Saadetud kiri:

Transpordiamet

Meie 03.05.2021 nr 9-3.2/DP-20-010

Kandiküla, Männiku maaüksuse detailplaneeringu kooskõlastamiseks esitamine

Tartu Linnavalitsuse 28.04.2020. a korraldusega nr 467 algatati Kandiküla, Männiku maaüksuse detailplaneering eesmärgiga kaaluda võimalusi krundi jagamiseks, äri- ja tootmishoonetele ehitusõiguse määramiseks ja liikluskorralduse lahendamiseks. Detailplaneeringust huvitatud isik on Kaarsilla Kinnisvara OÜ ja planeeringu koostaja OÜ Raid Invest.

Koostatud detailplaneeringuga nähakse ette Männiku maaüksuse jagamine. Männiku, Vana-Kandi tee 3 ja Vana-Kandi tee T1 kruntidest moodustatakse avalikuks kasutamiseks ettenähtud transpordimaa krunt Pos 5. Nimetatud transpordimaa kaudu ühendatakse omavahel Vana-Kandi tee ja Viigi tee ning rajatakse juurdepääs Pos 1-4 kruntidele. Ülejäänud alale on võimalus moodustada kuni neli kaubandus-, toitlustus- ja teenindushoone või büroohoonemaa krunti.

Pos 1-4 kruntidele määratakse igale krundile ehitusõigus kuni kahe äri- ja tootmishoone ehitamiseks. Hoonete suurim lubatud ehitisealune pind on 1140 kuni 1827 m², suurim lubatud absoluutkõrgus 63.00 m. Haljastatava ala minimaalne suurus on 20% krundist, millest 75% peab moodustama kõrghaljastus. Väike-Männiku kinnistu poolse piiri äärde on planeeritud kohustuslik puhverhaljastus – soovitavalt aastaringselt haljas kompaktne haljasriba, mis tagab elanikke võimalikult vähe häiriva äritegevuse nende vahetus naabruses.

Väike-Männiku kinnistule perspektiivse juurdepääsu lahendamiseks määratakse sõidukitele ja jalgsi liiklejatele vaba liikumise tagamiseks juurdepääsuservituut.

Detailplaneeringus on muu hulgas sätestatud, et

planeeringukohaste rajatiste väljaehitamine planeeritud krundil Pos 5 alates Vana-Kandi teest kuni Väike-Männiku maaüksuseni on Transpordiameti kohustus.

Kõik arendusalaga seotud ehitusprojektid, mille koosseisus kavandatakse tegevusi riigitee kaitsevööndis, tuleb esitada Transpordiametile nõusoleku saamiseks.

Vastavalt planeerimisseaduse § 133 lg-le 1 esitame detailplaneeringu enne vastuvõtmist ja avalikule väljapanekule suunamist kooskõlastamiseks Transpordiametile. Vastavalt planeerimisseaduse § 133 lg-le 2 eeldatakse, et kui kooskõlastaja ei ole 30 päeva jooksul

kooskõlastamisest keeldunud või arvamust avaldanud ega ole taotlenud tähtaja pikendamist, loetakse detailplaneering kooskõlastaja poolt vaikimisi kooskõlastatuks

Detailplaneeringuga on võimalik tutvuda:

https://info.raad.tartu.ee/dhs.nsf/web/viited/DP-20-010

Lugupidamisega

Liis Randmets
736 1253 liis.randmets@tartu.ee

Lisad
.

