Saadetud kirja tekst
Talis Toompere
Gildi Kapital OÜ |
|
Meie 02.03.2020 nr 7-1/EPD-19-0842 |
Aisa põik 6 (endise aadressiga Aisa 16), Märja alevik ehitusloa taotlus korterelamu püstitamiseks
Esitasite Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale 26.02.2020 Aisa põik 6 ehitusloa taotluse ja ehitusprojekti. Tartu Linnavalitsus kontrollis taotluse ja ehitusprojekti vastavust nõuetele ning on tuvastanud järgmised puudused:
Arhitektuuri- ja linnakujundusteenistuse arhitekt Ivo-Sven Riet:
1. Seletuskirjas tuleohutuse osas räägitakse ikka gaasiküttest.
Ehitisregistri vanemspetsialist Evi Kook:
1. Seletuskirja tuleohutus osas on gaasikatel ja õhk-vesi soojuspump, seletuskirjas p 6.7. kaugküte. Viia andmed vastavusse.
2. Absoluutne kõrgus asendiplaanil ja seletuskirjas erinev (peale andmete ühtlustamist kontrollida üle taotlusel esitatud absoluutne kõrgus).
Lubade- ja registriteenistuse juhataja Merlin Palu:
1. Ikka on seletuskirjas mitmes kohas juttu gaasiküttest.
Järelevalveteenistuse juhataja Andres Aint:
(kontrollitud energiamärgise number on 2011569/00336):
1. energiaarvutuse lähteandmete esitamise blanketi puudused:
1.1. ventilatsioonisüsteemi tabelis puudub sissepuhkeõhu temperatuur. Püsiva sissepuhketemperatuuriga süsteemis on sissepuhketemperatuur üldjuhul 18 kraadi;
1.2. küttesüsteemi tabelis puudub vent.seadme soojusallika kasutegur;
2. energiaarvutuse tulemuste esitamise blanketi puudused:
2.1. energiakasutuse kokkuvõtte tabelis märkida tõhusa kaugkütte asemele kaugküte;
2.2. energiakasutuse kokkuvõtte tabelis ei ole kaugkütte kaalumistegur määruse kohane (0,9). N.R. Energy OÜ kaugküttesüsteem Märjal ei kuulu tõhusa kaugkütte alla (vt https://epha.ee/tohusad-kaugkuttesusteemid/);
3. suvise ruumitemperatuuri kontrolli üldandmete blanketi puudused:
3.1. simuleeritud ruumideks märkida korter 10 magamistuba 2 (elutoa aknad ei asu lõuna poolel) ning korter nr 11 või 13 elutuba;
3.2. inimeste, seadmete ja valguse vabasoojused ei ole määruse kohased;
4. suvise ruumitemperatuuri kontrolli tulemuste esitamise blanketi puudused:
4.1. täpsustada simuleeritud ruumi nimetust, mis peab olema sama, mis on märgitud suvise ruumitemperatuuri kontrolli üldandmete blanketile;
4.2. päikese läbivustegur g ei ole sama, mis on märgitud energiaarvutuse lähteandmete esitamise blanketile. Mis on õige?;
4.3. simulatsioonimudeli pilt ei lähe ruumi paiknemisega kokku;
5. Hoone ei ole energiatõhus.
Infoks! Kui plaanitakse püstitatava/rekonstrueeritava elamu ehitusprojekti plaanide alusel tulevikus seada korteriomandeid, siis koostatavad plaanid peavad muuhulgas vastama ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri poolt 16.01.2018 vastu võetud määrusele nr 3 „Nõuded hoonejaotusplaani aluseks olevale plaanile ja selle ehitisregistrisse kandmise kord“.
Vastavalt haldusmenetlusseadusele § 15 lg 2, kui isik jätab koos taotlusega esitamata nõutud andmed või dokumendid või kui taotluses on muid puudusi, määrab haldusorgan taotluse esitajale esimesel võimalusel tähtaja puuduste kõrvaldamiseks, selgitades, et tähtpäevaks puuduste kõrvaldamata jätmisel võib haldusorgan jätta taotluse läbi vaatamata.
Anname Teie käesoleva kirjaga tähtaja puuduste kõrvaldamiseks ja palume viia esitatud dokumendid eelnimetatud nõuetega vastavusse ja esitada parandatud ehitusprojekt koos ehitusloa taotlusega hiljemalt 04.05.2020.
Palume Teil dokumendid esitada digitaalselt allkirjastatult läbi ehitisregistri www.ehr.ee (Ehitusprojekti dokumentide digitaalsel esitamisel arvestada juhendit "Ehitusprojekti dokumentide vormistamise nõuded ehitusloa elektroonilisel taotlemisel", mis on kättesaadav https://goo.gl/cft0d5).
Puuduste tähtajaks kõrvaldamata jätmisel võib linnavalitsus jätta taotluse läbi vaatamata.
Lugupidamisega
736 1173 Merlin.Palu@raad.tartu.ee |
|
Lisad
.
