Saabunud kiri:
vt asja alt
aga
palun teha vastus , et lv leiab et ost ei ole põhjendatud ja võimalik kuna ÜP-s on see .. võimalik avalik eratee /Vt täpselt/
Linn on valmis nimetatud juurdepääsu omandama tasuta või seadma kokkuleppel sundvalduse kinnistul paikneva eratee avalikuks kasutamiseks.. tingimusel et siis edaspidi täidab linn teeomaniku kohustusi.
abilinnapea allk..
Urmas Ahven
Tartu LV linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna juhataja
5028344
From: Sven Saar <sven.saar@estiko.ee>
Sent: Monday, June 5, 2023 13:16
To: Elo Kiivet <Elo.Kiivet@tartu.ee>; Urmas Ahven <Urmas.Ahven@tartu.ee>
Cc: Kristo Seli <kristo@estiko.ee>
Subject: RE: Riia 142 sissesõidutee
Tere
Uurin, millal võiks linnalt vastust oodata?
Parimaga,
| Sven Saar
KINNISVARA ARENDUSJUHT • REAL ESTATE DEVELOPMENT MANAGER
+372 5140127 • sven@estiko.ee • www.estiko.ee
AS ESTIKO • Turu 2 ruum 607, Tartu 51004, Estonia
|
|
From: Sven Saar
Sent: Friday, May 19, 2023 2:29 PM
To: Elo Kiivet <Elo.Kiivet@tartu.ee>; Urmas Ahven <Urmas.Ahven@tartu.ee>
Cc: Kristo Seli <kristo@estiko.ee>
Subject: Riia 142 sissesõidutee
Importance: High
Tere
Vastavalt täna koosolekul kokkulepitule saadame enda seisukoha Riia tn 142 sissesõidutee osas.
Peame vajalikuks tuua välja 3a tagasi (täpsemalt 12.05.2020) tehtud Tartu linnale kinnisasja omandamise korralduse nr 524, kus linn omandas Ringtee tn 81 (praeguse nimetusega Lääneringtee 45a) ja Aardla tn 111 kinnistud kogupindalaga 5919m2 ning maksis kinnistuomanikele kokku 416 666,7 eurot ja lisaks täiendavat hüvitist kinnisasja omandamise menetluses kokkuleppele jõudmise eest (motivatsioonitasu) 83 333,34 eurot ja täiendava hüvitise asjaajamisega kaasnevate kulude eest 130 eurot.
Kõiki summasid arvesse võttes, teeb see ostetud kinnistute m2 hinnaks 84,5eur/m2.
Sama aasta novembris (täpsemalt 05.11.2020) võõrandas linn Ringtee tn 81 kinnistuosa (korraldus nr 297) eraomanikule, täpsemalt 950m2, maksumusega 80 750 eurot, mis teeb m2 hinnaks 85eur/m2.
Siinkohal saab nentida fakti, et antud piirkonnas on juba 3a tagasi pidanud linn turusituatsioonile vastavaks kinnistu m2 hinnaks 85eur/m2 eest ja arvestades, et viimase 3a on kinnisvaraturul olnud hinnatasemed ja tehinguaktiivsused väga kõrges tõusus ning 2022.a. II kvartalis hakanud jällegi natuke langema, on hetkel 2023.a. II kvartalis hinnad võrreldes 2020a. ikkagi 20% kõrgemad.
Meie soovitud hind Riia 142 sissesõidutee eest, pindalaga 2059m2, on 175 015 eurot, mis teeb m2 hinnaks 85eur/m2.
Lugupidamisega,
| Sven Saar
KINNISVARA ARENDUSJUHT • REAL ESTATE DEVELOPMENT MANAGER
+372 5140127 • sven@estiko.ee • www.estiko.ee
AS ESTIKO • Turu 2 ruum 607, Tartu 51004, Estonia |
|
