Saadetud kiri:

Mark Eikner
Siim Nõmmoja
Emajõe Kuningriik OÜ ja Ihaste Ratsaspordikeskus OÜ

Teie 20.06.2023 00:00:00
Meie 19.07.2023 00:00:00 nr 9-3.2/DP-23-009

Raeremmelga tn 9, Raeremmelga tn 11, Raeremmelga tn 13, Raeremmelga tn 3 kruntide ja lähiala detailplaneeringu algatamise tingimused

Olete esitanud Raeremmelga tn 3 krundi osa, Raeremmelga tn 9 krundi osa, Raeremmelga tn 11 krundi osa ja Raeremmelga tn 13 krundi osa detailplaneeringu algatamise taotluse eesmärgiga moodustada krundid ja määrata ehitusõigus kaksik- ja ridaelamute rajamiseks. Soovite rajada 24 elamut - 7 paarismaja ja 17 ridaelamut (kokku 74 eluruumi), kokku hoonete ehitisealune pind

5476 m², suletud netopind 7400 m². Kaksikelamud on kavandatud Luigelahe tänava poole, ülejäänud alale erineva suurusega liigendatud ridaelamud. Paarismaja krundi suurus on

500 m², 6 eluruumiga ridaelamu krundi suurus 1350 m². Koormusindeks

225 - 275 m² krundi pinda eluruumi kohta.

I. Olemasolev olukord

Ala, suurusega ligikaudu 10 ha, asub Ihaste linnaosas, Emajõe vahetus läheduses, juurdepääsuga Raeremmelga tänavalt.

Raeremmelga tn 3 hoonestamata katastriüksuse sihtotstarve on ärimaa, Raeremmelga tn 9 katastriüksuse sihtotstarve on ühiskondlike ehitiste maa. Ehitisregistri andmetel asub krundil 1914 m² suuruse ehitisealuse pinnaga maneež ja harjutusväljakud. Raeremmelga tn 11 katastriüksuse sihtotstarve on üldkasutatav maa, alal asub rajatis (Elisa Eesti AS antennimast). Raeremmelga nt 13 hoonestamata katastriüksuse sihtotstarve on elamumaa.

Alale ulatub Anne-Ihaste veehaarde sanitaarkaitseala, kus vastavalt veeseadusele on majandustegevus keelatud.

Tulenevalt Emajõe lähedusest, võib ala olla periooditi üleujutatav, maapinna absoluutkõrgused jäävad vahemikku 32,0 kuni 35,0 m. Vastavalt Alkranel OÜ poolt aastal 2018 koostatud tööle "Kliimamuutustega kaasneva üleujutusohu prognoosimine Emajõe vesikonnas ning leevendavate meetmete määramine Tartu linna üleujutusriskiga aladel" on piirkonnas 1% tõenäosusega üleujutusala piir absoluutkõrgusel 33,5 m. Maa-ameti geoportaali mullakaardi rakenduse andmetel levivad planeeringualal alaliselt liigniisked alluviaalsed soomullad (AM’, AM’’’).

Naabruses asuvad üksikelamud, roheala ja Emajõgi. Elamukruntide suurused on vahemikus 930 - 1895 m².

Planeeringud

- Raeremmelga tn 9 krundil kehtib osaliselt Tartu Linnavolikogu 20. jaanuari 2005 otsusega nr 385 kehtestatud

Raeremmelga 1a ja Hipodroomi 3 detailplaneering

, mille alusel moodustati 133 väikeelamumaa krunti (Idaringtee poolne elamuarendus) ning üks üldmaa krunt, üks 50% ühiskondlike hoonete maa ja 50% üldmaa krunt ja üks äriotstarbega krunt ratsaspordi tegevuseks, sh moodustati põhja-lõunasuunaline rohekoridor, ühendamaks teisel pool Hipodroomi tänavat olev mets ratsaspordikeskuse maade ja Emajõega. Planeeringuga kaetud alale on määratud õigus rajada ratsaspordiväljakud ja parkla. Hipodroomi tänava äärsete ratsaspordi muruväljakute ala hoonestamise tingimuseks seati samaliigiliste ja samase pindalaga ratsaspordiväljakute väljaehitamine planeeritud kohtadesse. Planeeringu järgi kavandati kahe olemasoleva muruväljaku hoonestamisel rajada tallidele ja maneeži lähedusse üks uus liivakattega väljak (täna olemas) ja murukattega võistlusväljak (Raeremmelga tn 9, pindala

