Saadetud kiri: Jaama 52 eskiis

Eelmises kirjas tõime välja piirkonna hoonete ehitisealused pindalad ( Jaama tn 51 – 268 m², Jaama tn 52 510 m², Jaama tn 53 – 76 m², Jaama tn 54 – 177 m², Jaama tn 9- 175 m²). Jaama tn 52 naaberkinnistu Puiestee tn 85 kinnistul kehtiva detailplaneeringuga on kinnistu maksimaalne lubatud maapealse mahu ehitisealune pindala kuni 800 m², samas on uushoonestus kavandatud tingimusel, kus hoonestus ei tohi ületada 300 m² ühe hoone kohta. Seega ca 400 m² hoone püstitamine ei ole kooskõlas nii olemasolevate kui ka naaberkinnistule kavandatud uute hoonete mahtudega.

Arvestades kinnistu suurust, olemasolevat miljööväärtusliku hoone arhitektuuri ning ka Teie ehitussoovi (kinnistu maksimaalset täisehitust kuni 40%), siis on arhitektuuri ja ehitusosakond siiski seisukohal, et antud ehitustegevuse algatamine vajab detailplaneeringuga täpsemat läbilahendamist ning ehitusõigust projekteerimistingimustega määrata ei ole võimalik.

Käesoleva kirjaga lõpetame projekteerimistingimuste menetluse. Detailplaneeringu algatamiseks tuleb esitada detailplaneeringu algatamise taotlus: https://tartu.ee/et/planeerimine-info#abiks-planeerimisel.