Saadetud kiri:

Tiigi Keskus AS

Meie 10.10.2018 nr 9-3.2/DP-07-069

Detailplaneeringu edasine menetlemine

Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide detailplaneering suunati avalikule väljapanekule Tartu Linnavolikogu 19.04.2018. a otsusega nr 44. Planeeringu avalik väljapanek toimus 08.-22.05.2018. a, planeeringule esitati vastuväited. Tartu Linnavalitsuse 19.06.2018. a korraldusega nr 667 võeti Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide detailplaneeringu avaliku väljapaneku käigus esitatud arvamuste osas seisukohad. Avalik arutelu toimus 03.07.2018. a. Pärna tn 3 ja 5 kinnistute omanikud esitasid arutelul täiendavad ettepanekute põhjendused kirjalikult. Kokkuvõtvalt jäid vaided ülesse.

Arutelu tulemusena otsustati, et ettepanekud vajavad täiendavat läbikaalumist. Huvitatud isik kaalub esitatud ettepanekute osas kompromisslahenduste leidmise võimalusi, kujundab omapoolsed seisukohad ja edastab need linnale, misjärel linn kujundab seisukohad planeeringulahenduse edasise menetluse osas.

Planeeringu lahendusest tulenevalt on peamised vaided üleval järgmiste punktide osas:

1. Säilitada terviklikult Pärmivabriku kompleksi ajalooliselt ja linnaehituslikult olulised hooned.

2. Pärna tn 3 ja 5 elamute lähedusse kavandatav

viiekorruseline hoonemaht on väikeelamute vahetus läheduses liiga kõrge, ei ole tagatud sujuv üleminek madalamale hoonestusele

3. Pärna tänavale kavandatud liikluslahenduse koostamisel ei ole arvestatud kohalike oludega, lahendus on koostatud planeeritava hoonestuse teenindamise vajadusest

lähtudes

. Ettepanek mitte kavandada Pärna tänavat kolmerealiseks Pärna tn 3 krundi ulatuses, lahendus leida planeeritava ala ulatuses.

Tiigi Keskus AS esitas omapoolsed seisukohad 19.07 2018. a kirjaga, teatades, et ei nõustu korruselisuse vähendamisega, kuna on planeeringu koostamise käigus kõrgeima hoone mahu vähendanud korruse võrra ja muutnud katusekallet, selliselt et naaberkinnistute poole jääks madalam maht. Põhjenduses toetutakse 2020. aastal kehtima hakkavale hoonete projekteerimisel ja ehitamisel ligi nullenergia hoone nõuetele, mille täitmiseks on vajalik hoonetele paigaldada päikesepaneelid. Selgitusena on esitatud päikesepaneelide kasutusvõimalused. Viiekorruselise hooneosa vähendamisega ei saa nõustuda ka seetõttu, et sellega kaotataks ehitatavat pinda ja hoonete ehitusmaksumus kujuneks kallimaks tavaprojektist.

Tiigi Keskus AS on nõus parkimismaja kõrguse vähendamisega, kui lubatakse olemasolev korsten lammutada.

Osakond on analüüsinud tulemusi olukorras, kus kõik osapooled on jäänud oma seisukohtade, vastuväidete ja arvamuste juurde ning planeeringu lahenduse osas on vaided üleval.

Planeeringu koostamise lähtematerjalid

Planeeringu koostami

ne algatati

Tartu Linnavolikogu 19.04.2018. a otsusega nr 44

, Tartu Linnavolikogu 14.09.2017. a otsusega nr 494 kehtestati Tartu linna üldplaneering.

Pärmivabriku kvartali arhitektuurikonkursi võidutöö.

1.1.

Detailplaneeringu koostamine algatati

eesmärgiga kaaluda kruntidele kuni viiekorruseliste ärihoonete ja elamute püstitamise võimalusi. Lähteseisukohtadega määrati tingimused planeeringu koostamiseks, nt täisehitusprotsent, kavandatava hoonestuse absoluutkõrgus (53,70 m). Olemasolevatest hoonetest kuuluvad säilitamisele endise pärmivabriku peahoone Pika ja Pärna tänava poolsed fassaadid, lubatud on peale ehitada üks korrus, Pärna tänava äärne kontorihoone Pärna tn 1, ajalooline toorainemahuti (lubatud liita uue hoonestuse mahtu), korsten.

Hoonestuse asukohtadena olid välja toodud võimalikud hoone asukohad tänavate ja kergliiklustee ääres

, sh Pika tänava osas tagasiaste nõue. Seati vajadus alale korraldada

arhitektuurikonkurss.

Muuhulgas sätestati, et

hoonestuse põhjapiirile, üksikelamute- ja väiksemamahuliste korterelamute läheduses peab uushoonestuse kõrgus olema rajatud sujuva üleminekuna, võttes arvesse väiksemate hoonemahtude valgustingimusi.

