Saadetud kiri:

Põllumajandusameti Tartu keskus

Meie 03.05.2021 nr 9-3.2/DP-20-010

Kandiküla, Männiku maaüksuse detailplaneeringu kooskõlastamiseks esitamine

Tartu Linnavalitsuse 28.04.2020. a korraldusega nr 467 algatati Kandiküla, Männiku maaüksuse detailplaneering eesmärgiga kaaluda võimalusi krundi jagamiseks, äri- ja tootmishoonetele ehitusõiguse määramiseks ja liikluskorralduse lahendamiseks. Detailplaneeringust huvitatud isik on Kaarsilla Kinnisvara OÜ ja planeeringu koostaja OÜ Raid Invest.

Koostatud detailplaneeringuga nähakse ette Männiku maaüksuse jagamine. Männiku, Vana-Kandi tee 3 ja Vana-Kandi tee T1 kruntidest moodustatakse avalikuks kasutamiseks ettenähtud transpordimaa krunt Pos 5. Nimetatud transpordimaa kaudu ühendatakse omavahel Vana-Kandi tee ja Viigi tee ning rajatakse juurdepääs Pos 1-4 kruntidele. Ülejäänud alale on võimalus moodustada kuni neli kaubandus-, toitlustus- ja teenindushoone või büroohoonemaa krunti.

Pos 1-4 kruntidele määratakse igale krundile ehitusõigus kuni kahe äri- ja tootmishoone ehitamiseks. Hoonete suurim lubatud ehitisealune pind on 1140 kuni 1827 m², suurim lubatud absoluutkõrgus 63.00 m. Haljastatava ala minimaalne suurus on 20% krundist, millest 75% peab moodustama kõrghaljastus. Väike-Männiku kinnistu poolse piiri äärde on planeeritud kohustuslik puhverhaljastus – soovitavalt aastaringselt haljas kompaktne haljasriba, mis tagab elanikke võimalikult vähe häiriva äritegevuse nende vahetus naabruses.

Väike-Männiku kinnistule perspektiivse juurdepääsu lahendamiseks määratakse sõidukitele ja jalgsi liiklejatele vaba liikumise tagamiseks juurdepääsuservituut.

Detailplaneeringus on muu hulgas sätestatud, et

naaberkinnisasjadel maaparandussüsteemi säilimise tagamiseks tuleb maaparandussüsteem ümber ehitada. Ümberehituse projekti tegemiseks tuleb taotleda Põllumajandusameti Tartu keskusest projekteerimistingimused. Planeeringualale ei tohi enne maaparanduse rekonstrueerimist ehitisi rajada. Tagada tuleb lähialade olemasolevate drenaažisüsteemide toimimine.

Vastavalt planeerimisseaduse § 133 lg-le 1 esitame detailplaneeringu enne vastuvõtmist ja avalikule väljapanekule suunamist kooskõlastamiseks Põllumajandusametile. Vastavalt planeerimisseaduse § 133 lg-le 2 eeldatakse, et kui kooskõlastaja ei ole 30 päeva jooksul kooskõlastamisest keeldunud või arvamust avaldanud ega ole taotlenud tähtaja pikendamist, loetakse detailplaneering kooskõlastaja poolt vaikimisi kooskõlastatuks.

Detailplaneeringuga on võimalik tutvuda:

https://info.raad.tartu.ee/dhs.nsf/web/viited/DP-20-010

Lugupidamisega

Liis Randmets
736 1253 liis.randmets@tartu.ee

Lisad
.

