Saadetud kiri:

Ihaste Ratsaspordikeskus OÜ

Teie 16.05.2019 08:37:19 nr 5/2019
Meie 10.06.2019 nr 9-3.2/DP-23-009

Rearemmelga tn 9 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu algatamise võimalused

Olete esitanud seisukohad ja põhjendused detailplaneeringu algatamise taotluse juurde. Soovite algatada detailplaneeringu Raeremmelga tn 9 krundile ega soovi planeeringualasse kaasata Raeremmelga tn 11 krunti.

Teete ettepaneku

koostatava Raeremmelga tn 9 krundi detailplaneeringus kontaktvööndi joonisele kanda
terviklikku ruumiarengut tagavad lahendused.

Rohevõrgustiku koridor, teedevõrk, torustikud ja
elektrivarustus kavandada tupikuid vältides jätkuvana. Selliselt on võimalik vajadusel jõepoolne
elamuala tulevikus nendega siduda ja ei satuta vastuollu üldplaneeringuliste eesmärkidega.

Annate teada, et

regionaalse võistlusspordikeskuse ideest on tänaseks loobutud, tegevust
soovite jätkata pigem kohaliku tähtsusega noorte vabaaja- ja huvitegevuskeskusena, kus
toimub aastas paar võistlust. Leiate, et 2005. a kehtestatud detailplaneering on ratsabaasi osas vananenud, sellel kujutatud uusi harjutusväljakuid (3200 m² ja 7200 m²) omanikud ei kavanda.

Rõhutate, et Emajõe äärse riikliku üleujutusohuga Raeremmelga tn 11 kinnistu kaasamine detailplaneeringu menetlusse on äärmiselt ajamahukas ja infrastruktuuri lepingulise väljaehitamise kohustuse võtmine nii suurele alale (9,4 ha) teile rahaliselt kulukas, mis ei vasta teie ettevõtte majanduslikele võimalustele.

Vastusena anname teada, et linn jääb oma varasemates kirjades toodud seisukoha juurde määrata detailplaneeringualaks Raeremmelga tn 9 ja Raeremmelga tn 11 krundid tervikuna. Nimetatud alal ühtse planeeringulahenduse koostamine ei suurenda Teie majanduslikke kohustusi infrastruktuuri väljaehitamisel, kuni Te ei soovi realiseerida elamute rajamiseks määratavat ehitusõigust. Samuti on planeeringu menetlemiseks kuluv aeg sama, kuna menetlemiseks seadusega määratud tähtajad ei sõltu ala suurusest. Küll aga võimaldab mõlema krundi kaasamine fikseerida täpsemalt rohekoridori piirid ja tagada korrapärase krundistruktuuri, mis eeldatavalt ei tee ka planeerimist keerukamaks. Raeremmelga tn 11 krundist ligikaudu 60% on üldplaneeringukohaselt roheala, 40% väikeelamu maa-ala. Krundil keskkonnaregistri andmetel olevad kaitsealused taimed asuvad teadaolevalt üldplaneeringukohasel rohealal.

Lisaks juhime tähelepanu sellele, et Tartu Linnavolikogu on algatanud 13.09.2018. a otsusega nr 93 üldplaneeringu koostamise, mille peamine eesmärk on siduda haldusterritoriaalse reformi järgsete piiridega Tartu linn üheks ruumiliseks tervikuks ja kujundada linna ruumilise arengu põhimõtted. Üldplaneeringu koostamisel vaadatakse muu hulgas üle maakasutuse juhtotstarbed, täpsustatakse maakasutustingimused, määratakse põllumajandusmaad, väärtuslikud maastikud, rohevõrgustik jne. Seega on Teil võimalik teha üldplaneeringu koostamise jooksul ettepanekuid ka Raeremmelga tn 11 krundi juhtotstarbe osas, kui soovite seal elamumaa funktsiooni vähendada.

