Saabunud kiri:
Tere!
Saadan Sulle teadmiseks edasi avalikustamisega seonduva. Lisame selle kirja sisu koostöö alla.
Heade soovidega
Heiki Kalberg
Tel 509 1874
AB Artes Terrae OÜ
Eesti Planeerijate Ühing
-----Algsõnum-----
Saatja: Silja Holsmer <silja.holsmer@supremia.ee>
Saatmisaeg: esmaspäev, 4. aprill 2022 09:56
Adressaat: heiki@artes.ee
Teema: RE: RE: Kvartali detailplaneering
Tere!
Asjakohane on avalikustada kogu kirjavahetus, sh Teie kiri, millele vastasin.
Lugupidamisega
Silja Holsmer
vandeadvokaat / attorney at law
partner
Advokaadibüroo Supremia
Supremia Attorneys at Law
Telliskivi 60, Tallinn 10412, Estonia
Mob.: +372 50 98 787
silja.holsmer@supremia.ee
www.supremia.ee
________________
Käesolev e-kiri on konfidentsiaalne. Juhul, kui Te ei ole e-kirja määratud adressaat, palume Teid viivitamatult meiega ühendust võtta ja e-kiri koos lisadega kustutada. Käesoleva e-kirja ilma volituseta avalikustamine, kopeerimine, levitamine või selle sisu muul viisil kasutamine on keelatud.
This email is confidential. If you are not the intended recipient hereof, please contact us immediately and delete this email! Unauthorized disclosure, copying, distribution or any other use of its content is prohibited.
-----Original Message-----
From: heiki@artes.ee <heiki@artes.ee>
Sent: esmaspäev, 4. aprill 2022 09:47
To: Silja Holsmer <silja.holsmer@supremia.ee>
Subject: Vs: RE: Kvartali detailplaneering
Tere!
Teie kirja lõpus on märkus, et kirja avalikustamine on ilma volituseta keelatud. See kiri peaks minema planeeringu materjalide hulka kui naabri seisukoht. Palun selgitust, kas see võib olla planeeringu lisamaterjalides avalikustatava kirjana või soovite sellele mingit moodi mitteavalikustamist.
Minu ülesanne on kohalikule omavalitsusele esitada naabri seisukoht, kuidas nemad otsustavad avalikustamise, seda ma ei oska ette öelda, kuid saan Teie seisukoha neile juurde anda.
Heade soovidega
Heiki Kalberg
Tel 509 1874
AB Artes Terrae OÜ
Eesti Planeerijate Ühing
-----Algsõnum-----
Saatja: Silja Holsmer <silja.holsmer@supremia.ee>
Saatmisaeg: esmaspäev, 28. märts 2022 09:33
Adressaat: Heiki Kalberg <heiki@artes.ee>
Koopia: kaire@tartutk.ee; Piret Punt <piret.punt@hiid.ee>; alge Rosenfeldt <alge.rosenfeldt@hiid.ee>; Chir Chirag <chiragmody@hiid.ee>; karl@artes.ee
Teema: RE: RE: Kvartali detailplaneering
Tere!
Vastan kliendi Aleksandri 1 korteriühistu palvel Teie ettepanekule seonduvalt Riia tn 2 detailplaneeringuga.
Esitatud vastuväites toodi esile, et detailplaneeringu menetluses ei ole läbi viidud nõuetekohast insolatsioonianalüüsi. Eeltoodu osas ka vaidlust ei ole ning Teie seisukohtadest nähtub, et detailplaneeringu menetluse raames seda ka teha ei soovita. Seega on ekslik seletuskirjas esitatud põhjendused insolatsioonianalüüsi teostamisest ning väitest, et probleemiks on 2-minutiline võimalik puudujääk nõutavas insolatsioonis. Ilma analüüsita ei ole võimalik ka vastavat väidet esitada. Seega tuleb detailplaneeringu seletuskirjast vastavad tõendamata seisukohad välja jätta.
Samas eeldame Teie seisukohtade õigsust, et insolatsiooni mõjuala piiriks on 23 meetrit. Arvestades, et Riia tn 2 hoone on rajatud detailplaneeringu alusel peale Aleksandri tn 1 hoonet ning Aleksandri tn 1 korteriomandite omanikud on arvestanud kehtiva detailplaneeringuga ja sellest tulenevate maksimaalsete negatiivsete mõjudega, siis ei saa eeldada, et Aleksandri 1 korteriomandite omanikud peaksid mistahes ulatuses aktsepteerima täiendavat negatiivset mõju tulenevalt insolatsiooni muutusest ja seda ka olukorras, kus minimaalne insolatsiooninõue oleks tagatud. Igasugune olemasoleva insolatsiooni vähenemine mõjutab Aleksandri tn 1 omanike õigusi negatiivselt. Eeltoodust tulenevalt saab pidada põhjendatuks hoonestusala piiriks 23 meetrit eeldusel, et tegemist on insolatsiooni mõjuala piiriga.
Seega palume detailplaneeringus ette näha, et kavandava hoonestusala minimaalne kaugus Aleksandri 1 hoonestusalast on 23 meetrit ning mitte ette näha mistahes võimalust järgnevates menetlustes hoonestusala lähemale kavandamist.
