EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
19. detsember 2014. a. nr LV-K-1442 |
| Turu tn 18 krundi detailplaneeringu eskiislahenduse heakskiitmine ja avaliku arutelu korraldamine |
Tartu Linnavolikogu 26.06.2014 otsusega nr 108 algatati Turu tn 18 krundi osa detailplaneeringu koostamine ja kinnitati lähteseisukohad. Planeeringu koostamise eesmärk on moodustada Turu tn 18 krundist uus krunt ning määrata sellele ehitusõigus kaugjahutusjaama rajamiseks.
Turu tn 18 krunt suurusega 23 231 m² asub Karlova linnaosas. Turu tn 18 krundi sihtotstarve on tootmismaa, krundil asuvad ASi Tartu Keskkatlamaja hooned ja rajatised. Planeeritav ala suurusega ca 5500 m² asub Emajõe kalda piiranguvööndis ning osaliselt (planeeritavad kaugjahutusjaama rajatised - pumpla ja torustik) Emajõe kalda ehituskeeluvööndis (50 m) ja veealal.
Planeeringu eskiislahendusega moodustatakse Turu tn 18 maaüksusest uus krunt suurusega 3028 m² ja määratakse ehitusõigus kaugjahutusjaama rajamiseks. Suurimaks lubatud kõrguseks on määratud 49,5 m, suurimaks ehitusaluseks pindalaks 450 m² ja hoonete suurimaks lubatud arvuks 1. Tehnilised seadmed võivad kõrguse piiranguta ulatuda üle suurima lubatud kõrguse. Krundile on lubatud rajada erinevaid rajatisi (pumpla, torustik jms), mis toetavad ja on vajalikud kaugjahutusjaama tööks. Ülejäänud Turu tn 18 krundi osas määratakse servituudiala kallasraja avalikuks kasutamiseks.
Juurdepääs on ette nähtud Turu tänavalt. Parkimiskohtade vajadus kaugjahutusjaamal puudub. Hoonestusest ja teedest vabaks jääv ala on ettenähtud haljastada muru ja väikevormidega.
Tartu linna üldplaneeringu kohaselt on tegemist kahjuliku välismõjuta tööstusettevõtete ja ladude maaga. Planeeringu eskiislahendus on Tartu linna üldplaneeringuga kooskõlas.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 1 ja § 30 lg 1 p 2, planeerimisseaduse § 16 lg 3, Tartu linna ehitusmääruse § 10 lg 5 ning arvestades Tartu Linnavolikogu 6. oktoobri 2005 määrusega nr 125 kehtestatud Tartu linna üldplaneeringut, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Kiita heaks Turu tn 18 krundi detailplaneeringu eskiislahendus.
2. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada punktis 1 nimetatud detailplaneeringu lähteseisukohti ja eskiislahendust tutvustav arutelu.
3. Määrata arutelu ajaks ... ja kohaks linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna nõupidamiste ruum Raekoja plats 3 III korrus.
4. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada planeeringu eskiislahendust tutvustava arutelu aja ja asukoha kohta teate ilmumine ajalehes Postimees ja Tartu koduleheküljel vähemalt nädal aega enne arutelu toimumist.
5. Korraldus jõustub ... 2014. a.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Turu tn 18 krundi detailplaneeringu eskiislahenduse heakskiitmine ja avaliku arutelu korraldamine " juurde
Tartu Linnavalitsuse 6.01.2015 korraldus nr 18 "Turu tn 18 krundi detailplaneeringu eskiislahenduse heakskiitmine ja avaliku arutelu korraldamine"