3200 m², realiseerimata), lisaks veel üks väljak (Raeremmelga tn 9, pindalaga kuni 7200 m², realiseerimata).

- Tartu Linnavalitsuse 31. mai 2011 korraldusega nr 652 kehtestatud

Raeremmelga tn 1, Raeremmelga tn 1a ja Raeremmelga tn 1c kruntide detailplaneeringuga

on muu hulgas määratud Raeremmelga tn 9 krundile ehitusõigus kuni kolme kahekorruselise spordihoone rajamiseks (olemasoleva maneeži juurdeehituseks). Suurim lubatud ehitisealune pind on kokku 6326 m². Parkimine (28 kohta) on lahendatud krundil, lähtudes vajadustest ning arvestades planeeritud maneeži laiendusega. Lisaks on kompleksi terviklikkust ja lähedust arvestades lubatud ürituste puhul kasutada Raeremmelga tn 3 ja Raeremmelga tn 4 kruntide parklaid. Tulenevalt ratsatranspordivahendite eripärast võib parklates olla vajalik ajutiselt erimõõduliste sõiduvahendite parkimine. Planeeritud on alad juurdepääsuservituutide seadmiseks, tagamaks kruntidele juurdepääs avalikult tänavalt.

Tartu linna üldplaneering

Tartu linna üldplaneeringu järgi on Raeremmelga tn 3, 9, 13 kruntide juhtfunktsioon väikeelamu maa-ala. Krundi jaotamisel, piiride muutmisel või kruntide liitmisel lähtutakse olemasolevast ümbritsevast krundistruktuurist ja hoonestuslaadist ning üldplaneeringus sätestatud tingimustest (nõuetekohase haljastuse, juurdepääsu ja parkimise tagamine jm). Seni hoonestamata uushoonestusala kruntideks jaotamise põhimõtted määratakse detailplaneeringuga. Ehitusõiguse määramisel tuleb analüüsida lähiala hoonestustihedust.

Üldplaneeringuga nähakse alal ette võimalus kavandada üksik-, kaksik- või ridaelamuid. Minimaalne krundi suurus on 800 m². Krundi suurim võimalik täisehitusprotsent on 30. Hoone suurim kõrgus 8,5-10 m, arvestatuna hoone ±0.00 kõrgusest. Hoonete muud arhitektuurinõuded tuleb anda ühtsetena hoonegruppide kohta.

Piirded tuleb lahendada kaasaegselt, sobilikuna piirkonna miljöösse, suurim kõrgus 1,2-1,5 m. Keelatud on plankaiad, v.a liiklusmüra tõkestamiseks ristmike piirkonnas asuvatel kruntidel. Väravad ei tohi avaneda üle tänava joone.

Raeremmelga tn 11 krunt asub alal mille kasutamise juhtfunktsioonid on väikeelamu maa-ala ning roheala, mis on peamiselt puhkamiseks ja virgestuseks mõeldud, avalikult kasutatav, loodusliku maa, pargi, parkmetsa või muu vastava maakasutuse juhtotstarbega maa-ala, kuhu on lubatud väiksemahuliste puhkeotstarbeliste ehitiste, sh kuni 60 m² ehitusaluse pindalaga ajutise iseloomuga puhkeala teenindavate hoonete püstitamine juhul, kui üldplaneeringus pole sätestatud teisiti. Rohealadel asuvad metsad tuleb säilitada, alasid ei piirata, tagada tuleb juurdepääs hooldustehnikale.

