Saadetud kirja tekst
Talis Toompere
Gildi Kapital OÜ |
|
Meie 27.01.2020 nr 7-1/EPD-19-0842 |
Aisa põik 6 (endise aadressiga Aisa 16), Märja alevik ehitusloa taotlus korterelamu püstitamiseks
Esitasite Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale 09.01.2020 Aisa põik 6 ehitusloa taotluse ja ehitusprojekti. Tartu Linnavalitsus kontrollis taotluse ja ehitusprojekti vastavust nõuetele ning on tuvastanud järgmised puudused:
Arhitektuuri- ja linnakujundusteenistuse arhitekt Ivo-Sven Riet:
1. Asendiplaanile märkida teljemõõdud (äärmistest telgedest) ja sidumine krundipiiriga anda telgedest.
2. Krundi haljastatud alast 1/3 peab olema kõrghaljastatud. Projekteerida konkreetne haljastuslahendus - valida puu liik. Märkida asendiplaanile kõrghaljastatud ala pindala: arvutatakse täiskasvanud puuvõra (vastavalt liigile) projektsiooni pinna järgi. Korrigeerida seletuskirja p3.2.: projekteeritakse Aisa põik 6 kinnistule, aga seal kirjutatakse Aisa tn 18 kinnistust.
3. Joonistel näidata õhksoojuspumba välisseadme asukoht. Välisseadme müratase peab vastama määruse "Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid" nõuetele. Planeeringust erinev küttelahendus kooskõlastada võrguettevõttega.
Ehitisregistri vanemspetsialist Evi Kook:
1. Seletuskirjas p 2.1. kontrollida kinnistu aadress.
2. Korterite nr 7 ja 8 pinnad palun üle kontrollida plaanil, eksplikatsioonides ja seletuskirja, seejärel parandada andmed taotlusel.
3. Korterite nr 12; 13; 14 pinnad kokku plaanil ei vasta eksplikatsioonil toodud andmetele.
4. Eluruumide pind seletuskirjas ja asendiplaanil erinev.
5. Taotlusel märgitud võrgu- või mahutigaasi olemasolu - olemas?
6. Taotlusel kontrollida korteri nr 8 tubade arv.
7. Peale andmete täpsustamist plaanidel üle kontrollida seletuskirjas, asendiplaanil ja taotlusel esitatud andmed.
Lubade- ja registriteenistuse juhataja Merlin Palu:
1. Parandamata: . Seletuskirjas on juttu prügimajast (ühe parkimiskoha asemel) rajamisest, kuid asendiplaani legendis pole ühtegi prügimaja tähistatud. Ütlete märkuste vastuskirjas, et prügimaja ei tule - miks räägitakse sellest siis seletuskirjas?
2. Parandamata: Asendiplaanil on puudu tingmärk "sissepääs kinnistule", kuid legendis see on olemas.
3. Parandamata: Seletuskirja lehtede nummerdus on lõpus segamini läinud. Viimane leht ei saa olla 15/14 (lehti ei saa olla rohkem kui dokumendis kokku).
4. Parandamata: Mis maasoojuspumbast on seletuskirjas p 9.7 räägitud, kui tuleb õhk-vesi?
5. Parandamata: viidata tehnovõrkude kasutuslubade olemasolule seletuskirjas.
6. Parandada Päästeameti märkused.
7. NB! Hoone aadress on ära muudetud - parandada EHRis ehitusloa taotlusel "asukoht" nii KÜ aadress kui ka hoone koha-aadress. Ehitusprojektis kajastada uut hoone ja katastriüksuse aadressi.
Järelevalveteenistuse juhataja Andres Aint:
(kontrollitud energiamärgise number on 1911569/03048):
1. Projekteerida seadmed (mõõturid), mis võimaldaks määrata hoone osade (korterite) energiakasutust kütteks (kajastada ehitusprojekti kütteosa seletuskirjas).
Infoks! Kui plaanitakse püstitatava/rekonstrueeritava elamu ehitusprojekti plaanide alusel tulevikus seada korteriomandeid, siis koostatavad plaanid peavad muuhulgas vastama ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri poolt 16.01.2018 vastu võetud määrusele nr 3 „Nõuded hoonejaotusplaani aluseks olevale plaanile ja selle ehitisregistrisse kandmise kord“.
Vastavalt haldusmenetlusseadusele § 15 lg 2, kui isik jätab koos taotlusega esitamata nõutud andmed või dokumendid või kui taotluses on muid puudusi, määrab haldusorgan taotluse esitajale esimesel võimalusel tähtaja puuduste kõrvaldamiseks, selgitades, et tähtpäevaks puuduste kõrvaldamata jätmisel võib haldusorgan jätta taotluse läbi vaatamata.
Anname Teie käesoleva kirjaga tähtaja puuduste kõrvaldamiseks ja palume viia esitatud dokumendid eelnimetatud nõuetega vastavusse ja esitada parandatud ehitusprojekt koos ehitusloa taotlusega hiljemalt 13.04.2020.
Palume Teil dokumendid esitada digitaalselt allkirjastatult läbi ehitisregistri www.ehr.ee (Ehitusprojekti dokumentide digitaalsel esitamisel arvestada juhendit "Ehitusprojekti dokumentide vormistamise nõuded ehitusloa elektroonilisel taotlemisel", mis on kättesaadav https://goo.gl/cft0d5).
Puuduste tähtajaks kõrvaldamata jätmisel võib linnavalitsus jätta taotluse läbi vaatamata.
Lugupidamisega
736 1173 Merlin.Palu@raad.tartu.ee |
|
Lisad
.
