Anname teada, et Tartu Linnavalitsuse 14. jaanuari 2020. a istungi protokollilise otsuse kohaselt tuleb Jõe tn 13 krundi detailplaneeringu koostamisel lähtuda täisehituse määramisel piirkonna sarnase otstarbega kruntide hoonestuse keskmistest näitajatest - korruselisus, ehitisealune pind ja krundi pindala, planeeritud brutopinna ja krundi pindala suhe (FAR) peab olema 0,9.
Planeeritava hoone suurim lubatud ehitisealune pind sõltuvalt korruselisusest on:
7-korruselise hoonestuse puhul - suurim ehitusalune pind 174 m² - brutopinna ja krundi pinna suhe 0,9;
6-korruselise hoonestuse puhul - suurim ehitusalune pind 202 m² - brutopinna ja krundi pinna suhe 0,9;
5-korruselise hoonestuse puhul - suurim ehitusalune pind 243 m² - brutopinna ja krundi pinna suhe 0,9;
4-korruselise hoonestuse puhul - suurim ehitusalune pind 303 m² - brutopinna ja krundi pinna suhe 0,9;
3-korruselise hoonestuse puhul - suurim ehitusalune pind 404 m² - brutopinna ja krundi pinna suhe 0,9;
2-korruselise hoonestuse puhul - suurim ehitusalune pind 606 m² - brutopinna ja krundi pinna suhe 0,9.
Lisaks peab arvestama, et oleks tagatud üldplaneeringukohane haljastuse ja parkimise lahendus ning muud üldplaneeringus seatud tingimused.