Saadetud kirja tekst Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Amet | | Meie 25.07.2023 00:00:00 nr 9-3.2/DP-23-010 |
Puidu tn 5 krunt pindalaga 4,2 ha asub Veeriku linnaosas Ravila tänava ja raudtee vahelisel alal. Ehitisregistri andmetel asub krundil üks toiduainete hulgiladu ehitisealuse pinnaga 8445 m2, kanalisatsiooni pumbamaja ning transformaatoralajaam.
Puidu tn 5 krundi idaküljele ulatub Tartu linn, Raudteeharu (79301:001:0773) kinnistul asuva raudtee kaitsevöönd.
Tartu linna üldplaneeringu kohaselt on Puidu tn 5 krundi maakasutuse juhtotstarbeks tootmishoone maa-ala, mis on tööstushoone ja taastuvenergeetika rajatiste maa-ala. Toetava otstarbena on lubatud 15% ulatuses teenindus- ja toitlustushoone, kontorihoone, tankla maa-ala.
Täpsemad ehitustingimused on määratud arhitektuuriliste üksuste kaupa. Puidu tn 5 krunt asub arhitektuurilises üksuses Veeriku Tööstuse VT2, kus pikaajalise arengu tulemusena on maa-alad välja kujunemas erinevate ettevõtlusvaldkondade tootmis-, logistika, ja laomajanduse piirkond. Üldplaneering seab eesmärgiks maa-alade hoonestuse üldise tihendamise, intensiivsema maakasutuse, võimalikult rohkeid ja kõrge kvalifikatsiooniga töökohti nõudvate tootmisettevõtete arengu piirkonnas. Kruntide moodustamisel on tingimuseks juurdepääsu tagamine avalikult tänavalt. Minimaalselt 10% krundist peab olema kõrghaljastatud, kaaluda tuleb krundisisestele haljasaladele puhkeala rajamist.
Vastavalt PlanS §-le 127 koostatakse detailplaneering koostöös valitsusasutustega, kelle valitsemisalas olevaid küsimusi detailplaneering käsitleb ning detailplaneeringu koostamisse kaasatakse isikud, kelle õigusi võib planeering puudutada.
Tulenevalt eelnevast palume teie seisukohta Puidu tn 5 krundi detailplaneeringu koostamise algatamise tingimuste osas.
Lugupidamisega Janne Schasmin 736 1261 Janne.Schasmin@tartu.ee | |
