Saadetud kiri:

Tarmo Tigane
ILMRE OÜ

Teie 19.02.2024
Meie 12.04.2024 nr 9-3.2/DP-22-007

Ilmatsalu alevik, Raba tee 5 maaüksuse ja lähiala detailplaneeringu koostamine

Olete Raba tee 5 kinnistu omanikuna esitanud 19.02.2024 avalduse ja palunud muuta Tartu Linnavalitsuse 13.12.2022 korraldust nr 1353 “Ilmatsalu alevik, Raba tee 5 maaüksuse ja lähiala detailplaneeringu algatamine ja lähteseisukohtade kinnitamine ning detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmine” selliselt, et välja võtta detailplaneeringu alast Kapsamaa maaüksus (kü: 83101:001:0427) ning eemaldada lähteseisukohtadest sellega seonduv seoses Ilmre OÜ plaanide muutumisega laienemise osas Kapsamaa maaüksusele. Ühtlasi olete 13.03.2024 esitanud vastava detailplaneeringu lahenduse.

Märgime, et Kapsamaa maaüksuse osas tunnistati 18.02.2021 kehtetuks alal kehtiv detailplaneering ja uue üldplaneeringu koostamisel määrati krundile tootmismaa-ala juhtotstarve Teie poolt (Ilmre OÜ) 21.08.2020 esitatud ettepaneku alusel.

Seega on Teie plaanide muutus linnale ootamatu ning Kapsamaa katastriüksuse osas linna edasise tegevuse osas seisukoha kujundamine võtab aega.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on eelkõige üldplaneeringu elluviimine ja planeeringualale ruumilise terviklahenduse andmine. Eelnevat arvestades algatas Tartu Linnavalitsus detailplaneeringu koostamise tootmismaa juhtotstarbega alale tervikuna.

Planeeringut on asutud koostama, korrigeerimist vajavate märkuste osas toimus osakonnas kokkusaamine, kus mh toodi linna esindaja poolt välja asjaolu, et võrreldes algatamise hetkega on seadusandlus muutunud ning munitsipaalmaa võõrandamine saaks toimuda enne 2025.aastat.

Käesolevaks ajaks on Tartu linn välja selgitanud riigivaraseaduse § 33 lõike 1.1. alusel riigi huvi Kapsamaa maaüksuse osas enne maareformi seaduse alusel riigilt tasuta omandatud Kapsamaa kinnisasja võõrandamise osas. Riik on andnud teada, et huvi puudub. (Menetluse number 24-450, algus 22.01.2024, lõpp 13.02.2024).

Juhul, kui Teil puudub huvi Kapsamaa kinnistu omandamiseks siis krundi edasise kasutamise, kasutamise otstarbe kui ka planeeringuala vähendamise küsimuse osas seisukoha kujundamise osas saame Teile vastuse anda eeldatavalt aprilli kuu lõpuks.

Teavitame Teid linnavalitsuse seisukohast esimesel võimalusel.

Lugupidamisega

Liis Randmets
736 1253 Liis.Randmets@tartu.ee

Lisad
.

Asja number:	DP-22-007
Kirja saaja:
Organisatsioon:	ILMRE OÜ
Kontaktisik	Tarmo Tigane
Saatja kuupäev:	19.02.2024
Kirja:
Saatja:	Tartu Linnavalitsus Ruumiloome osakond
Teema:	Ilmatsalu alevik, Raba tee 5 maaüksuse ja lähiala detailplaneeringu koostamine
Koostaja:	Liis Randmets 736 1253 Liis.Randmets@tartu.ee
Registreeritud:	12.04.2024
Seisund:	Allkirjastatud
Saadetud:	12.04.2024
Edastamise meetod:	E-post
Failid:	Ruumiloome_osakond_Kiri_20240412_DP-22-007.asice ( 188 kb )
Seotud dokumendid:	Asja sisukord Asja sisukord Asi: Ilmatsalu alevik, Raba tee 5 maaüksuse ja lähiala detailplan... (12.04.2022) . . 1 Planeeringu algatamine (Aktiivne) . . . . Saabunud kiri: Ilmatsalu, Raba tee 5 ja Raba tee 7 kruntide detailplaneerin... (12.04.2022) . . . . . . Saadetud kiri: Ilmatsalu küla, Raba tee 5 ja Raba tee 7 kruntide detailplan... (26.05.2022) . . . . . . . . Saabunud kiri: Ilmatsalu küla, Raba tee 5 ja Raba tee 7 kruntide detailplan... (20.06.2022) . . . . Saadetud kiri: Seisukoha küsimine "Ilmatsalu küla, Raba tee 5, Raba tee 7 j... (03.11.2022) . . . . . . Saabunud kiri: Seisukoht Raba tee 5, Raba tee 7 ja Kapsamaa maaüksuste deta... (02.12.2022) . . . . Viitedokument: Leping: Ilmatsalu küla Raba tee 5, Raba tee 7 ja Kapsamaa maaüksuste detailplaneeringu koostamise või koostamise tellimise õiguse üleandmine . . . . Viitedokument: Õigusakt: Ilmatsalu alevik, Raba tee 5 maaüksuse ja lähiala detailplaneeringu algatamine ja lähteseisukohtade kinnitamine ning detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmine . . . . Saadetud kiri: Ilmatsalu alevik, Raba tee 5 maaüksuse ja lähiala detailplan... (27.12.2022) . . 2 Planeeringu koostamine (Eelnevad etapid ei ole lõpetatud) . . . . Saabunud kiri: Ilmatsalu alevik, Raba tee 5 maaüksuse ja lähiala detailplan... (04.04.2023) . . . . . . Saadetud kiri: Ilmatsalu alevik, Raba tee 5 maaüksuse ja lähiala detailplan... (05.05.2023) . . . . Saabunud kiri: Ilmatsalu alevik, Raba tee 5 maaüksuse ja lähiala detailplan... (03.11.2023) . . . . . . Saadetud e-kiri: Ilmatsalu alevik, Raba tee 5 maaüksuse ja lähiala detailplan... (24.11.2023) . . . . Saabunud kiri: Avaldus Kapsamaa väljaarvamiseks detailplaneeringu koosseisu... (20.02.2024) . . . . Saabunud kiri: Ilmatsalu alevik, Raba tee 5 maaüksuse ja lähiala detailplan... (22.03.2024) . . . . . . Saadetud kiri: Ilmatsalu alevik, Raba tee 5 maaüksuse ja lähiala detailplan... (12.04.2024) . . . . . . . . Saabunud kiri: Ilmatsalu alevik, Raba tee 5 maaüksuse ja lähiala detailplan... (16.04.2024) . . . . . . . . . . Saadetud kiri: Ilmatsalu alevik, Raba tee 5 maaüksuse ja lähiala detailplan... (18.04.2024) . . . . Saabunud kiri: Ilmatsalu alevik, Raba tee 5 maaüksuse ja lähiala detailplan... (27.05.2024) . . . . . . Saabunud kiri: Raba tee 5 (07.06.2024) . . 2.1 Planeeringu eskiisi koostamine (Lõpetatud) . . 2.2 Planeeringu KSH koostamine (Lõpetatud) . . 2.3 Planeeringu avalikustamine (Eelnevad etapid ei ole lõpetatud) . . 3 Planeeringu kehtestamine (Eelnevad etapid ei ole lõpetatud) Saabunud kiri: Ilmatsalu küla, Raba tee 5 ja Raba tee 7 kruntide detailplan... (19.09.2022)

Saadetud kiri: Ilmatsalu alevik, Raba tee 5 maaüksuse ja lähiala detailplaneeringu koostamine