Riigihange "Tartu linna elamute, haldushoonete ja rajatiste korrashoiuteenuse 01.01.2016.a - 31.12.2018.a."
3.02.2017 saatis Tartu Linnavalitsuse linnavarade osakond pretensioonkirja eluruumide puudulikult teostatud tehnohoolduse (edaspidi TH) kohta. Võttes aluseks Tartu linna poolt edastatud pretensiooni ja Tartu linna ja Arkaadia Halduse AS vahel 15. detsembril 2015 sõlmitud töövõtulepingu elamute (kinnistute) ja eluruumide korrashoiuteenuse osutamiseks (edaspidi Leping) lisas 3 „Eluruumides teostatava tehnohoolduse tehniline kirjeldus“, kohustame likvideerima puudused, teostama sisulise TH ja esitama nõuetekohased andmed hiljemalt 31.04.2017.
Samuti tuletame meelde, et 2017 aasta TH teostamise tähtaeg on 31.12.2017.
Eluruumides teostatava tehnohoolduse üheks olulisemaks osaks on ahjude, kaminate ja muude küttekollete TH. Vastavalt Lepingu Lisa 1 p 1.2.1.3 ja 1.2.1.4 kohustub töövõtja osutama korrashoiu teenust lähtudes Eesti Vabariigi standardist EVS 807:2010 ning kinnisvarahoolduse valdkonna headest tavadest. Korrashoiutööde teostamisega tuleb tagada hoonete või hoone osade, territooriumi ja rajatiste vastavus ettenähtud nõuetele kogu lepingu perioodil. EVS 807:2010 tegevuskoodi 236 (ahjude, kaminate, pliitide ja muude küttekollete TH) tuleb kontrollida tulekollete tuleohutust ja korrasolekut, soovitatavalt alati koos korstnate THga (tegevuskoodi 227) mille kohaselt kontrollitakse korstnaid vähemalt 2 korda aastas, igal juhul enne talvist kütteperioodi algust. Eeltoodust lähtuvalt tuleb küttekolle TH teostada hiljemalt jooksva aasta 1. oktoobriks.
Juhime tähelepanu asjaolule, et pretensiooni esitamine ja leppetrahvi rakendamine ei vabasta lepingulistest kohustustest. Vastavalt poolte vahel sõlmitud Lepingu punktile 5.6 ja Lisa 1 p 1.6.1 ja 1.6.2 on Tartu Linnavalitsusel õigus lepingust tuleneva kohustuse tegemata jätmise või puuduliku täitmise korral nõuda iga rikkumise eest leppetrahvi kuni 300 eurot.
Saadetud kirja tekst