Haljastusnõuded

Detailplaneeringute ja ehitusprojektide koostamisel, maastiku ilmet muutvate tööde (pinnase täitmine, kaeveload, jm) tuleb iga kord kaaluda dendroloogilise hindamise vajalikkust. Haljastuse kavandamisel peab looma selle kasvuks sobilikud tingimused. Eelistada tuleb olemasoleva väärtusliku kompaktse haljastuse säilitamist uue haljastuse rajamisele.

Väikeelamute maal tuleb kõrghaljastuse kavandamisel lähtuda krundi ja hoone paiknemisest naabrite, päikese ja tänava suhtes. Kruntide eraldamiseks, tänavailme ja elurikkuse rikastamiseks on soovitatav rajada nii vabakujulisi kui ka pöetavaid hekke. Rohevõrgu toimimise ülesannete täitmiseks peab haljastatud ala reeglina olema vähemalt 40% krundi pindalast, kõrghaljastuse osakaal haljastatud alast vähemalt 25%. Enam kui 2 ha suuruse väikeelamu maa-ala elamukruntideks jagamisel on linnal õigus nõuda vähemalt 10% ulatuses planeeritavast maast piirkonda teenindavaks haljasalaks.

Liikluskorraldus

Üldplaneeringuga seatakse esmaseks prioriteediks jalakäijate, jalgrattaga liiklejate ja ühistranspordikasutajate liikumisvõimaluste parandamine. Raeremmelga tänav on kõrvaltänav, mis on mittekeskne, elamuala tänav (juurdepääs), mis võib olla ühenduses kohaliku jaotustänavaga. Kõrvaltänaval on oluline sotsiaalne roll. Tipptunnil mootorsõidukite liiklussagedus peaks soovitatavalt jääma alla 100 a/h. Planeeritavale alale tuleb kavandada kruntidele juurdepääsuks sidus ringtänav.

Parkimine tuleb üldjuhul tagada kooskõlas Standardiga EVS 843. Autode parkimine peab olema tervikuna lahendatud kruntidel, parkimiskoha kavandamine ei saa toimuda tänava maa arvelt.

Emajõe kalda üleujutusohuga ala maakasutus- ja ehitustingimused

Planeeringu koostamisel tuleb arvestada üleujutuse riskipiirkonnaga ning rakendada ennetavaid, välditavaid ja valmisoleku meetmeid. Uusarenduse planeerimisel kinnise sajuveesüsteemiga arvestada 1% veetaseme tõenäosusele juurde vähemalt 0,5 m (sh maapealsed rajatised) ning hoonete null-tasandile vähemalt 0,8 m ehk 0,5 m, millele lisatakse veel 0,3 m (sokli kõrgus). Üleujutusohtu vähendavate leevendusmeetmete rakendamisel (nt maapinna täitmisel vms) ei tohi halvendada kõrvalasuvate alade/kinnistute seisundit

(sh

veerežiimi

)

Võistluse korraldamise kaalumise vajadus

Eesmärgiga tagada ehitustegevuse kavandamisel ruumiliselt ja arhitektuurselt parim võimalik lahendus, linnaehituslik sobivus, keskkondlik jätkusuutlikkus ning kõrge ehituskultuur, on üldplaneeringuga määratud võistluse kaalumise kohustusega alad ja juhud. Muu hulgas tuleb arhitektuuri- ja planeeringuvõistluse ja samuti väliruumi kujundusalase/maastikuarhitektuurse konkursi korraldamist või muu võistlus- või ühistegevuse vormi kasutamise vajadust kaaluda suuremate arenduste puhul (enam kui kolme hoone kogum Tartu linna asustusüksuses).

II. Detailplaneeringu algatamisel koostamisele esitatavad tingimused

Vastavalt planeerimisseaduse § 140 lg-le 7 tuleb detailplaneeringu muutmiseks koostada uus sama planeeringuala hõlmav detailplaneering, lähtudes seaduses detailplaneeringu koostamisele ettenähtud nõuetest.

