Võtame insolatsioonianalüüsimise ka põhjalikumalt töösse.
Heade soovidega
Heiki Kalberg
Tel: 509 1874
AB Artes Terrae OÜ
Eesti Planeerijate Ühing
From: Ingrid Voolaid <Ingrid.Voolaid@tartu.ee> Sent: Tuesday, November 30, 2021 4:26 PM To: heiki@artes.ee Cc: karl@artes.ee Subject: RE: Kvartali DP
Tere
Vaatasin täiendused üle. Päästeametile saame saata ära kooskõlastamiseks.
Kas insolatsiooninõuded kõrval olevas Aleksandri tn elumajas on täidetud? Ja kui palju võrreldes olemasoleva olukorraga valgustingimused muutuvad- see peaks planeeringust välja tulema.
Tere!
Oleme planeeringulahendust korrigeerinud ja eistame selle uuesti (Karl pani serverisse), allpool viited 12.11.21 kirja kohaselt, mida oleme korrigeerinud:
1. Pealeehitiste paiknemine on määratud nii põhijoonisel kui ka ptk 2.2. ja 2.4.
2. Põhijoonisel on hooonestusala ja ehitusõiguse esitamine muudatud, Karl ja Ingrid rääkisid ka omavahel – päris nii nagu kirjas soovitud, seda teha võimalik ei ole, kuna see ei vasta vormistusnõuetele.
3. Põhijoonis on korrigeeritud.
4. Ptk 2.3 ,uudetud kirjas toodud põhimõtte kohaselt.
5. Täiendasime ptk 2.6.1. infoga, et olemasolevad tehnovõrkude liitumised on projekteeritud ja ehitatud arvestades perspektiivse hoone pealeehitusega. Tellijal oleva teadmise kohaselt ei ole vaja tõsta ühegi tehnovõrgu võimsust, sh ka võimaliku päikeseelektrijaamaga seoses. Eespool toodust lähtuvalt ei näe ma vajadust taotleda tehnovõrguvaldajatelt tehnilisi tingimusi ning taotleda neilt seisukohta tehniliste tingimuste kohasele planeeringule – leian, et antud situatsioonis on asjakohane teavitada kõiki tehnovõrguvaldajalt sarnaselt naabritega, võime seda teha planeeringu koostajana või saadate teie sarnaselt naabritega ka tehnovõrguvaldajatele arvamuse andmiseks planeeringu. Palun selle punkti osas tagasisidet, kuidas käitume.
6. Säte lisatud ptk 2.4.
7. Ptk 2.4. on käsitletud elektriautode laadimistaristut. Planeeringuga lubatakse seda teha, kuid ei seata kohustust. Kuna planeeritakse olemasoleva hoone laiendamist (mitte püstitamist ega rekonstrueerimist), siis elektriautode laadimistaristu rajamise kohustust vastavalt Ehitusseadustikule ei ole; nõuded on ehitise püstitamisel ja rekonstrueerimisel.
8. Täiendus lisatud ptk 2.4.
9. Põhijoonis korrigeeritud.
10. Korrigeerisime joonist nii, et sulgesime kõrguste kihi. Geodeetilise alusplaan kajastab naabruses olevate hoonete asukohta planeeringuala vahetus naabruses ja absoluutkõrgust ning vastab geodeedi kinnitusel esitatud nõuetele. Lähinaabruses oleva hoone ehitusalune pindala ja kõrgus on esitatud linnaehituslike seoste joonisel.
11. 3D vaated esitame hiljemalt 3. detsembril.
12. Digitaalse vormistuse nõuded on korrigeeritud.
Palun tagasisidet, kas tehtud korrektuurid ja seisukohad on sobilikud ning seisukohta p 5 kaasamise osas. Seejärel, peale meie poolt p 11 kohase 3D lahenduse koostamist, saaksite saata planeeringulahenduse naabrite arvamuse küsimiseks.
Failid on üles laaditud serverisse.
Heade soovidega
Heiki Kalberg
Tel: 509 1874
AB Artes Terrae OÜ
Eesti Planeerijate Ühing
Saabunud kiri: