Saabunud kiri: Lina tn 11, Turu tn 23, 25 Lidli DP

Asja number: DP-20-029
Sari: 9-3.2 Kirjavahetus üld- ja detailplaneeringute ning linnaarengu küsimustes sh algatamise ettepanekud ja lähteseisukohad juriidiliste isikutega
Teema: Lina tn 11, Turu tn 23, 25 Lidli DP
Registreeritud: 23.02.2023
Kellele saadetud: Ingrid Voolaid
Dokumendi liik: e-kiri
Edastamise viis: E-post

Saatja:
Organisatsioon: Njord Advokaadibüroo
Kontaktisik Jelizaveta Henno
Saatja kuupäev: 20.02.2023

Menetlemine:
Seisund: Lõpetatud
Vastutav töötaja: Ingrid Voolaid
Vastamise tähtaeg: 23.03.2023
Seotud dokumendid:
Hide details for Asja sisukordAsja sisukord
Show details for Saabunud kiri:Saabunud kiri:
Hide details for Saabunud kiri:Saabunud kiri:
From: Jelizaveta Henno | NJORD <Jelizaveta.Henno@njordlaw.ee>
Sent: Friday, February 17, 2023 12:30 PM
To: Urmas Ahven <Urmas.Ahven@tartu.ee>
Cc: Kristjan Reiska <Kristjan.Reiska@lidl.ee>; Lis Raiend | NJORD <lis.raiend@njordlaw.ee>
Subject: FW: Lina tn 11, Turun 23 ,25 Lidli DP
 
Lugupeetud Urmas Ahven!
 
Tänan eilse telefonivestluse eest. Kinnitan, et palusime notaril korrigeerida lepingu projekti vastavalt arutatud märkustele.
 
15.02. e-kirjas tõite välja, et hüpoteegisumma peaks olema käibemaksu võrra suurem: 380000*1,2 (käibemaks) = 456 000 eurot
Juhime tähelepanu, et lepingu projektis märgitud hüpoteegisumma 348 000 eurot on tegelikult summa koos käibemaksuga ja see põhineb ehitusfirma poolt koostatud ehitustööde hinnakalkulatsioonidel (lisatud manusena).
 
 
Parimate tervitustega / Best regards

Jelizaveta Henno
Vandeadvokaat / Attorney at Law
Head of Real Estate
 
Mobile: +372 55583931
Mail: jelizaveta.henno@njordlaw.ee

 
NB! Alates 1. jaanuarist 2023 kehtivad NJORD Advokaadibüroo teenuste puhul uued üldtingimused. Uute üldtingimustega saate tutvuda siit.
Please note that as from 1 January 2023, all our services will be performed under our new general terms and conditions. The new general terms and conditions are available here.
 
            
 
From: Urmas Ahven <Urmas.Ahven@tartu.ee>
Sent: Wednesday, February 15, 2023 1:32 PM
To: Kristjan Reiska <Kristjan.Reiska@lidl.ee>; kaimo@eviko.ee
Subject: RE: Lina tn 11, Turun 23 ,25 Lidli DP
 
Tere
 
 
Saadetud leping meile ei sobi või õigemini on liiga keeruline ja raskesti arusaadav. Kuna hetkel on vaja sõlmida leping eelkõige Lidli poe detailplaneeringu raames st tänav peab valmis saama poe (Turu 23 krundi) kasutusele võtmise ajaks. Kuna uus DP muudab osaliselt varasemat DP-d Lina 11 krundi ja tänava väljaehitamise lahenduse osas siis tänava väljaehitamine ei ole kinnistu 1 või kinnistu 3 hoonestamise eelduseks ja tänava lahendus ei tule teha vastavalt Lina kvartali DP-le vaid Lidli poe DP-le vastavalt.
 
Sellest tulenevalt teeme ettepaneku sõlmida kolmepoolne leping, millega: kogu Lidli DPga ettenähtud rajatiste väljaehitamise kohustuse täitmist selle maksumuse ulatuses  380000*1,2 (käibemaks) = 456 000 eurot
…
Kuidas Aurorette ja Lidl tegelikult tänava väljaehitamise kulud jagavad, ei ole linna jaoks oluline. Kuigi detailplaneeringu rakendamise peatükis nimetatakse igakordseid kinnistu omanikke (kelleks täna on nii Aurorette kui Lidl, kuid kelleks teadaolevalt jääb tulevikus Lidl), siis lepingu soovib linn sõlmida isikuga, kes tegelikult hakkab tänava ehituseks töid tellima, st eeldatavalt on selleks isikuks meie andmetel Lidl mitte Aurorette.
 
 
Ootan tagasisidet- kas nii saame ehk kiiremini ja lihtsamalt edasi liikuda?
 
Urmas Ahven
Tartu LV linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna juhataja
5028344