Saadetud kiri:

Adressaadid vastavalt nimekirjale

Meie 27.12.2022 nr 9-3.2/DP-22-007

Ilmatsalu alevik, Raba tee 5 maaüksuse ja lähiala detailplaneeringu algatamine

Vastavalt planeerimisseaduse § 128 lg-le 8 anname teada, et Tartu Linnavalitsus algatas 13.12.2022. a korraldusega nr 1353

Ilmatsalu alevik, Raba tee 5 maaüksuse ja lähiala detailplaneeringu ning jättis algatamata keskkonnamõju strateegilise hindamise. Detailplaneeringu algatamise eesmärk on kaaluda võimalusi üldplaneeringukohase ehitusõiguse määramiseks.

Ilmre OÜ poolt esitatud detailplaneeringu algatamise ettepaneku kohaselt soovitakse laiendada Ilmatsalu alevik, Raba tee 5 ja Raba tee 7 kruntidel tootmistegevust ning rajada juurdeehitus. Ehitada soovitakse ühekorruseline laienemisvõimalusega hoone kõrgusega 5,7 m. Raba tee 5 hooned plaanitakse säilitada, Raba tee 7 hoone lammutada.

Planeeringualasse kaasatakse ka hoonestamata Ilmatsalu külas asuv Kapsamaa maaüksus. Planeeringuala suurus kokku on 29 630 m².

Tartu linna üldplaneeringu

kohaselt asub ala tootmismaa-alal, mis on tööstushoone ja taastuvenergeetika rajatiste maa-ala. Toetava otstarbena on lubatud kuni 15% ulatuses teenindus- ja toitlustushoone, kontorihoone, tankla maa-ala. Üldplaneering seab alal eesmärgiks võimalikult rohkeid ja kõrge kvalifikatsiooniga töökohti nõudvate tootmisettevõtete arengu ja maakasutuse intensiivistamise. Krundi täisehituse protsent, ehitisealune pind, hoonestusala asukoht, kõrgus, põhilised arhitektuursed näitajad määratakse tulenevalt ümbritsevast keskkonnast, krundi struktuurist jms. Krundil toimuv või kavandatav tegevus ei tohi oluliselt häirida naabreid ega kaasa tuua ülemäärast negatiivset mõju lähialadele.

Detailplaneeringu algatamise otsuse ja edaspidi detailplaneeringu materjalidega on võimalik tutvuda Tartu linna veebilehel www.tartu.ee

(Valdkonnad > Maad, Ehitus ja Planeeringud > Planeerimine > Koostamisel olevad detailplaneeringud)

. Otsetee:

https://info.raad.tartu.ee/dhs.nsf/web/viited/DP-22-007

Kaasame Teid detailplaneeringu koostamisse ning teavitame edaspidi planeeringu avalikest väljapanekutest ja aruteludest. Juhul kui soovite teavitusi saada mõnel muul aadressil, palume edastada osakonnale vastav kontakt (soovitavalt e-posti aadress). Vastavalt planeerimisseaduse § 127 lg-le 4 tuleb detailplaneeringu koostamisse kaasatul teatada detailplaneeringu koostamise korraldajale teadete edastamise viis ja selleks vajalikud kontaktandmed. Kui isikud või asutused teadete edastamise viisi ei teata, edastab detailplaneeringu koostamise korraldaja käesolevas seaduses nimetatud teated posti teel või elektrooniliselt.

Lugupidamisega

Liis Randmets
736 1253 Liis.Randmets@tartu.ee

Lisad
.