Asja number:	DP-20-010
Kirja saaja:
Organisatsioon:	Transpordiamet
Kirja:
Saatja:	Tartu Linnavalitsus Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakond
Teema:	Kandiküla, Männiku maaüksuse detailplaneeringu kooskõlastamiseks esitamine
Koostaja:	Liis Randmets 736 1253 liis.randmets@tartu.ee
Registreeritud:	03.05.2021
Seisund:	Allkirjastatud
Saadetud:	03.05.2021
Edastamise meetod:	E-post
Failid:	Linnaplaneerimise_ja_maakorralduse_osakond_Kiri_20210503_DP-20-010.asice ( 136 kb )
Seotud dokumendid:	Asja sisukord Asja sisukord Asi: Kandiküla, Männiku maaüksuse detailplaneering (20.03.2020) . . 1 Planeeringu algatamine (Lõpetatud) . . . . Saabunud kiri: Männiku kinnistu detailplaneering (20.03.2020) . . . . Saadetud kiri: Kandikülas Männiku maaüksuse detailplaneeringu algatamine (13.04.2020) . . . . . . Saabunud kiri: Männiku maaüksuse detailplaneeringu tingimused (15.04.2020) . . . . Viitedokument: Leping: Kandikülas Männiku maaüksuse detailplaneeringu koostamise või koostamise tellimise õiguse üleandmine . . . . Viitedokument: Õigusakt: Kandiküla, Männiku maaüksuse detailplaneeringu algatamine ja lähteseisukohtade kinnitamine . . . . Saadetud kiri: Kandikülas asuva Männiku maaüksuse detailplaneeringu algatam... (04.05.2020) . . . . . . Saabunud kiri: Kandikülas asuva Männiku maaüksuse detailplaneeringust (25.05.2020) . . . . Viitedokument: Kiri: Männiku kinnistu detailplaneering ja maa sihtotstarbe muutmise . . 2 Planeeringu koostamine (Lõpetatud) . . . . Saabunud kiri: Kandiküla Männiku maaüksuse detailplaneering (09.11.2020) . . . . . . Saadetud kiri: Kandiküla Männiku maaüksuse detailplaneeringu koostamine (30.11.2020) . . . . Saabunud kiri: Kandiküla Männiku maaüksuse detailplaneering (28.01.2021) . . . . Saabunud kiri: RE: Männiku DP (11.02.2021) . . . . Saabunud kiri: RE: Männiku DP-täiendustega 12.03.2021 (15.03.2021) . . . . Saabunud kiri: RE: Kandikülas Männiku maaüksuse DP, Väike-Männiku maaüksuse... (13.04.2021) . . . . Saadetud kiri: Männiku maaüksuse detailplaneeringu osas arvamuse avaldamine... (03.05.2021) . . . . Saadetud kiri: Kandiküla, Männiku maaüksuse detailplaneeringu kooskõlastami... (03.05.2021) . . . . . . Saabunud kiri: Kandikülas Männiku maaüksuse detailplaneeringu kooskõlastami... (12.05.2021) . . . . Saadetud kiri: Kandiküla, Männiku maaüksuse detailplaneeringu kooskõlastami... (03.05.2021) . . . . . . Saabunud kiri: Männiku maaüksuse detailplaneeringu kooskõlastamine (11.05.2021) . . . . Saadetud kiri: Kandiküla, Männiku maaüksuse detailplaneeringu kooskõlastami... (10.05.2021) . . . . . . Saabunud kiri: Kandiküla, Männiku maaüksuse detailplaneeringu kooskõlastus (12.05.2021) . . . . Viitedokument: Leping: Kokkulepe Kandiküla, Männiku maaüksuse detailplaneeringu kehtestamise eelduste ja avalikult kasutatavate rajatiste väljaehitamise kohta . . 2.1 Planeeringu eskiisi koostamine (Lõpetatud) . . 2.2 Planeeringu KSH koostamine (Lõpetatud) . . 2.3 Planeeringu avalikustamine (Lõpetatud) . . . . Viitedokument: Õigusakt: Kandiküla, Männiku maaüksuse detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalikule väljapanekule suunamine . . . . Saadetud kiri: Kandiküla, Männiku maaüksuse detailplaneeringu avalik väljap... (28.06.2021) . . . . . . Saabunud kiri: Ettepanekud - Kandiküla, Männiku maaüksuses detailplaneering... (06.07.2021) . . . . . . . . Saadetud kiri: Kandiküla, Männiku maaüksuse detailplaneering (02.08.2021) . . . . Saabunud kiri: Kandiküla detailplaneeringu väljapanek. (03.08.2021) . . . . . . Saadetud kiri: Kandiküla, Männiku maaüksuse detailplaneering ja maaüksuse T... (04.08.2021) . . . . Viitedokument: Leping: Kokkulepped detailplaneeringu elluviimiseks, eelleping kinnisasja tasuta võõrandamiseks ning eelmärke kinnistamise avaldus Männiku, Kandiküla . . 3 Planeeringu kehtestamine (Lõpetatud) . . . . Viitedokument: Õigusakti eelnõu: Kokkuleppe sõlmimine ehituskohustuse täitmiseks ja Tartu linna kasuks eelmärke seadmine . . . . Viitedokument: Õigusakt: Kokkuleppe sõlmimine ehituskohustuse täitmiseks ja Tartu linna kasuks eelmärke seadmine . . . . Viitedokument: Õigusakt: Kandiküla, Männiku maaüksuse detailplaneeringu kehtestamine . . . . Saadetud kiri: Kandiküla, Männiku maaüksuse detailplaneeringu kehtestamine (01.10.2021) . . . . Saadetud kiri: Detailplaneeringute kehtestamine (07.10.2021) . . . . Saadetud kiri: Detailplaneeringute kehtestamine (11.10.2021)

Saadetud kiri: Kandiküla, Männiku maaüksuse detailplaneeringu kooskõlastamiseks esitamine