Arvestades kehtivate detailplaneeringutega kaetud ala, planeeritud lahendusi ning nende omavahelist seotust ja lähtudes esitatud taotlusest, sh asjaolust, et Raeremmelga tn 4 krunt asub teisel pool Raeremmelga tänavat ning krundile ei kavandata muutusi, on linn valmis kaaluma Raeremmelga tn 4 krundi planeeringualast välja jätmist, kuid samas tuleb planeeringu koostamisel arvestada kehtima jääva lahendusega, vajalike juurdepääsu- ja liikumisteedega jm-ga.

Kokkuvõtvalt on linn seisukohal, et planeeringu algatamisel ja koostamisel

tuleb planeeringualana käsitleda

Raeremmelga tänavat kuni Hipodroomi tänavani, Raeremmelga tn 3, 9, 11 ja 13 krunte kogu ulatuses ning Raeremmelga tn 15 krunti kavandatavate muudatuste ja mõjutuste ulatuses.

Planeeringuga tuleb anda

terviklahendus kogu üldplaneeringukohasele elamumaa juhtfunktsiooniga alale,

st lahendus peab hõlmama ka ratsaspordikompleksi ala. Üldplaneeringukohane roheala tuleb kavandada avalikku kasutusse.

Planeerida tuleb mitmekesine väikeelamute piirkond üksik-, kaksik- ja ridaelamutega, kus olemasolevate üksikelamute naabruses on üksikelamud, jõe äärde võib kavandada ridaelamud.

Kui on teada, et kogu elamuarenduse ala ei soovita üheaegselt välja ehitada, tuleb planeeringuga määrata vastavad ehitus/arendusetapid, sh arvestada vajadusega tagada igas etapis toimiv lahendus. Muu hulgas tuleb etappideks jagamise korral välja selgitada erinevate kasutusotstarvete samaaegne toimimine ja välistada negatiivsed mõjud. Kui ratsaspordikompleksi alla jääv elamuarendusala on eraldi arendusetapp, tuleb muu hulgas hinnata kuni etapi elluviimiseni spordikompleksi toimimise võimalikkust (ratsaspordikompleksi toimimiseks vajalikku ruumivajadust - harjutusväljakud, juurdepääs, parkimine jm) ja teha vastavad järeldused.

Tagada tuleb kõiki arvestav ja kõigile vajadustele vastav piirkonda sobiv ja ümbrust arvestav terviklahendus.

1. Vajalikud uuringud

1.1. Keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH) eelhinnang

Planeerimisseaduse § 4 lõike 2 punkti 5 kohaselt peab planeerimisalase tegevuse korraldaja hindama planeeringu elluviimisega kaasnevaid asjakohaseid majanduslikke, kultuurilisi, sotsiaalseid ja looduskeskkonnale avalduvaid mõjusid. Keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse (edaspidi KeHJS) § 33 lõike 2 punkti 4 kohaselt tuleb keskkonnamõju strateegilise hindamise (edaspidi KSH) algatamise vajalikkust kaaluda ja anda selle kohta eelhinnang muu hulgas juhul, kui koostatakse detailplaneering, millega kavandatakse elurajooni.

Palume detailplaneeringu algatamise eelselt tellida pädevalt eksperdilt KSH eelhinnang (teha koostööd Keskkonnaametiga) ning esitada see linnale kaalutlusotsuse tegemiseks.

1.2. Dendroloogia

Eesmärgiga selgitada välja alal asuva kõrghaljastuse väärtus, tuleb planeeringu mahus koostada dendroloogiline hinnang ja täpsustada säilitamist vajav taimestik. Dendroloogiline hinnang tuleb koostada vastavalt standardi EVS 939-3:2020 "Puittaimed haljastuses" metoodikale.

Soovitame töö tellida samaaegselt KSH eelhinnangu koostamisega.

2. Planeeringuvõistlus

Esitatud hoonestuskava ei vasta Tartu linna üldplaneeringus toodud põhimõtetele ega arvesta kehtestatud planeeringutega - lähtuda kruntide moodustamisel ja ehitusõiguse määramisel olemasolevast ümbritsevast krundistruktuurist, hoonestuslaadist ja -tihedusest.

Tuginedes üldplaneeringule, arvestades ala asukohta ja suurust ning lähtudes eesmärgist tagada parim linnaruumiline terviklahendus ja kvaliteet ehk parim võimalik lahendus krundistruktuuri ja teedevõrgu, hoonestusalade paiknemise ja hoone mahtude ning haljastuse, samuti avalikult kasutatavate alade osas, asub linn seisukohale, et otstarbekas ja põhjendatud on läbi viia planeeringuvõistlus.

Planeeringuvõistlus viiakse läbi pärast planeeringu algatamist ja dendroloogilise hinnangu valmimist.

3. Kruntide moodustamine, ehitusõigus

Kruntide moodustamisel ja ehitusõiguse määramisel tuleb planeeringu koostamisel lähtuda üldplaneeringust (vt ptk I -

Tartu linna üldplaneering

) ning arvestada mõjuala seostega, väljakujunenud hoonestustiheduse ja koormusindeksiga. Arvestada tuleb, et elamukrundi haljastatud ala peab moodustama vähemalt 40% krundi pindalast, kõrghaljastuse osakaal haljastatud alast vähemalt 25%.

Arvestades ala suurust kavandada planeeringualale nn kogukonna süda - taskupark vms, mis võimaldab tegevusi erineva vanusega elanikele, nt mänguväljak, võrkpalli- või korvpalliplats, istumisvõimalused, kohtumispaik jms.

4. Liikluskorraldus

Planeerida tuleb turvalised liikumisvõimalused kõikidele liiklejagruppidele, ala tuleb ühendada tõmbepunktidega ning tagada juurdepääs bussipeatustele. Detailplaneeringuga tuleb kavandada ja tagada avalik juurdepääs nii üldplaneeringukohasele sadama maa-alale kui ka supelranna maa-alale.

Liikluskorralduse ja juurdepääsude lahendamiseks tuleb planeerida, projekteerida ja välja ehitada alale sidus ringtänav - jalg- ja rattatee (3,5 m), sõidutee (5 m) ja haljatuseks vajalik ala.

Kõik uued moodustatavad krundid peavad külgnema avaliku tänavamaaga, parkimine tuleb lahendada krundisiseselt.

Vajaduste väljaselgitamiseks, piisava ruumivajaduse tagamiseks, ohutu liikluslahenduse planeerimiseks ja asjatundlikkuse põhimõttele vastava projektlahenduse võimaldamiseks

soovitame kaasata planeeringu koostamisse teedeinsener kui eriteadmistega isik.

5. Avalikult kasutatavad alad

Planeeringu realiseerimise eelduseks on avalikult kasutatavate tänava- ja roheala kruntide moodustamine, avaliku tänava ja tehnovõrkude väljaehitamine ning linnale tasuta üle andmine.

Tartu linn ei võta kohustust planeeringukohaste avalikuks kasutamiseks ette nähtud tee ja sellega seonduvate rajatiste, haljastuse, välisvalgustuse ning tehnorajatiste (sh sademevee kanalisatsiooni, edaspidi avalikud rajatised) väljaehitamiseks või vastavate kulude kandmiseks. Planeeritava ehitusõiguse realiseerimiseks vajalikud avalikud rajatised tuleb välja ehitada planeeringust huvitatud isikul. Kokkulepe planeeringukohaste avalike rajatiste väljaehitamiseks ja avalikult kasutatavate maade linnale tasuta üleandmiseks tuleb sõlmida enne detailplaneeringu algatamist.

Arvestades piirkonna elanike aktiivset huvi ja puutumust käesoleva taotlusega seotud elamuarenduse kavandamise osas, teeme ettepaneku korraldada enne planeeringu algatamist linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnas piirkonna elanikega kohtumise, kus arendajal on võimalik oma arendusplaane tutvustada ja vastata tekkinud küsimustele.

Palume eeltoodud tingimuste osas Teie seisukohta.

Lugupidamisega

Liis Randmets
736 1253 Liis.Randmets@tartu.ee

Lisad
.