Asja number:	DP-22-007
Kirja saaja:
Organisatsioon:	Adressaadid vastavalt nimekirjale
Kirja:
Saatja:	Tartu Linnavalitsus Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakond
Teema:	Ilmatsalu alevik, Raba tee 5 maaüksuse ja lähiala detailplaneeringu algatamine
Koostaja:	Liis Randmets 736 1253 Liis.Randmets@tartu.ee
Registreeritud:	27.12.2022
Seisund:	Allkirjastatud
Saadetud:	28.12.2022
Edastamise meetod:	Post
Failid:	Linnaplaneerimise_ja_maakorralduse_osakond_Kiri_20221227_DP-22-007.asice ( 130 kb )
Seotud dokumendid:	Asja sisukord Asja sisukord Asi: Ilmatsalu alevik, Raba tee 5 maaüksuse ja lähiala detailplan... (12.04.2022) . . 1 Planeeringu algatamine (Aktiivne) . . . . Saabunud kiri: Ilmatsalu, Raba tee 5 ja Raba tee 7 kruntide detailplaneerin... (12.04.2022) . . . . . . Saadetud kiri: Ilmatsalu küla, Raba tee 5 ja Raba tee 7 kruntide detailplan... (26.05.2022) . . . . . . . . Saabunud kiri: Ilmatsalu küla, Raba tee 5 ja Raba tee 7 kruntide detailplan... (20.06.2022) . . . . Saadetud kiri: Seisukoha küsimine "Ilmatsalu küla, Raba tee 5, Raba tee 7 j... (03.11.2022) . . . . . . Saabunud kiri: Seisukoht Raba tee 5, Raba tee 7 ja Kapsamaa maaüksuste deta... (02.12.2022) . . . . Viitedokument: Leping: Ilmatsalu küla Raba tee 5, Raba tee 7 ja Kapsamaa maaüksuste detailplaneeringu koostamise või koostamise tellimise õiguse üleandmine . . . . Viitedokument: Õigusakt: Ilmatsalu alevik, Raba tee 5 maaüksuse ja lähiala detailplaneeringu algatamine ja lähteseisukohtade kinnitamine ning detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmine . . . . Saadetud kiri: Ilmatsalu alevik, Raba tee 5 maaüksuse ja lähiala detailplan... (27.12.2022) . . 2 Planeeringu koostamine (Eelnevad etapid ei ole lõpetatud) . . . . Saabunud kiri: Ilmatsalu alevik, Raba tee 5 maaüksuse ja lähiala detailplan... (04.04.2023) . . . . . . Saadetud kiri: Ilmatsalu alevik, Raba tee 5 maaüksuse ja lähiala detailplan... (05.05.2023) . . . . Saabunud kiri: Ilmatsalu alevik, Raba tee 5 maaüksuse ja lähiala detailplan... (03.11.2023) . . . . . . Saadetud e-kiri: Ilmatsalu alevik, Raba tee 5 maaüksuse ja lähiala detailplan... (24.11.2023) . . . . Saabunud kiri: Avaldus Kapsamaa väljaarvamiseks detailplaneeringu koosseisu... (20.02.2024) . . . . Saabunud kiri: Ilmatsalu alevik, Raba tee 5 maaüksuse ja lähiala detailplan... (22.03.2024) . . . . . . Saadetud kiri: Ilmatsalu alevik, Raba tee 5 maaüksuse ja lähiala detailplan... (12.04.2024) . . . . . . . . Saabunud kiri: Ilmatsalu alevik, Raba tee 5 maaüksuse ja lähiala detailplan... (16.04.2024) . . . . . . . . . . Saadetud kiri: Ilmatsalu alevik, Raba tee 5 maaüksuse ja lähiala detailplan... (18.04.2024) . . . . Saabunud kiri: Ilmatsalu alevik, Raba tee 5 maaüksuse ja lähiala detailplan... (27.05.2024) . . . . . . Saabunud kiri: Raba tee 5 (07.06.2024) . . 2.1 Planeeringu eskiisi koostamine (Lõpetatud) . . 2.2 Planeeringu KSH koostamine (Lõpetatud) . . 2.3 Planeeringu avalikustamine (Eelnevad etapid ei ole lõpetatud) . . 3 Planeeringu kehtestamine (Eelnevad etapid ei ole lõpetatud) Saabunud kiri: Ilmatsalu küla, Raba tee 5 ja Raba tee 7 kruntide detailplan... (19.09.2022)

Saadetud kiri: Ilmatsalu alevik, Raba tee 5 maaüksuse ja lähiala detailplaneeringu algatamine