Saadetud kiri: Mõisavahe tn 21 krundi detailplaneeringu osas arvamuse avaldamine

Vastavalt planeerimisseaduse § 133 lg-le 1 anname võimaluse avaldada enne nimetatud detailplaneeringu vastuvõtmist ja avalikule väljapanekule suunamist detailplaneeringu lahenduse kohta arvamust. Vastavalt planeerimisseaduse § 133 lg-le 2 eeldatakse, et kui arvamuse andja ei ole 30 päeva jooksul arvamust avaldanud ega taotlenud tähtaja pikendamist, ei soovi ta selle kohta arvamust avaldada.

Planeeringuga on võimalik tutvuda Tartu linna veebilehel http://www.tartu.ee (Valdkonnad > Maad, ehitus, planeeringud > Planeerimine > Planeeringute register > Mõisavahe tn 21 krundi detailplaneering). Otsetee: https://info.raad.tartu.ee/dhs.nsf/web/viited/DP-18-006.

Palume korteriühistute esindajatel teavitada kõikide korterite omanikke ning anda meile sellekohane kinnitus vabas vormis e-kirjana. Juhul kui korterite omanikud soovivad olla eraldi kaasatud ja saada teateid planeeringu avalikustamisest jms, palume saata vastavad kontaktid (soovitatavalt e-posti aadressid).

Tagasiside palume esitada Tartu Linnavalitsuse ruumiloome osakonna üldmeilile rlo@tartu.ee või Tartu linna detailplaneeringute avalikustamise rakenduse kaudu.

Detailplaneeringu lühikokkuvõte

Detailplaneeringuga tehakse ettepanek määrata Mõisavahe tn 21 krundi kasutamise lubatud sihtotstarbeks 75-100% korterelamumaa maa-ala ja 0-25% kaubandus-, toitlustus- ja teenindushoone maa. Krundi pindala on 10 148 m². Ehitusõigus määratakse kuni kahe hoone rajamiseks. Suurim lubatud maapealne ehitisealune pind krundil on 2372 m², koos lahtiste rõdudega 3105 m², suurim lubatud maa-alune pind 3395 m². Suurim lubatud absoluutkõrgus on 63,00 m, suurim lubatud absoluutsügavus 42,50 m.

Rohevõrgu toimimise ülesannete täitmiseks peab haljastatud ala olema vähemalt 40% krundi pindalast ja kõrghaljastuse osakaal haljastatud alast vähemalt 25%. Planeeringuga on määratud kohustuslikult säilitatavad puud ning juurestiku kaitsealad lähtuvalt dendroloogilisest hinnangust. Krundile tuleb rajada mänguväljak, kus on mängu- ja vaba aja veetmise vahendid erinevatele vanuserühmadele.

Sõidukite juurdepääs Mõisavahe tn 21 krundile on kavandatud olemasolevast asukohast Mõisavahe tänaval. Jalakäijate ja jalgratturite ühendused on planeeritud Mõisavahe tänavalt ning Annelinna kergliikluskiirelt. Sõidukite parkimine on lahendatud krundisiseselt.