Wentelax OÜ | Teie 22.08.2017 12:42:55 Meie 01.09.2017 nr 9-3.2/UP-14-003 |
KF3 | Eesmärk, arengusuunad | Maa-ala on hoonestatud valdavalt üksikelamute ja väiksemate kuni kolmekorruseliste kortermajadega, hoonestus on mitmel krundil amortiseerunud, nn. sadama raudtee äärsel alal on olemas maareserv uushoonestamiseks. Arvestades kesklinna lähedust seab planeering eesmärgiks piirkonna järk- järguliseks hoonestamiseks korterelamutega. |
Maa-ala kasutus-tingimused ja nõuded krundistruktuurile | Kruntide kohta kehtivad korterelamumaa või väikeelamumaa kohta üldplaneeringus määratud üldtingimused. | |
Hoonestustingimused | Maa-alal võib laiendada olemasolevaid hooneid, ehitada olemasolevate hoonete asemele või seni hoonestamata aladele uusi korterelamuid. Hoonete korruselisus on korterelamutel kuni 4, väikeelamutel kuni 2. Ehitusala määramisel järgida väljakujunenud tänavapoolset ehitusjoont ja/või hoonestusstruktuuri (või rütmi). Hoonestamisel tuleb tagada piirkonna arengu jätkusuutlikkus. | |
Haljastus ja heakord | Hoonete projekteerimisel tuleb koostada maa-ala ühtne haljastusprojekt. Keelatud on tõkkepuude kavandamine ja paigaldamine. |
Lugupidamisega Urmas Ahven juhataja Jaanika Koppel 736 1259 jaanika.koppel@raad.tartu.ee |