Saabunud kiri:
Tere!
Viide: Teie kiri 26.03.2021 nr 9-6.2/LEN-21-015
On faktiline asjaolu, et kogu Suurtiikide kinnistul asuv kalakasvandus on tootmisotstarbeline rajatis ja nagu te kirjutate, siis on see seaduse alusel tootmismaana käsitletav.
Sellest on OÜ Ilmatsalu Kala päikeseelektrijaama rajamist plaanides ka lähtunud ning meie arusaamisel oli ka linnavalitsus aastatagusel kohtumisel ja ka hilisemas kirjavahetuses samal seisukohal.
Vesiviljelusrajatiste aluse maa nimetamine veekogude maaks ei tohiks kuidagi mõjutada selle sisulist kasutusotstarvet ja meile jääb täiesti arusaamatuks selle üldplaneeringus tootmismaana määratlemise mõte, sest kalamajandusehitiste maa on ka praegult tootmismaana käsitletav.
Mõistame, et olukord on erandlik, kuid isegi projekteerimistingimuste mitteväljastamine teie poolt toodud põhjendustel on ettevõtja jaoks ebaõiglane. Projekteerimisest tulenevate reaalsete ja objektiivsete probleemide ilmnemisel oleks linnavalitsusel võimalik keelduda ehitusloa väljastamisest.
Projekteerimistingimuste väljastamine on väga ajakriitiline ja sellega viivitamine tähendab suure tõenäosusega päikeseelektrijaama liitumisvõimaluste (Eleringi võrk) kadumist ning taastuvenergia tootmise vähempakkumisel osalemise võimaluse puudumist.
Päikeseelektrijaama rajamise takistamise kahjud on kindlasti üle 10 miljoni euro ja nende kompenseerimine nõuaks õiguslikku käsitlust.
Kirjutate:
Kui üldplaneering näeb ette veekogude maa, mille kaldaalasid tuleb hoida tootmistegevusevabana ja puhkeotstarbeliselt kasutatavana, siis ei saa tühjendatud veekogude põhja rajatud päikesepargi rajamist kuidagi pidada üldplaneeringuga kooskõlas olevaks tegevuseks.
Ei meenu kehtivast üldplaneeriingust sellist käsitlust aga see ei ole ka antud juhul oluline, sest päikeseelektrijaama projekteerimistingimusi taotleme tänases olukorras tootmismaana käsitletavale maale ehk kalakasvandusele, mis on täies ulatuses kinnine territoorium (sh puudub territooriumil kallasrada). Seega puudub kõrvalistel isikutel kalakasvanduse territooriumil viibimise õigus ja puhkeotstarbeline kasutus on mõeldamatu.
Samuti on kujuteldamatu kaldaaladel tootmistegevusvaba tootmise korraldamine (kogu Suurtiikide kinnistut, sh kaldaalasid, on pool sajandit tootmiseks kasutatud ja see ongi rajatud tootmise tarbeks).
Tartu linna 2040+ üldplaneeringu osas jääb OÜ Ilmatsalu Kala oma varasemate seisukohtade juurde ehk kogu Suurtiikide kinnistu ulatuses perpektiivne elamumaa.
Edu soovides,
Indrek Hallas
OÜ Ilmatsalu Kala
image001.png