Lugupidamisega

Liis Randmets
736 1253 liis.randmets@raad.tartu.ee

Lisad
.

Asja number:	DP-23-009
Kirja saaja:
Organisatsioon:	Ihaste Ratsaspordikeskus OÜ
Saatja kuupäev:	16.05.2019
Saatja number:	5/2019
Kirja:
Saatja:	Tartu Linnavalitsus Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakond
Teema:	Rearemmelga tn 9 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu algatamise võimalused
Koostaja:	Liis Randmets 736 1253 liis.randmets@raad.tartu.ee
Registreeritud:	10.06.2019
Seisund:	Allkirjastatud
Saadetud:	10.06.2019
Edastamise meetod:	E-post
Failid:	Linnaplaneerimise_ja_maakorralduse_osakond_Kiri_20190610_DP-18-043.bdoc ( 61 kb )
Seotud dokumendid:	Asja sisukord Asja sisukord Asi: Raeremmelga tn 11 krundi ja lähiala detailplaneering (21.06.2023) . . 1 Planeeringu algatamine (Aktiivne) . . . . Saabunud kiri: Raeremmelga tn 9 krundi detailplaneering (20.12.2018) . . . . . . Saadetud kiri: Raeremmelga tn 9 krundile detailplaneeringu koostamise tingi... (01.02.2019) . . . . . . . . Saabunud kiri: Seisukohad Raeremmelga tn 9 kinnistul detailplaneeringu alga... (15.02.2019) . . . . . . . . . . Saadetud kiri: Selgitused Raeremmelga tn 9 kinnistul detailplaneeringu alga... (27.03.2019) . . . . . . . . . . . . Saabunud kiri: Täiendavad seisukohad Rearemmelga tn 9 kinnistu ja lähiala d... (16.05.2019) . . . . . . . . . . . . . . Saadetud kiri: Rearemmelga tn 9 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu algat... (10.06.2019) . . . . Saadetud kiri: Seisukoha küsimine Tartu linnas Raeremmelga tn 9 krundi ja l... (01.02.2019) . . . . . . Saabunud kiri: Raeremmelga tn 9 krundi ja lähiala detailplaneeringust (15.02.2019) . . . . Saabunud kiri: Detailplaneeringu koostamisest Tartu linnas kruntidel Raerem... (13.05.2020) . . . . . . Saadetud kiri: Raeremmelga tn 9 ja Raeremmelga tn 11 kruntide detailplaneer... (05.06.2020) . . . . Viitedokument: Kiri: Seisukoht Raeremmelga tn 11 krundi kohta Tartu linna üldplaneeringus . . . . Viitedokument: Õigusakt: Seisukoha võtmine Raeremmelga tn 11 krundi arvamuse kohta Tartu linna üldplaneeringus . . . . Saabunud kiri: Raeremmelga tn 9 detailplaneering (03.05.2021) . . . . . . Saadetud kiri: Raeremmelga tn 9 krundi detailplaneeringu algatamise võimalu... (09.06.2021) . . . . Saabunud kiri: Raeremmelga tn 9, Raeremmelga tn 11, Raeremmelga tn 13, Raer... (21.06.2023) . . . . . . Saadetud kiri: Raeremmelga tn 9, Raeremmelga tn 11, Raeremmelga tn 13, Raer... (19.07.2023) . . . . . . . . Saabunud kiri: Raeremmelga tn 9, Raeremmelga tn 11, Raeremmelga tn 13, Raer... (04.09.2023) . . . . . . . . . . Saadetud kiri: Raeremmelga tn 9, Raeremmelga tn 11, Raeremmelga tn 13, Raer... (22.09.2023) . . . . . . . . . . . . Saadetud kiri: Raeremmelga tn 9, Raeremmelga tn 11, Raeremmelga tn 13, Raer... (04.01.2024) . . . . . . . . . . . . . . Saabunud kiri: RE: Raeremmelga DP (17.05.2024) . . . . . . . . . . . . . . . . Saadetud kiri: Raeremmelga tn 9, Raeremmelga tn 11, Raeremmelga tn 13, Raer... (04.06.2024) . . . . Saabunud kiri: Teabenõue - Raeremmelga tn 9, Ihaste (28.06.2023) . . . . . . Saadetud kiri: Teabenõue - Raeremmelga tn 9, Ihaste (30.06.2023) . . . . . . Saabunud kiri: RE: Teabenõue - Raeremmelga tn 9, Ihaste (30.06.2023) . . . . . . . . Saadetud e-kiri: RE: Teabenõue - Raeremmelga tn 9, Ihaste (03.07.2023) . . . . Saabunud kiri: Detailplaneeringud ja üldplaneering (26.07.2023) . . . . . . Saadetud e-kiri: Re: Detailplaneeringud ja üldplaneering (17.08.2023) . . . . Saabunud kiri: RE: Raeremmelga 15 (21.08.2023) . . . . Viitedokument: Õigusakt: Seisukoha võtmine Raeremmelga tn 11 krundi arvamuse kohta Tartu linna üldplaneeringus . . . . Saabunud kiri: KSH eelhinnang (14.08.2024) . . . . Saadetud kiri: Seisukoha küsimine eelnõule "Raeremmelga tn 11 krundi ja läh... (17.10.2024) . . . . . . Saabunud kiri: Seisukoht Raeremmelga tn 11 krundi ning lähiala detailplanee... (13.11.2024) . . . . . . . . Saadetud kiri: Ehituskeeluvöönd Raeremmelga tn 11 krundi ulatuses (10.01.2025) . . . . . . . . . . Saabunud kiri: Raeremmelga 11 krundi ehituskeeluvööndist (04.02.2025) . . . . . . Viitedokument: Väljaminev kiri: Seisukoht Raeremmelga tn 11 krundi ning lähiala detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise vajalikkuse kohta (13.11.2024) . . . . Saadetud kiri: Raeremmelga tn 11 krundi ja lähiala detailplaneeringu algata... (23.10.2024) . . . . . . Saabunud kiri: Vs: Raeremmelga tn 11 krundi ja lähiala detailplaneeringu al... (04.11.2024) . . . . Saabunud kiri: Raeremmelga tn 11 ja lähiala (09.01.2025) . . . . . . Saadetud kiri: Raeremmelga tn 11 krundi detailplaneeringu algatamise tingim... (20.01.2025) . . . . Viitedokument: E-post: Kasarmu tn 15 . . . . Saabunud kiri: Vs: Raeremmelga tn 11 krundi planeerimine (31.03.2025) . . . . Viitedokument: Õigusakt: Raeremmelga tn 11 krundi ja lähiala detailplaneeringu algatamine, lähteseisukohtade kinnitamine ning keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmine . . . . Saadetud kiri: Raeremmelga tn 11 krundi ja lähiala detailplaneeringu algata... (04.04.2025) . . . . Ajaleheteade: Raeremmelga tn 11 krundi ja lähiala detailplaneering (08.04.2025) . . . . Saadetud kiri: Raeremmelga tn 11 krundi ja lähiala detailplaneeringu algata... (17.04.2025) . . . . . . Saabunud kiri: Raeremmelga tn 11 krundi ja lähiala detailplaneeringu algata... (16.05.2025) . . 2 Planeeringu koostamine (Eelnevad etapid ei ole lõpetatud) . . 2.1 Planeeringu eskiisi koostamine (Lõpetatud) . . 2.2 Planeeringu KSH koostamine (Lõpetatud) . . 2.3 Planeeringu avalikustamine (Eelnevad etapid ei ole lõpetatud) . . 3 Planeeringu kehtestamine (Eelnevad etapid ei ole lõpetatud)

Saadetud kiri: Rearemmelga tn 9 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu algatamise võimalused