Geodeetilise alusplaani infosse tuleb lisada kasutatud kõrgussüsteem.
Olemasoleva olukorra joonis / geodeetiline alusplaan ei kajasta krundile juurdepääse. Korrigeerida.
Seoste jooniselt nähtub, et planeeritav korterelamu hoonemaht on Nikolai Lunini tänava äärde jäävate korterelamute hoonemahtudest kavandatud oluliselt suuremana. Lisaks on põhijooniselt näha, et kavandatava hoonemahu puhul on parkimisvajadus nii suur, et see tuleb lahendada osaliselt hoone mahus, mis tingib piirkonnale mitteomase arhitektuurse lahenduse (konsoolselt kavandatud teise korruse maht ei ole piirkonnale omane). Eelnevat arvestades tuleb kavandatav hoonemaht viia piirkonnaga kooskõlla.
Ehitusjoone ja absoluutkõrguste kavandamisel tuleb lähtuda piirkonna väljakujunenud olukorrast. Arvestades, et üldplaneeringuga on korterelamute juhtfunktsiooniga maa-ala määratud Nikolai Lunini tänava äärde, siis tuleb hoonestusala, kohustusliku ehitusjoone ja hoonemahu kavandamisel lähtuda eelkõige Nikolai Lunini tänava äärsetest korterelamutest. Absoluutkõrguste osas esitada seoste peatükis Nikolai Lunini tänava äärsete korterelamute vastavad näitajad (ehitisealused pinnad, räästa ja harja absoluutkõrgused, kruntide täisehitus jms).
Ehitusõiguse tabelis sätestada lisaks hoone absoluutkõrgusele ka räästa absoluutkõrgus. Arhitektuurinõuetes hoonete korruselisust mitte sätestada.
Tervishoiu tänavale tuleb kavandada kõnnitee. Tehnovõrkude joonisel anda ka Tervishoiu tänava ristlõige.
Jäätmekogumise rajatis on planeeritud korterelamu akende vahetusse lähedusse. Kaaluda sobilikuma asukoha leidmist.
Viljapuid kõrghaljastusena mitte käsitleda. Kõrghaljastuse leppemärgis asendada sõnad "võimalusel säiliv" sõnaga "planeeritav".
Vaadata üle hekile kavandatud parklaäärne kasvuala, kas see on piisav heki kasvamiseks. Samas kaaluda heki maksimaalse kõrguse sätestamist, kuna see hakkab varjama N. Lunini tn 15 krundi lõunapäikest, teha koostööd naaberkrundi omanikega.
Seletuskirja lisada vertikaalplaneerimise põhimõtted. Tagatud peab olema, et sademevesi ei valguks naaberkruntidele.
Leppemärkides anda mänguväljaku tähis.
Piirdeaed tuleb planeerida krundipiirile. Kaaluda jalgvärava lubamist ka Tervishoiu tänavalt.
Maakütte kavandamise osas täpsustada, et selle kavandamisel tuleb lähtuda Tartu linna üldplaneeringuga sätestatust.
Kaugkütte ja maagaasi ühenduste osas anda liitumispunkti asukoht ja kaugus.
Saadetud kirja tekst
