Arutasime arhitektiga ja muutsime hoone null kõrguse vahemiku sinu soovitatud 46.20 – 47.20.
Kuigi teoreetiliselt võib mõelda, et kogu hoonet ei pea tingimata ehitama 5-korruseliseks, siis päris elus sellist võimalust tõenäoliselt ei kasutata..
Saadan uue allkirjastatud digiümbriku ja muudetud seletuskirja DOC faili.
Tervitades
Mart
From: Janne Schasmin <Janne.Schasmin@tartu.ee> Sent: Monday, December 4, 2023 9:26 AM To: Mart Hiob <mart@artes.ee> Subject: RE: Mõisavahe tn 21 krundi detailplaneeringu muudatused
Tere!
Palun määrata ±0.00 absoluutkõrguste vahemikuks 46.20 – 47.20.
47.70 ei võimalda rajada normaalselt 5 korruselist mahtu.
Uuendasime Mõisavahe 21 detailplaneeringu seletuskirja ja põhijoonist vastavalt märkustele. Samuti parandasime DGN faili. Saadan need.
Kas need peaks uuesti üles laadima läbi kodulehe?
Muudatused on seletuskirjas:
Ptk 2.3: Lisaks ehitusõigusega määratule on planeeritud krundile lubatud kuni nelja kuni 20 m² ehitisealuse pinnaga abihoone ehitamine prügimaja, jalgrattahoidla jms tarbeks. Abihoone võib asuda ka väljaspool planeeritud hoonestusala seejuures arvestades naabrusõigusi, haljastuse säilitamise vajadust, sobivust linnakeskkonda jms. (Oleme sama sõnastust kasutanud nt Riia tn 148 detailplaneeringus)
Ptk 2.4: Planeeritud hoone(te) esimese korruse põranda ±0.00 kõrgus võib olla absoluutkõrguste vahemikus 46.20…47.70.
Põhijoonisel:
Hoone abs kõrgus on 63.00.
Võtsime prügimaja koha pealt hoonestusala tingmärgi ära (nüüd on lubatud kuni 20 m2 suurusi hooneid lubatud ehitada ka väljapoole hoonestusala).
Krundi piir on DGN failis ’shape’.
Tegeleme nüüd koostööga võrguvaldajatega.
Kas linn teeks koostööd naabermajade korteriühistutega ja küsiks päästeametist kooskõlastuse?
Saabunud kiri: