Saabunud kiri: Kvissentali tee 15 krundi ja lähiala detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja arutelu tulemustel korrigeeritud detailplaneering

Asja number: DP-08-046
Sari: 9-3.1 Kirjavahetus üld- ja detailplaneeringute ning linnaarengu küsimustes sh algatamise ettepanekud ja lähteseisukohad füüsiliste isikutega
Teema: Kvissentali tee 15 krundi ja lähiala detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja arutelu tulemustel korrigeeritud detailplaneering
Registreeritud: 19.12.2022
Kellele saadetud: Liis Randmets, Urmas Ahven, Aire Priks
Dokumendi liik: e-kiri
Edastamise viis: E-post

Saatja:
Kontaktisik EP
Saatja kuupäev: 19.12.2022

Menetlemine:
Seisund: Lõpetatud
Vastutav töötaja: Liis Randmets
Kellele suunatud: Liis Randmets
Vastamise tähtaeg: 19.01.2023
Seotud dokumendid:
Hide details for Asja sisukordAsja sisukord
Show details for Saabunud kiri:Saabunud kiri:
Hide details for Saabunud kiri:Saabunud kiri:


Tere!

Tänan kirja eest.

Soovin esitada omapoolsed ettepanekud detailplaneeringu täienduse osas kahe nädala jooksul. Palun andke teada, kas selline tähtaeg on aktsepteeritav.

Hetkel mõned esialgsed kommentaarid, küsimused ja teabepalve:

1) Palun selgitage täiendavalt, millise juriidilise kokkuleppega on tagatud Kvissentali tee 15 kinnistu igakordse omaniku kohustus võimaldada Madruse 13 detailplaneeringu realiseerimiseks täitepinnase veo teostamist läbi Kvissentali tee 15 kinnistu? Palun selgitada selle kokkuleppe sisu, sh kokkuleppe võimalikku seotust kindla tähtaja, lisatingimuse või mõne muu asjaoluga. Kui nimetatud dokumendi kättesaadavus pole piiratud, siis palun saatke mulle ühtlasi ka kokkuleppe koopia. Käesolevat punkti palun käsitleda teabenõudena.

2) Palun selgitage, miks ei ole Kvissentali tee 15 kinnistu omanikule ette nähtud kohustust rajada kahe uue jalg- ja kahesuunaliste sõiduteedega valgustatud ala Kvissentali tee 15, Kvissentali tee 11, Kvissentali tee 13 ja Kvissentali tee 17a kaudu, et oleks tagatud teine ligipääs Madruse tn 13 kinnistule. Arvestades Kvissentali tee 15 planeeringu mahukust on ebaproportsionaalne ja arusaamatu, et detailplaneeringus märgitud mahus hoonete rajamisel pole ette nähtud ühtegi kohustust piirkonna terviklikku ja sujuvat arengut (st ka liikluskoormuse hajutamist) silmas pidades. Kvissentali tee 15 igakordsele omanikule tuleks ette näha kohustus käesoleva punkti esimeses lauses nimetatud tee rajamiseks.

3) Detailplaneeringus on märkimata isegi see, et perspektiivis tuleb tee läbi Kvissentali tee 15, Kvissentali tee 11, Kvissentali tee 13 ja Kvissentali tee 17a kaudu, millega tagatakse muuhulgas ligipääs Madruse 13 kinnistule. Ka põhijoonisel puudub igasugune viide tee jätkamisele.

4) Palun selgitage, kuidas on olukorras, kus Madruse 13 kinnistu omanikul on kohustus vedada täitepinnast mööda Kvissentali tee 15, Kvissentali tee 11, Kvissentali tee 13 ja Kvissentali tee 17a kinnistuid võimalik ühildada see plaan Kvissentali tee 15 detailplaneeringu realiseerimisega? Mis saab siis, kui Kvissentali tee 15 realiseeritakse varem Madruse 13 täitepinnase veost? Samuti, mis saab siis, kui Kvissentali tee 15 realiseerimisel toimuvad parasjagu tööd, mis ei võimalda Madruse 13 tarbeks täitepinnast vedada?

Kokkuvõtvalt, palun rohkem läbi mõelda planeering piirkonna kui terviku seisukohalt ning lahendada Kvissentali tee 15 planeeringuga ära ka Madruse 13 juurdepääsu küsimus ning sealhulgas ka Kvissentali tee 17a ja Kvissentali tee 13 kinnistutele ligipääs. Kuidagi veider, et kavadatakse suurarendust, mis ei panusta kuidagi planeeringuala teenindava infrastruktuuri loomisse.

Lugupidamisega

Erki Pisuke

5622 1145


On Fri, 16 Dec 2022 at 15:49, <Ruth.Plakk@raad.tartu.ee> wrote: