Saadetud kiri: Aardla tn 23 krundi detailplaneeringu avalik väljapanek

Planeeringuala suurusega ca 6100 m² asub Ropka linnaosas. Krundil asuvad ehitisregistri andmetel 3-korruseline 1043 m² ehitusaluse pindalaga äri- ja büroohoone ning 2-korruseline 545,3 m² ehitisealuse pindalaga katlamaja-ladu-kauplus.

Aardla tn 23 krundi detailplaneeringuga on määratud Aardla tn 23 krundile ehitusõigus kuni kolme ärihoone rajamiseks. Hoonete suurim lubatud ehitisealune pind krundil kokku on 2040 m², hoonete suurim lubatud absoluutkõrgus 70.20.

Krundi pindalast 10% peab olema kõrghaljastatud. Suurem kõrghaljastatud ala on kavandatud
krundi loodenurka. Lisaks tuleb kõrghaljastusega liigendada parkimiskohad. Aardla tänava äärde on kavandatud kaks kõrghaljastatud ala. Hinnata tuleb hoone H2 ees olemasoleva puu väärtuslikkust ning vajadusel teostada asendusistutus. Haljasalade täpsem paiknemine ning kasvukohale sobilik puuliigi valik lahendatakse hoone projekteerimise käigus.

Normikohane sõidukite ja jalgrataste parkimine on lahendatud krundisiseselt, mh säilitatakse parkimiskohad Aardla tänava ääres.

Juurdepääs krundile on kavandatud Aardla tänavalt olemasolevast asukohast. Säilib kehtiv 6 m laiune juurdepääsuservituut Aardla tn 23a, 23b, 23c, 23d, 23e, 23f, 23g, 23h ja 25c kruntide jaoks. Aardla tänava äärde on kavandatud avalikuks kasutamiseks 3 m laiune kergliiklustee.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 27. detsember 2021. a - 10. jaanuar 2022. a Tartu linna kodulehel www.tartu.ee ja Tartu infokeskuses raekojas.

Planeeringuga on võimalik tutvuda Tartu linna veebilehel www.tartu.ee (Valdkonnad > Maad, ehitus, planeeringud > Planeerimine > Planeeringud > Detailplaneeringud). Detailplaneeringu kohta on võimalik esitada küsimusi e-postiga aadressil lpmko@raad.tartu.ee.