Saadetud kiri:

Saadetud kirja tekst

Adressaadid vastavalt nimekirjale

Meie 28.06.2021 nr 9-3.2/DP-20-010

Kandiküla, Männiku maaüksuse detailplaneeringu avalik väljapanek

Vastavalt planeerimisseaduse § 135 lg 6 anname teada, et Tartu Linnavalitsus võttis

22. juuni 2021. a korraldusega nr 727

vastu ja suunas avalikule väljapanekule

Kandiküla, Männiku maaüksuse detailplaneeringu

Planeeringust huvitatud isik on Kaarsilla Kinnisvara OÜ ja planeeringu koostaja Raid Invest OÜ.

Avaliku väljapaneku korraldamise eesmärk on kaasata avalikkust planeeringu koostamise protsessi, et välja selgitada kõikide planeeringust huvitatud isikute seisukohad planeeringulahenduse osas ning tagada võimalikult paljusid osapooli rahuldava lahenduse leidmine planeeringu kehtestamise hetkeks.

Planeeringulahendus

Detailplaneeringuga nähakse ette Männiku maaüksuse jagamine. Männiku, Vana-Kandi tee 3 ja Vana-Kandi tee T1 kruntidest moodustatakse avalikuks kasutamiseks ettenähtud transpordimaa krunt Pos 5. Nimetatud transpordimaa kaudu ühendatakse omavahel Vana-Kandi tee ja Viigi tee ning rajatakse juurdepääs Pos 1-4 kruntidele. Ülejäänud alale on võimalus moodustada kuni neli hoonestatavat krunti.

Pos 1-4 kruntidele määratakse igale krundile ehitusõigus kuni kahe äri- ja tootmishoone ehitamiseks. Hoonete suurim lubatud ehitisealune pind on 1140 kuni 1827 m², suurim lubatud absoluutkõrgus 63.00 m. Haljastatava ala minimaalne suurus on 20% krundist, millest 75% peab moodustama kõrghaljastus. Väike-Männiku kinnistu poolse piiri äärde on planeeritud kohustuslik puhverhaljastus, mis tagab elanikke võimalikult vähe häiriva äritegevuse nende vahetus naabruses.

Väike-Männiku kinnistule perspektiivse juurdepääsu lahendamiseks määratakse sõidukitele ja jalgsi liiklejatele vaba liikumise tagamiseks juurdepääsuservituut.

Planeeringu elluviimisega ei kaasne Tartu linnale kohustust detailplaneeringukohaste avalikuks kasutamiseks ette nähtud tee ja sellega seonduvate rajatiste, haljastuse, välisvalgustuse ning tehnorajatiste sh sademeveekanalisatsiooni (edaspidi Rajatised) väljaehitamiseks või vastavate kulude kandmiseks. Planeeritud Rajatiste väljaehitamise planeeringus ettenähtud ulatuses ja sellega seotud kulude kandmise tagab Männiku maaüksuse igakordne omanik.

Enne hoonete ehitamist tuleb:

1) rekonstrueerida ja ümber ehitada ehitusele ette jäävad maaparandussüsteemid;

2) rajada piirdeaed Väike-Männiku maaüksuse piirile;

3) moodustada Pos 5 transpordimaa krunt, ehitada välja krundile Pos 5 kavandatud Rajatised ning anda Pos 5 krunt seejärel tasuta üle Tartu linnale.

Planeeringukohaste Rajatiste väljaehitamine planeeritud krundil Pos 5 alates Vana-Kandi teest kuni Väike-Männiku maaüksuseni on Transpordiameti kohustus. Kui planeeringut soovitakse realiseerida varem kui Pos 5 on Transpordiameti poolt välja ehitatud, on planeeringuala (kruntide Pos 1-4) igakordse omaniku kohustus välja ehitada krundil Pos 5 kruntide Pos 1-4 hoonete teenindamiseks vajalik taristu (juurdepääsutee hooneteni ja hooneid teenindavad tehnovõrgud).

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 14. juuli kuni 3. august 2021. Planeeringu ja selle lisadega paberkujul on võimalik tutvuda infokeskuses, digitaalsete materjalidega Tartu linna veebilehel

www.tartu.ee

(Valdkonnad > Maad, Ehitus ja Planeeringud > Planeerimine > Planeeringud > Detailplaneeringud).

Lugupidamisega

Liis Randmets
736 1253 Liis.Randmets@tartu.ee

Lisad
.