Asja number:	DP-23-009
Kirja saaja:
Organisatsioon:	Emajõe Kuningriik OÜ ja Ihaste Ratsaspordikeskus OÜ
Kontaktisik	Mark Eikner Siim Nõmmoja
Saatja kuupäev:	20.06.2023
Kirja:
Saatja:	Tartu Linnavalitsus
Teema:	Raeremmelga tn 9, Raeremmelga tn 11, Raeremmelga tn 13, Raeremmelga tn 3 kruntide ja lähiala detailplaneeringu algatamise tingimused
Koostaja:	Liis Randmets 736 1253 Liis.Randmets@tartu.ee
Registreeritud:	19.07.2023
Seisund:	Allkirjastatud
Saadetud:	19.07.2023
Edastamise meetod:	E-post
Failid:	Tartu_Linnavalitsus_Kiri_20230719_DP-23-009.asice ( 142 kb )
Seotud dokumendid:	Asja sisukord Asja sisukord Asi: Raeremmelga tn 11 krundi ja lähiala detailplaneering (21.06.2023) . . 1 Planeeringu algatamine (Aktiivne) . . . . Saabunud kiri: Raeremmelga tn 9 krundi detailplaneering (20.12.2018) . . . . . . Saadetud kiri: Raeremmelga tn 9 krundile detailplaneeringu koostamise tingi... (01.02.2019) . . . . . . . . Saabunud kiri: Seisukohad Raeremmelga tn 9 kinnistul detailplaneeringu alga... (15.02.2019) . . . . . . . . . . Saadetud kiri: Selgitused Raeremmelga tn 9 kinnistul detailplaneeringu alga... (27.03.2019) . . . . . . . . . . . . Saabunud kiri: Täiendavad seisukohad Rearemmelga tn 9 kinnistu ja lähiala d... (16.05.2019) . . . . . . . . . . . . . . Saadetud kiri: Rearemmelga tn 9 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu algat... (10.06.2019) . . . . Saadetud kiri: Seisukoha küsimine Tartu linnas Raeremmelga tn 9 krundi ja l... (01.02.2019) . . . . . . Saabunud kiri: Raeremmelga tn 9 krundi ja lähiala detailplaneeringust (15.02.2019) . . . . Saabunud kiri: Detailplaneeringu koostamisest Tartu linnas kruntidel Raerem... (13.05.2020) . . . . . . Saadetud kiri: Raeremmelga tn 9 ja Raeremmelga tn 11 kruntide detailplaneer... (05.06.2020) . . . . Viitedokument: Kiri: Seisukoht Raeremmelga tn 11 krundi kohta Tartu linna üldplaneeringus . . . . Viitedokument: Õigusakt: Seisukoha võtmine Raeremmelga tn 11 krundi arvamuse kohta Tartu linna üldplaneeringus . . . . Saabunud kiri: Raeremmelga tn 9 detailplaneering (03.05.2021) . . . . . . Saadetud kiri: Raeremmelga tn 9 krundi detailplaneeringu algatamise võimalu... (09.06.2021) . . . . Saabunud kiri: Raeremmelga tn 9, Raeremmelga tn 11, Raeremmelga tn 13, Raer... (21.06.2023) . . . . . . Saadetud kiri: Raeremmelga tn 9, Raeremmelga tn 11, Raeremmelga tn 13, Raer... (19.07.2023) . . . . . . . . Saabunud kiri: Raeremmelga tn 9, Raeremmelga tn 11, Raeremmelga tn 13, Raer... (04.09.2023) . . . . . . . . . . Saadetud kiri: Raeremmelga tn 9, Raeremmelga tn 11, Raeremmelga tn 13, Raer... (22.09.2023) . . . . . . . . . . . . Saadetud kiri: Raeremmelga tn 9, Raeremmelga tn 11, Raeremmelga tn 13, Raer... (04.01.2024) . . . . . . . . . . . . . . Saabunud kiri: RE: Raeremmelga DP (17.05.2024) . . . . . . . . . . . . . . . . Saadetud kiri: Raeremmelga tn 