Asja number:	DP-20-010
Kirja saaja:
Organisatsioon:	Põllumajandusameti Tartu keskus
Kirja:
Saatja:	Tartu Linnavalitsus Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakond
Teema:	Kandiküla, Männiku maaüksuse detailplaneeringu kooskõlastamiseks esitamine
Koostaja:	Liis Randmets 736 1253 liis.randmets@tartu.ee
Registreeritud:	03.05.2021
Seisund:	Allkirjastatud
Saadetud:	03.05.2021
Edastamise meetod:	E-post
Failid:	Linnaplaneerimise_ja_maakorralduse_osakond_Kiri_20210503_DP-20-010.asice ( 137 kb )
Seotud dokumendid:	Asja sisukord Asja sisukord Asi: Kandiküla, Männiku maaüksuse detailplaneering (20.03.2020) . . 1 Planeeringu algatamine (Lõpetatud) . . . . Saabunud kiri: Männiku kinnistu detailplaneering (20.03.2020) . . . . Saadetud kiri: Kandikülas Männiku maaüksuse detailplaneeringu algatamine (13.04.2020) . . . . . . Saabunud kiri: Männiku maaüksuse detailplaneeringu tingimused (15.04.2020) . . . . Viitedokument: Leping: Kandikülas Männiku maaüksuse detailplaneeringu koostamise või koostamise tellimise õiguse üleandmine . . . . Viitedokument: Õigusakt: Kandiküla, Männiku maaüksuse detailplaneeringu algatamine ja lähteseisukohtade kinnitamine . . . . Saadetud kiri: Kandikülas asuva Männiku maaüksuse detailplaneeringu algatam... (04.05.2020) . . . . . . Saabunud kiri: Kandikülas asuva Männiku maaüksuse detailplaneeringust (25.05.2020) . . . . Viitedokument: Kiri: Männiku kinnistu detailplaneering ja maa sihtotstarbe muutmise . . 2.1 Planeeringu eskiisi koostamine (Lõpetatud) . . 2.2 Planeeringu KSH koostamine (Lõpetatud) . . 2.3 Planeeringu avalikustamine (Lõpetatud) . . . . Viitedokument: Õigusakt: Kandiküla, Männiku maaüksuse detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalikule väljapanekule suunamine . . . . Saadetud kiri: Kandiküla, Männiku maaüksuse detailplaneeringu avalik väljap... (28.06.2021) . . . . . . Saabunud kiri: Ettepanekud - Kandiküla, Männiku maaüksuses detailplaneering... (06.07.2021) . . . . . . . . Saadetud kiri: Kandiküla, Männiku maaüksuse detailplaneering (02.08.2021) . . . . Saabunud kiri: Kandiküla detailplaneeringu väljapanek. (03.08.2021) . . . . . . Saadetud kiri: Kandiküla, Männiku maaüksuse detailplaneering ja maaüksuse T... (04.08.2021) . . . . Viitedokument: Leping: Kokkulepped detailplaneeringu elluviimiseks, eelleping kinnisasja tasuta võõrandamiseks ning eelmärke kinnistamise avaldus Männiku, Kandiküla . . 2 Planeeringu koostamine (Lõpetatud) . . . . Saabunud kiri: Kandiküla Männiku maaüksuse detailplaneering (09.11.2020) . . . . . . Saadetud kiri: Kandiküla Männiku maaüksuse detailplaneeringu koostamine (30.11.2020) . . . . Saabunud kiri: Kandiküla Männiku maaüksuse detailplaneering (28.01.2021) . . . . Saabunud kiri: RE: Männiku DP (11.02.2021) . . . . Saabunud kiri: RE: Männiku DP-täiendustega 12.03.2021 (15.03.2021) . . . . Saabunud kiri: RE: Kandikülas Männiku maaüksuse DP, Väike-Männiku maaüksuse... (13.04.2021) . . . . Saadetud kiri: Männiku maaüksuse detailplaneeringu osas arvamuse avaldamine... (03.05.2021) . . . . Saadetud kiri: Kandiküla, Männiku maaüksuse detailplaneeringu kooskõlastami... (03.05.2021) . . . . . . Saabunud kiri: Kandikülas Männiku maaüksuse detailplaneeringu kooskõlastami... (12.05.2021) . . . . Saadetud kiri: Kandiküla, Männiku maaüksuse detailplaneeringu kooskõlastami... (03.05.2021) . . . . . . Saabunud kiri: Männiku maaüksuse detailplaneeringu kooskõlastamine (11.05.2021) . . . . Saadetud kiri: Kandiküla, Männiku maaüksuse detailplaneeringu kooskõlastami... (10.05.2021) . . . . . . Saabunud kiri: Kandiküla, Männiku maaüksuse detailplaneeringu kooskõlastus (12.05.2021) . . . . Viitedokument: Leping: Kokkulepe Kandiküla, Männiku maaüksuse detailplaneeringu kehtestamise eelduste ja avalikult kasutatavate rajatiste väljaehitamise kohta . . 3 Planeeringu kehtestamine (Lõpetatud) . . . . Viitedokument: Õigusakti eelnõu: Kokkuleppe sõlmimine ehituskohustuse täitmiseks ja Tartu linna kasuks eelmärke seadmine . . . . Viitedokument: Õigusakt: Kokkuleppe sõlmimine ehituskohustuse täitmiseks ja Tartu linna kasuks eelmärke seadmine . . . . Viitedokument: Õigusakt: Kandiküla, Männiku maaüksuse detailplaneeringu kehtestamine . . . . Saadetud kiri: Kandiküla, Männiku maaüksuse detailplaneeringu kehtestamine (01.10.2021) . . . . Saadetud kiri: Detailplaneeringute kehtestamine (07.10.2021) . . . . Saadetud kiri: Detailplaneeringute kehtestamine (11.10.2021)

Saadetud kiri: Kandiküla, Männiku maaüksuse detailplaneeringu kooskõlastamiseks esitamine