Lugupidamisega
Silja Holsmer
vandeadvokaat / attorney at law
partner
Advokaadibüroo Supremia
Supremia Attorneys at Law
Telliskivi 60, Tallinn 10412, Estonia
Mob.: +372 50 98 787
silja.holsmer@supremia.ee
www.supremia.ee
________________
Käesolev e-kiri on konfidentsiaalne. Juhul, kui Te ei ole e-kirja määratud adressaat, palume Teid viivitamatult meiega ühendust võtta ja e-kiri koos lisadega kustutada. Käesoleva e-kirja ilma volituseta avalikustamine, kopeerimine, levitamine või selle sisu muul viisil kasutamine on keelatud.
This email is confidential. If you are not the intended recipient hereof, please contact us immediately and delete this email! Unauthorized disclosure, copying, distribution or any other use of its content is prohibited.
-------- Esialgne kiri --------
Pealkiri: RE: Kvartali detailplaneering
Kuupäev: 07.03.2022 17:02
Saatja: "Heiki Kalberg" <heiki@artes.ee>
Saaja: "'Piret Punt'" <piret.punt@hiid.ee>
Koopia: "'Kaire Krevald'" <kaire@tartutk.ee>, "'Alge Rosenfeldt'"
<alge.rosenfeldt@hiid.ee>, "'Chirag Mody'" <chiragmody@hiid.ee>, "'Karl'" <karl@artes.ee>
Tere!
Kaasasolevas failis on täna räägitu alusel täiendatud seletuskiri.
Jätsin ptk 2.9. edasise projekteerimise nõude kollase tekstiga. Kui see põhimõte on vastuvõetav, siis lisan selle 23 meetri joone ka põhijoonisele. Lisaks lisasin peatükki ka skeemi nr 9 - sellest me otseselt ei rääkinud koosolekul, kuid see näitab kui kaugel muutub pealeehitis neutraalseks insolatsiooni mõttes.
Heade soovidega
Heiki Kalberg
Tel 509 1874
AB Artes Terrae OÜ
Eesti Planeerijate Ühing
-----Original Message-----
From: Piret Punt <piret.punt@hiid.ee>
Sent: Wednesday, February 23, 2022 2:58 PM
To: Heiki Kalberg <heiki@artes.ee>
Cc: 'Kaire Krevald' <kaire@tartutk.ee>; Alge Rosenfeldt <alge.rosenfeldt@hiid.ee>; Chirag Mody <chiragmody@hiid.ee>
Subject: Re: Kvartali detailplaneering
Tere!
Sobib esmaspäev 7.03.2022 kell 13.
---
Parimate soovidega
Piret Punt
Juhiabi
Aleksandri 1-36, Tartu
e-mail: piret.punt@hiid.ee
tel: (+372)51999088
22.02.2022 19:45 kirjutas Heiki Kalberg:
> Tere!
>
> Palun lepime siis 7. märtsi alates kella 13-st.
>
> Heade soovidega
>
>
> Heiki Kalberg
> Tel 509 1874
> AB Artes Terrae OÜ
> Eesti Planeerijate Ühing
>
> -----Original Message-----
> From: Piret Punt <piret.punt@hiid.ee>
> Sent: Tuesday, February 22, 2022 7:32 PM
> To: Heiki Kalberg <heiki@artes.ee>
> Subject: Re: Kvartali detailplaneering
>
> Tere!
>
> Kahjuks meie ühele olulisele osalisele homne päev ei sobi.
>
> Kas saame kokku leppida 7 või 8 märts?
>
> ---
> Parimate soovidega
> Piret Punt
> Juhiabi
> Aleksandri 1-36, Tartu
> e-mail: piret.punt@hiid.ee
> tel: (+372)51999088
>
>
> 22.02.2022 11:00 kirjutas Heiki Kalberg:
>> Tere!
>>
>> Palun tagasisidet, kas saame teha täiendava koosoleku või mitte.
>> Püüdsin Teile ka helistada, praegu Te ilmselt ei saanud vastata.
>>
>> Kui me nüüd lähipäevil ei saa e-kokkusaamist teha, siis pakuksin
>> omalt poolt välja 7. märtsi pealelõuna.
>>
>> Heade soovidega
>>
>> Heiki Kalberg
>>
>> Tel 509 1874
>>
>> AB Artes Terrae OÜ
>>
>> Eesti Planeerijate Ühing
>>
>> From: Heiki Kalberg <heiki@artes.ee>
>> Sent: Tuesday, February 15, 2022 1:19 PM
>> To: 'piret.punt@hiid.ee' <piret.punt@hiid.ee>
>> Subject: Kvartali detailplaneering
>>
>> Tere!
>>
>> Nagu telefonitsi rääkisime, siis saadan e-kirja sooviga teha Teiega
>> koos veebikoosolek, kus tutvustaksime täiendavalt Kvartali
>> pealeehitamise planeeringuga seonduvat. Osaleksin mina planeerijana
>> ja suure tõenäosusega ka Kaire Krevald ehitamisest huvitatud isiku
>> poolt.
>>
>> Palun pakkuge välja paar aega, millal võiks seda teha.
>>
>> Heade soovidega
>>
>> Heiki Kalberg
>>
>> Tel 509 1874
>>
>> AB Artes Terrae OÜ
>>
>> Eesti Planeerijate Ühing
