Saabunud kiri:
Tere
Käesolevaga esitan
Soola tn 5/5b kinnistute omaniku OÜ Giga Investeeringud nimel neli ettepanekut, mis on seotud üldplaneeringu antud ala eesmärkide ning ehitustingimustega. Kinnistud asuvad Sadama (S1) asumis. Hetkel on üldplaneeringu sõnastuse eesmärkides ning ehitustingimustes kirjas:
1. "Säilitatakse turu ja teatri funktsioonid." Jätta antud sõnastus välja või täpsustada. Teatri funktsiooni püütakse küll antud ala uue planeeringu käigus säilitada, kuid erinevatel põhjustel võib see mitte realiseeruda. Kohustust teatri säilitamiseks ei tohiks üldplaneeringu sõnastuses välja tuua.
2. "Sadamateatri säilitamiseks piirkonnas tuleb detailplaneeringuga anda selleks vähemalt sama suur ehitusõigus kui on praegune teatrihoone." Sarnaselt eelneva punktiga jätta antud sõnastus üldplaneeringust välja või täpsustada. Nagu ka toimunud Sadama kvartali planeeringuvõistluse lõpp-protokollis välja toodud, siis eesmärgiks on tagada võimalus teatri jätkamiseks, kuid teatri rajamine antud asukohas ei pruugi realiseeruda, seega jääb see otstarve üheks mitmest võimalikust ning täpsustatakse edasise planeerimise käigus.
3. "Asumisse tuleb kavandada Tartu Reisisadama terminal." Sellisel kujul antud sõnastus ülplaneeringust välja jätta või täpsustada. Hetkel jääb arusaamatuks, kuhu täpsemalt on Tartu Reisisadama terminali kavandamine ette nähtud.
4. "Soola tn pikenduse tipus dominandinga kuni 10% hoonestusest lubatud 6-7 korrust." Ettepanek muuta: Soola tn pikenduse tipus on korruselisuse erisusena dominandina lubatud kuni 16 korrust. Paralleeliks: Paju tn 2 hoone 16 korrust, Tigutorn 23 korrust, Plasku 14 korrust.
Lugupidamisega
Indrek Jakobsoo
Giga Investeeringud OÜ
+372 55647426
indrek@giga.ee
