, Tartu meeskonna juht
Planeerija-projektijuht (ruumilise keskkonna planeerija, tase 7, kutse nr 105737)
Mob +372 5698 3956
E-post: jaana@hendrikson.ee
Aadress: Raekoja plats 8, 51004 Tartu www.hendrikson.ee
Saabunud kiri: