Vestlesime abilinnapea Elo Kiivetiga reedel, 10.11 põgusalt telefoni teel seoses Narva mnt 2c detailplaneeringu algatamisega. Toon alljärgnevalt välja pidepunktid, mida peaks üle vaatama, arutama. 17.11 on kliendil plaanis Teiega Teamsi teel arutada Aruküla 34 objekti puutuvat, võiksime siis üle käia ka Holmi teema. Palume käesolevat kirja käsitada teabenõudena, millele palume vastata nii 17.11 kohtumisel kui ka e-kirja teel.
24.10.2023 kirja nr 9-3.2/DP-21-029 (vastus TFC Varad teabenõudele) punktis 2 on Tartu linnavalitsus taaskord rõhutanud, et Narva mnt 2a kinnistule peaks tulema riigimaja, kuna „ Holmi pargi kandvaks hoonestamise idee tõukeks on olnud sinna riigiasutuste maja kavandamine“ . Samuti olete märkinud eelnimetatud vastuses, et linn kujundab järgmised linnapoolsed planeerimisalased tegevused sõltuvalt Vabariigi Valitsuse otsuse või riigimaja puudutava informatsiooni sisust.
Käesolevaga on saanud teatavaks, et Narva mnt 2a kinnistule riigimaja ei kavandata. Seda on välja öelnud konkreetselt Rahandusministeeriumi esindaja Tarmo Porgand ERR-le antud raadiointervjuus, kus vesteldi muuhulgas ka pr Elo Kiivetiga: https://www.err.ee/media/video/f6a1317105b4e6a4c49bd7e3d4fc985a?contentId=1609146998 . Eeltoodust tuleneb selgelt, et riigil endal seda kinnistut vaja ei ole, ka ei ole ressurssi ega vajadust sinna riigimaja püstitada, seda isegi vaatamata Tartu linna tungivale soovile ja nägemusele. Paraku tuleb arvestada tõsiasjaga et riigil on rahaga kitsas, ka juba praegu on raskusi nt Rahvusraamatukogu renoveerimisega. Mõistlikult tuleb aru saada, et Eesti Vabariik Tartusse riigimaja ehitamiseks raha ei eralda, rääkimata üleüldisest riigieelarve puudujäägist, mis kindlasti ei parane ka lähiaastatel ja mis on teadaolev avalik info. Seetõttu palume arvestada, et riigimaja plaani järgi ei ole mõtet enam oodata, see ei ole lihtsalt realistlik. Palume teatada, kas Tartu linn loobub Narva mnt 2 c järele ootamisest ja kui mitte, siis millisel põhjusel riigimaja kontseptsioonist ikka kinni hoitakse olukorras kui riik ise (RKAS ainuaktsionär, kes peaks raha eraldama ja vastava otsuse tegema) teatab juba ette, et riigimaja sinna ei tule.
24.10.2023.a. vastuses on Tartu linn ekslikult viidanud justkui oleks vajalik teha alusuuringud ja nagu peaks veel ootama muinsuskaitseliste eritingimuste taga. 29.05.2023.a. kirjaga on Tartu linna ise teavitanud, et kõik vajalikud uuringud on teostatud ja muinsuskaitselased eritingimused on samuti koostatud. Palume selgitada, miks ei ole nendega juba tänaseks arvestatud, kui need on koostatud juba 6 kuud tagasi?
Raatuse 3 kinnistu osas on Maa-amet juba 24.10.2022 kirjaga nr 6 3/22/45 9 on Tartu linnavalitsusele teatanud, et : „ Arvestades Raatuse tn 3 maaüksuse maareformi seisu ja edasist kulgu, mistõttu võib venida Holmi kvartalisse detailplaneeringu algatamine, palume Raatuse tn 3 maaüksust mitte hõlmata algatatava detailplaneeringu alasse. Lisaks märgime, et Maa-ameti 2023 eelarves ei ole ette nähtud rahalisi vahendeid uute algatatavate detailplaneeringute rahastamiseks. Juhul kui Raatuse tn 3 osale, mis jääb Narva mnt 2c (katastritunnus 79514:033:0002) ja Narva mnt 2 (katastritunnus 79514:033:0001) kinnisasjade vahele, on vaja kavandada kvartali sisest teed ja taristut, siis selle ala võib vajadusel detailplaneeringu alasse hõlmata. Seejuures aga märgime, et Maa-ametil ei ole võimalik rahastada detailplaneeringu koostamist ega selle alusuuringute tellimist. Seega on selgesõnaliselt palutud Raatuse 3 maaüksusega mitte arvestada ning on täiesti põhjendamatu ja arusaamatu, et Tartu linn ikka Raatuse 3 kinnistu taga ootab ja seda viivituse põhjusena välja toob. Palume teatada, kas Tartu linn loobub Raatuse 3 maaüksuse järele ootamisest ja kui mitte, siis millisel põhjusel sellest ei loobuta, olukorras kus Maa-amet on palunud mitte oodata ja on juba teatanud võimalusest kuidas transpordimaa küsimus saaks lahendatud.
Oma 24.10.2023.a. kirjas olete maininud, et „koostöö on andnud positiivseid tulemusi eraomandis oleva Narva mnt 2f krundi omanikuga“. Jääb arusaamatuks, millist koostööd on silmas peetud olukorras, kus Narva mnt 2f kinnistu omanik on algusest peale olnud nõus DP algatamisega ja teinud isegi 25.10.2022 teabenõude linnale pärimaks mille taga DP algatamine seisab (palume vaadata manust, milles 01.11.2022 kirjaga Tartu linn teabenõudele vastab). Palume teatada, millist koostööd on silmas peetud ja palun esitada vastav kirjavahetus Narva mnt 2f kinnistu omanikuga
Narva mnt 2 osas on juba 01.11.2022 teabenõude vastuses märgitud, et puudub tagasiside. Nii on tagasiside puudumist mainitud ka Tartu linna edasistes kirjades (sh 29. 05.2023.a. , 24.10.2023) . Miks nimetatud kinnistu omanikuga endiselt arvestatakse, kui ta ei soovi oma kinnistu osas DP algatamist?
Kokkuvõtvalt nähtub, et hetkel on positiivne tagasiside DP algatamiseks üksnes Narva mnt 2c ja Narva mnt 2f omanikelt. Kas Narva mnt 2D on huvitatud DP algatamisest, palume esitada vastab Narva mnt 2d omaniku seisukoht.
Saabunud kiri:
