Saadetud kirja tekst
Estiko AS |
|
Teie 09.12.2024 13:37:59
Meie 10.02.2025 nr 9-3.2/DP-23-010 |
Puidu tn 5 krundi detailplaneeringu korrigeerimisvajadus
Planeeringu arvamuse avaldamine lõppes 20. jaanuar 2025 ning ühtegi arvamust ei laekunud. Oleme tänaseks kättesaanud kõik küsitud kooskõlastused Päästeametilt, Kliimaministeeriumilt ja Eesti Raudteelt, need on lisatud kirja manusesse.
Palume enne detailplaneeringu vastuvõtmist viia sisse järgmised täiendused:
- Kuna planeeringu realiseerimisega tuleb piirkonda juurde inimesi ning kasvab ka bussikasutajate hulk, on vajalik rajada olemasoleva bussipeatuse asemele uus. Tänane bussipeatus on väike betoonala, kus inimesed saavad väljuda bussist vaid esiust kasutades. Arvestades kavandatavat mahtu on vajalik vähemalt 14 m pikkuse kõvakattega ala kavandamine uue bussipeatuse jaoks. Uus võimalik asukoht on näidatud skeemil, mis on lisatud kirjale. Palume kanda uus bussipeatus joonistele. Uue kõvakattega ala väljaehitamine on detailplaneeringu realiseerimise eelduseks.
Puidu tänav on tupiktänav, mille lõpus on täna ümberpööramiskoht ning linnaliinibussidele ooteala. Puidu tn 5 raudteepoolse sisse-väljasõiduga muudetakse ala aga ristmikuks ning ümberpööramisala ja busside ooteala kasutamine on takistatud. Seetõttu tuleb tagada tänava lõpus ümberpööramise võimalused ning bussidele ooteala. Tagada vastav ruumivajadus ja võimalus ning täiendada vastavalt planeeringut. Kui ala on tarvis suurendada, või vajalik täiendavalt rajada teekatendit, on see planeeringu realiseerimise eelduseks.
- Seletuskirjas tuua ptk-s 3.4 konkreetselt välja, et sõidukite parkimine tuleb lahendada krundisiseselt ja vastavalt kehtivale linnatänavate standardile.
- Lahendust täiendada raudteepoolse piirdeaia osas.
- Enne planeeringu vastuvõtmist peavad olemas olema kooskõlastused ka tehnovõrgu valdajatelt, mida arvamuse avaldamise alguses veel olemas ei olnud. Edastada need ka linnale.
- Lisada kõik kooskõlastused seletuskirja vastavasse tabelisse.
- Tuua ehitusõiguse tabelis suurima lubatud hoonete arvu osas välja, et lubatud on 5 põhihoonet. 20 m2 suuruseid abihooneid võib krundile teha ka siis, kui need pole ehitusõiguse tabelis välja toodud ja kui krundile neid rajada on võimalik (haljastust, tuleohutust jms tingimusi arvestades). Joonisele jäätmemajad jätta alles aga teha neile leppemärk (siis on ruumivajadus ja võimalik asukoht näidatud ja läbimängitud).
- CAD joonisel on hoonestusala ja krundi piir line string aga peavad olema closed shape. Palun korrigeerida. Planeeritud hoonete ruumikujude kiht nimetada dp_suurim_lubatud_ehitisealune_pind.
- Seletuskirjaga teha nii, et sealt lauseid kopeerides tuleksid sõnad korrektselt, mitte osad tähed sümbolitena. Nt kui kopeerime teksti, siis tulemus on selline: Avaparklad tuleb liigendada kõrghaljastusega sadeks, kus 20 parkimiskha khta n vähemalt üks puu.
Kui eelpool toodud täiendused on planeeringusse sisse viidud, peame täiendama planeeringu elluviimise peatükki ning edastame selle Teile tutvumiseks.
Palume anda tagasiside esimesel võimalusel.
Lugupidamisega
Janne Schasmin
736 1261 Janne.Schasmin@tartu.ee |
|
Lisad
.
