Saadetud kiri:

Saadetud kirja tekst

Jaana Veskimeister
Hendrikson & Ko OÜ

Teie 30.07.2019 13:48:43
Meie 16.09.2019 nr 9-3.2/DP-18-038

Puiestee tn 85 krundi detailplaneeringu korrigeerimise vajadus

Olete esitanud detailplaneeringu, mida palume korrigeerida alljärgnevalt:

Peatükis 2.2 kirjeldada planeeritava hoonestuse vaadeldavust ja mõju ka Jaama tänava vaatest tulenevalt.
Naaberkinnistutele ja -hoonestusele piisava ruumi tagamiseks ning haljastuse rajamise võimaldamiseks nihutada hoonestusala krundipiiridest kaugemale - joonisel näidatud planeeritud hooneteni. Vaata eelmise kirja punkt 4.
Planeeritud suurim lubatud absoluutkõrgus ja katusekalle võimaldab ning esitatud ristlõige kinnitab, et kavandatav korruselisus on 4-5. Arhitektuurinõuete all on sätestatud, et maapealne korruselisus on 3 ja maa-alune 1. Planeeringus tuleb esitada näitajad ühtsena, absoluutkõrgus anda arvestusega, et Puiestee tänava poole jääv suurim lubatud korruselisus on kolm korrust. Lõikejoonistel hoonete harjakõrgused peavad vastama põhijoonisel ehitusõiguse tabelis toodud väärtustele.
Ristlõikele (külgvaade) kanda peale maapind kuni tänavamaast tänavamaani, ka sealne hoonestus. Otsevaates olevale ristlõikele kanda peale võrdluses esitatud naaberkruntide hoonestus (Puiestee tn 81, Jaama tn 56).
Esitatud lahenduse mahuline illustreeriv vaade ei anna tõest pilti ega võimalda hinnata planeeritud hoonemahtude sobivust ruumilises kontekstis ümbritsevate hoonete ja reljeefiga. Kajastada tuleb maksimaalne ehitusõigus.

Lugupidamisega

Liis Randmets
736 1253 liis.randmets@raad.tartu.ee

Lisad
.

Asja number:	DP-18-038
Kirja saaja:
Organisatsioon:	Hendrikson & Ko OÜ
Kontaktisik	Jaana Veskimeister
Saatja kuupäev:	30.07.2019
Kirja:
Saatja:	Tartu Linnavalitsus Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakond
Teema:	Puiestee tn 85 krundi detailplaneeringu korrigeerimise vajadus
Koostaja:	Liis Randmets 736 1253 liis.randmets@raad.tartu.ee
Registreeritud:	16.09.2019
Seisund:	Allkirjastatud
Saadetud:	16.09.2019
Edastamise meetod:	E-post
Failid:	Linnaplaneerimise_ja_maakorralduse_osakond_Kiri_20190916_DP-18-038.bdoc ( 59 kb )
Seotud dokumendid:	Asja sisukord Asja sisukord Asi: Puiestee tn 85 krundi detailplaneering (28.09.2018) . . 1 Planeeringu algatamine (Lõpetatud) . . . . Saabunud kiri: Puiestee tn 85 krundi detailplaneering (28.09.2018) . . . . Viitedokument: Leping: Puiestee tn 85 krundi detailplaneeringu koostamise või koostamise tellimise õiguse üleandmine . . . . Saadetud kiri: Puiestee tn 85 krundi detailplaneeringu algatamine (06.11.2018) . . . . Viitedokument: Õigusakt: Puiestee tn 85 krundi detailplaneeringu algatamine ja lähteseisukohtade kinnitamine . . . . Saadetud kiri: Puiestee tn 85 krundi detailplaneeringu algatamine (07.11.2018) . . . . Saadetud kiri: Puiestee tn 85 krundi detailplaneering (07.11.2018) . . 2 Planeeringu koostamine (Lõpetatud) . . . . Saabunud kiri: Puiestee tn 85 krundi detailplaneering (15.03.2019) . . . . . . Saadetud kiri: Puiestee tn 85 krundi detailplaneeringu korrigeerimise vajad... (18.04.2019) . . . . . . . . Saabunud kiri: Tartu linnas Puiestee tn 85 krundi detailplaneeringu materja... (31.07.2019) . . . . . . . . . . Saadetud kiri: Puiestee tn 85 krundi detailplaneeringu korrigeerimise vajad... (16.09.2019) . . . . . . . . . . . . Saabunud kiri: Puiestee tn 85 krundi detailplaneeringu lahenduse esitamine (19.09.2019) . . . . . . . . . . . . . . Saabunud kiri: Puiestee tn 85 krundi detailplaneeringu materjalide esitamin... (19.12.2019) . . . . Saadetud kiri: Puiestee tn 85 krundi detailplaneeringu osas arvamuse andmin... (15.10.2019) . . . . . . Saabunud kiri: Puiestee tn 85 krundi detailplaneeringu osas arvamuse andmin... (30.10.2019) . . . . . . Saabunud kiri: Puiestee tn 85 krundi detailplaneeringu osas arvamuse andmin... (14.11.2019) . . . . . . . . Saadetud kiri: Puiestee tn 85 krundi detailplaneeringu koostamine (11.12.2019) . . . . . . . . . . Saabunud kiri: Re: Saadame Teile digitaalselt allkirjastatud dokumendi: Pui... (12.12.2019) . . . . Saadetud kiri: Puiestee tn 85 krundi detailplaneeringu esitamine kooskõlast... (20.11.2019) . . . . . . Saabunud kiri: Puiestee tn 85 krundi detailplaneeringu kooskõlastamine (18.12.2019) . . . . Viitedokument: Protokoll: Arengu- ja planeerimiskomisjoni koosolek . . 2.1 Planeeringu eskiisi koostamine (Lõpetatud) . . 2.2 Planeeringu KSH koostamine (Lõpetatud) . . 2.3 Planeeringu avalikustamine (Lõpetatud) . . . . Saadetud kiri: Puiestee tn 85 krundi detailplaneeringu avalik väljapanek (22.01.2020) . . . . Viitedokument: Õigusakt: Puiestee tn 85 krundi detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalikule väljapanekule suunamine . . 3 Planeeringu kehtestamine (Lõpetatud) . . . . Viitedokument: Õigusakt: Puiestee tn 85 krundi detailplaneeringu kehtestamine . . . . Saadetud kiri: Puiestee tn 85 krundi detailplaneeringu kehtestamine (19.03.2020) . . . . Saadetud kiri: Detailplaneeringu kehtestamine (18.03.2020) . . . . Saadetud kiri: Detailplaneeringu kehtestamine (18.03.2020) . . Viitedokument: Õigusakt: Puiestee tn 85 krundi detailplaneeringu algatamine ja lähteseisukohtade kinnitamine . . Viitedokument: Õigusakt: Puiestee tn 85 krundi detailplaneeringu kehtestamine

Saadetud kiri: Puiestee tn 85 krundi detailplaneeringu korrigeerimise vajadus