9, Raeremmelga tn 11, Raeremmelga tn 13, Raer... (04.06.2024) . . . . Saabunud kiri: Teabenõue - Raeremmelga tn 9, Ihaste (28.06.2023) . . . . . . Saadetud kiri: Teabenõue - Raeremmelga tn 9, Ihaste (30.06.2023) . . . . . . Saabunud kiri: RE: Teabenõue - Raeremmelga tn 9, Ihaste (30.06.2023) . . . . . . . . Saadetud e-kiri: RE: Teabenõue - Raeremmelga tn 9, Ihaste (03.07.2023) . . . . Saabunud kiri: Detailplaneeringud ja üldplaneering (26.07.2023) . . . . . . Saadetud e-kiri: Re: Detailplaneeringud ja üldplaneering (17.08.2023) . . . . Saabunud kiri: RE: Raeremmelga 15 (21.08.2023) . . . . Viitedokument: Õigusakt: Seisukoha võtmine Raeremmelga tn 11 krundi arvamuse kohta Tartu linna üldplaneeringus . . . . Saabunud kiri: KSH eelhinnang (14.08.2024) . . . . Saadetud kiri: Seisukoha küsimine eelnõule "Raeremmelga tn 11 krundi ja läh... (17.10.2024) . . . . . . Saabunud kiri: Seisukoht Raeremmelga tn 11 krundi ning lähiala detailplanee... (13.11.2024) . . . . . . . . Saadetud kiri: Ehituskeeluvöönd Raeremmelga tn 11 krundi ulatuses (10.01.2025) . . . . . . . . . . Saabunud kiri: Raeremmelga 11 krundi ehituskeeluvööndist (04.02.2025) . . . . . . Viitedokument: Väljaminev kiri: Seisukoht Raeremmelga tn 11 krundi ning lähiala detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise vajalikkuse kohta (13.11.2024) . . . . Saadetud kiri: Raeremmelga tn 11 krundi ja lähiala detailplaneeringu algata... (23.10.2024) . . . . . . Saabunud kiri: Vs: Raeremmelga tn 11 krundi ja lähiala detailplaneeringu al... (04.11.2024) . . . . Saabunud kiri: Raeremmelga tn 11 ja lähiala (09.01.2025) . . . . . . Saadetud kiri: Raeremmelga tn 11 krundi detailplaneeringu algatamise tingim... (20.01.2025) . . . . Viitedokument: E-post: Kasarmu tn 15 . . . . Saabunud kiri: Vs: Raeremmelga tn 11 krundi planeerimine (31.03.2025) . . . . Viitedokument: Õigusakt: Raeremmelga tn 11 krundi ja lähiala detailplaneeringu algatamine, lähteseisukohtade kinnitamine ning keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmine . . . . Saadetud kiri: Raeremmelga tn 11 krundi ja lähiala detailplaneeringu algata... (04.04.2025) . . . . Ajaleheteade: Raeremmelga tn 11 krundi ja lähiala detailplaneering (08.04.2025) . . . . Saadetud kiri: Raeremmelga tn 11 krundi ja lähiala detailplaneeringu algata... (17.04.2025) . . . . . . Saabunud kiri: Raeremmelga tn 11 krundi ja lähiala detailplaneeringu algata... (16.05.2025) . . 2 Planeeringu koostamine (Eelnevad etapid ei ole lõpetatud) . . 2.1 Planeeringu eskiisi koostamine (Lõpetatud) . . 2.2 Planeeringu KSH koostamine (Lõpetatud) . . 2.3 Planeeringu avalikustamine (Eelnevad etapid ei ole lõpetatud) . . 3 Planeeringu kehtestamine (Eelnevad etapid ei ole lõpetatud)

Saadetud kiri: Raeremmelga tn 9, Raeremmelga tn 11, Raeremmelga tn 13, Raeremmelga tn 3 kruntide ja lähiala detailplaneeringu algatamise tingimused