Saabunud kiri: Aisa põik 6 ja 8 (endise aadressiga Aisa 16 ja 18), Märja alevik korterelamute püstitamisega seotult

Asja number: EPD-19-0842
Sari: 7-1 Ehitustegevuse dokumendid, mida menetletakse riiklikus ehitusregistris
Teema: Aisa põik 6 ja 8 (endise aadressiga Aisa 16 ja 18), Märja alevik korterelamute püstitamisega seotult
Registreeritud: 09.01.2020
Kellele saadetud: Tõnis Arjus, Mati Raamat
Dokumendi liik: Kiri
Edastamise viis: E-post

Saatja:
Organisatsioon: Gildi Kapital OÜ
Kontaktisik Talis Toompere
Saatja kuupäev: 09.01.2020

Menetlemine:
Seisund: Lõpetatud
Vastutav töötaja: Liina Helmoja
Vastamise tähtaeg: 09.02.2020
Seotud dokumendid:
Show details for Saabunud kiri:Saabunud kiri:
Hide details for Saabunud kiri:Saabunud kiri:
From: "Gildi Kapital OÜ" <gildikapital@gmail.com>
To: "Jengel Ansip" <jengel@arhitektiabi.ee>, Mati.Raamat@raad.tartu.ee, Merlin.Palu@raad.tartu.ee
Date: 09.01.2020 06:59
Subject: Aisa 16 ja 18 ehituslubade taotlusega seonduvalt



Tere,

Aisa Kvartali arendajana soovin selgitada veidi planeeringu tausta ja piirkonna kaugkütja NG Energy OÜ seoseid selles.

Kui planeeingu menetlemisega alustati ehk juba pea 15 aastat tagasi, siis ei olnud väga muid tõsiseltvõetavaid ja energiatõhusaid lahendusi kortermajadele nagu tänapäeval peale kaug või gaasikütte. Elektrikütte välistasime juba siis. 

Planeeringusse sai kaugküte sisse seetõttu, et Märja piirkonna kaugkütja NG Energy OÜ pakkus ise välja, et nad ehitavad kohe kohe uue katlamaja ja kogu vajaliku kaugkütte torustiku ja seda kõike omade kuludega ning elamute arendajatel ei küsita liitumistasu. 

Mulle helistas isiklikult ettevõtte omanik ( vene nimega härrasmees, nime kahjuks enam ei mäleta ) ja kinnitas, et neil on KIKist kaasrahastus tulemas ja õli baasil töötav katlamaja asemel ehitatakse uus kaasaegne katlamaja ja uued minimaalse soojuskaoga trassid. 

Kui planeering sai lõpuks kehtestatud ja läks taristu projekteerimiseks, siis ma võtsin NG Energy OÜ-ga ühendust ia sai selgeks, et neil ei ole huvi ja võimalusi uusi trasse ega ka uut katlamaja rajada. Selle pärast me ei hakanud neid isegi projekteerima, kuna sellisel küttel kortereid ei oleks olnud võimalik müüa (Ilmselgelt teab terve Eesti, et Märjal on üle vabariigi konkurentsitult kõige kallim kaugküte).

Tartistu projekt peab olema ju trassivaldajatega kooskõlastatud ja seega pidid nad teadma, et kaukütet sinna ei planeerita.  

Asjaolu, et NG Energy OÜ soovib oma Märja õlibaasil töötavat kaugkütet juba aastaid müüa on ka üldteada. See on ka põhjus, mis nad ei soovi anda kooskõlastust Aisa 16 ja 18 alternatiivsele küttelahendusele. Kaugkütja soovib näidata meie arendust kui suurt potentsiaali oma kaubale. Muud põhjust siin ei olegi.

Tegelikut ei ole minule teadaolevalt olemasoleval katlamajal isegi võimekust varustada Aisa Kvartali arendust kütte ja sooja veega. 

Juhul, kui piirkonda tulevikus tekib tänapäevane kaugkütte lahendus võivad elamud sinna ju ka hiljem liituda. 

Eelpool toodut arvesse võttes palun väljastada Aisa 16 ja 18 elamutele ehitusload. 

Lugupidamisega,

Talis Toompere
OÜ Gildi Kapital juhatuse liige