Asja number:	DP-20-010
Kirja saaja:
Organisatsioon:	Adressaadid vastavalt nimekirjale
Kirja:
Saatja:	Tartu Linnavalitsus Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakond
Teema:	Kandiküla, Männiku maaüksuse detailplaneeringu avalik väljapanek
Koostaja:	Liis Randmets 736 1253 Liis.Randmets@tartu.ee
Registreeritud:	28.06.2021
Seisund:	Allkirjastatud
Saadetud:	28.06.2021
Edastamise meetod:	Post
Failid:	Linnaplaneerimise_ja_maakorralduse_osakond_Kiri_20210628_DP-20-010.asice ( 138 kb )
Seotud dokumendid:	Asja sisukord Asja sisukord Asi: Kandiküla, Männiku maaüksuse detailplaneering (20.03.2020) . . 1 Planeeringu algatamine (Lõpetatud) . . . . Saabunud kiri: Männiku kinnistu detailplaneering (20.03.2020) . . . . Saadetud kiri: Kandikülas Männiku maaüksuse detailplaneeringu algatamine (13.04.2020) . . . . . . Saabunud kiri: Männiku maaüksuse detailplaneeringu tingimused (15.04.2020) . . . . Viitedokument: Leping: Kandikülas Männiku maaüksuse detailplaneeringu koostamise või koostamise tellimise õiguse üleandmine . . . . Viitedokument: Õigusakt: Kandiküla, Männiku maaüksuse detailplaneeringu algatamine ja lähteseisukohtade kinnitamine . . . . Saadetud kiri: Kandikülas asuva Männiku maaüksuse detailplaneeringu algatam... (04.05.2020) . . . . . . Saabunud kiri: Kandikülas asuva Männiku maaüksuse detailplaneeringust (25.05.2020) . . . . Viitedokument: Kiri: Männiku kinnistu detailplaneering ja maa sihtotstarbe muutmise . . 2 Planeeringu koostamine (Lõpetatud) . . . . Saabunud kiri: Kandiküla Männiku maaüksuse detailplaneering (09.11.2020) . . . . . . Saadetud kiri: Kandiküla Männiku maaüksuse detailplaneeringu koostamine (30.11.2020) . . . . Saabunud kiri: Kandiküla Männiku maaüksuse detailplaneering (28.01.2021) . . . . Saabunud kiri: RE: Männiku DP (11.02.2021) . . . . Saabunud kiri: RE: Männiku DP-täiendustega 12.03.2021 (15.03.2021) . . . . Saabunud kiri: RE: Kandikülas Männiku maaüksuse DP, Väike-Männiku maaüksuse... (13.04.2021) . . . . Saadetud kiri: Männiku maaüksuse detailplaneeringu osas arvamuse avaldamine... (03.05.2021) . . . . Saadetud kiri: Kandiküla, Männiku maaüksuse detailplaneeringu kooskõlastami... (03.05.2021) . . . . . . Saabunud kiri: Kandikülas Männiku maaüksuse detailplaneeringu kooskõlastami... (12.05.2021) . . . . Saadetud kiri: Kandiküla, Männiku maaüksuse detailplaneeringu kooskõlastami... (03.05.2021) . . . . . . Saabunud kiri: Männiku maaüksuse detailplaneeringu kooskõlastamine (11.05.2021) . . . . Saadetud kiri: Kandiküla, Männiku maaüksuse detailplaneeringu kooskõlastami... (10.05.2021) . . . . . . Saabunud kiri: Kandiküla, Männiku maaüksuse detailplaneeringu kooskõlastus (12.05.2021) . . . . Viitedokument: Leping: Kokkulepe Kandiküla, Männiku maaüksuse detailplaneeringu kehtestamise eelduste ja avalikult kasutatavate rajatiste väljaehitamise kohta . . 2.1 Planeeringu eskiisi koostamine (Lõpetatud) . . 2.2 Planeeringu KSH koostamine (Lõpetatud) . . 2.3 Planeeringu avalikustamine (Lõpetatud) . . . . Viitedokument: Õigusakt: Kandiküla, Männiku maaüksuse detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalikule väljapanekule suunamine . . . . Saadetud kiri: Kandiküla, Männiku maaüksuse detailplaneeringu avalik väljap... (28.06.2021) . . . . . . Saabunud kiri: Ettepanekud - Kandiküla, Männiku maaüksuses detailplaneering... (06.07.2021) . . . . . . . . Saadetud kiri: Kandiküla, Männiku maaüksuse detailplaneering (02.08.2021) . . . . Saabunud kiri: Kandiküla detailplaneeringu väljapanek. (03.08.2021) . . . . . . Saadetud kiri: Kandiküla, Männiku maaüksuse detailplaneering ja maaüksuse T... (04.08.2021) . . . . Viitedokument: Leping: Kokkulepped detailplaneeringu elluviimiseks, eelleping kinnisasja tasuta võõrandamiseks ning eelmärke kinnistamise avaldus Männiku, Kandiküla . . 3 Planeeringu kehtestamine (Lõpetatud) . . . . Viitedokument: Õigusakti eelnõu: Kokkuleppe sõlmimine ehituskohustuse täitmiseks ja Tartu linna kasuks eelmärke seadmine . . . . Viitedokument: Õigusakt: Kokkuleppe sõlmimine ehituskohustuse täitmiseks ja Tartu linna kasuks eelmärke seadmine . . . . Viitedokument: Õigusakt: Kandiküla, Männiku maaüksuse detailplaneeringu kehtestamine . . . . Saadetud kiri: Kandiküla, Männiku maaüksuse detailplaneeringu kehtestamine (01.10.2021) . . . . Saadetud kiri: Detailplaneeringute kehtestamine (07.10.2021) . . . . Saadetud kiri: Detailplaneeringute kehtestamine (11.10.2021)

Saadetud kiri: Kandiküla, Männiku maaüksuse detailplaneeringu avalik väljapanek