1.2.

Tartu linna üldplaneering

ust tulenevalt on tegemist osalise äriotstarbega korterelamute maa-alaga.

Peamiste arhitektuurinõuetena on sätestatud eesmärk: maa-alad on hoonestatud peamiselt kahe- kuni kolmekorruseliste korterelamutega, mis erinevad nii ehitamise aja, hoonestuslaadi kui arhitektuurilise välisilme poolest. Arvestades kesklinna lähedust, seab üldplaneering eesmärgiks linnakeskkonna tihendamise ja mitteväärtuslike hoonete järk-järgulist asendamist uutega. Maa-alade kohta kehtivad juhtfunktsiooni kohased, üldplaneeringus määratud üldtingimused.

Hoonestustingimustega on sätestatud, et maa-alal võib laiendada olemasolevaid hooneid, ehitada olemasolevate hoonete asemele uusi.

Hoonete korruselisus on korterelamutel kuni kolm

väikeelamutel kuni kaks. Ehitusala määramisel järgida väljakujunenud tänavapoolset ehitusjoont ja/või hoonestusstruktuuri. Hoonete kõrgus, ehitisealune pindala ja asukoht määratakse igakordselt vastavalt kas detailplaneeringu või projekteerimistingimustega.

1.3.

Arhitektuurivõistlus.

Pärmivabriku kvartali arhitektuurikonkurss viidi läbi planeeringuala parima arhitektuurse terviklahenduse leidmiseks.

Võidutöö autor on Salto AB OÜ.

Hoonestus on kavandatud nii, et uushoonestus koos vana struktuuriga moodustab linnaliku tänavafrondi. Aktiivne tänavaruum on moodustatud põhimõttel, kus ala ühes küljes on ajalooline hoonestus, teises jõeäär, mille dominandiks on uushoonestus

, ja kolmas külg on avatud jalakäijate promenaadi poolne külg, kuhu on kavandatud kvartali süda. Hoonete vaated on kavandatud jõele ja väljakule ning avatud lõuna suunal päikesele. Läbi kaldkatuste kavandamise on loodud erinevate hoonemahtude seotus kõrguste muutumise osas (ühe hoonemahu räästas on madalama hoonemahu hari). Lahendus peab sobituma piirkonda, arvestades planeeritavat ala ümbritseva madala kui ka kõrgema hoonestusega.

Võidutöö on aluseks edasiseks planeerimisprotsessiks ja tuleb sobitada

raamidesse, mis tulenevad ülemdokumentidest.

II Lahenduse analüüs

Hoonestus Pika tänava frondis

Planeeringulahendus erineb

lähteseisukohtadest

planeeritava kuuekorruselise hoone absoluutkõrguse ja suurima lubatud korruselisuse osas, samuti ei kavandata hoone tagasiastet Pika tänava suhtes. Pärmivabriku peahoonele on planeeritud erinevalt lähteseisukohtadest kaks täiendavat korrust.

Lahendusega antud kuuekorruseline hoone maht järgib üldplaneeringuga määratud maksimaalse korruselisuse piirmäära, lahendus järgib võidutöö põhimõtteid.

Hoonestus Pärna tänava frondis

Võidutöös on parkimishoone kõrguse määramisel lähtutud peahoone räästa kõrgusest, suhtestudes selliselt ka kõrvalasuva

kontorihoonega. Kontorihoone ja toorainemahuti vahele kavandatud uue hoone maht on samuti sobitatud lähtuvalt kontorihoone ja mahutihoone kõrgusest.

Planeeringulahenduses on nii parkimishoone kui ka ajalooliste hoonete vaheline uushoone kavandatud kõrgem (erinevus

4-5 m)

Krundi põhjapiirile (sisemusse) kavandatud hoonestus

Lähteseisukohtadega on sätestatud, et üksikelamute- ja väiksemamahuliste korterelamute läheduses peab uushoonestuse kõrgus olema rajatud sujuva üleminekuna, võttes arvesse väiksemate hoonemahtude valgustingimusi.

Võidutöös on antud põhimõtted nn pultkatuste kavandamisega ruumiliselt mitmekesise lahenduse saamiseks, erinevate hoonemahtude kõrgused on omavahel seotud.

Planeeringuga on ala põhjapiirile peamiselt kavandatud nelja- ja viiekorruseline hoonestus

mis ei järgi lähteseisukohtadega sätestatut. Samuti ei ole lähtutud pultkatuste kavandamisel erinevate hoonemahtude omavahelise sidumise vajadusest.

III Kokkuvõttev seisukoht vaidlusaluste punktide osas

3.1. Tartu pärmivabriku kompleksi ajalooliselt ja linnaehituslikult oluliste hoone

te säilitamise ettepanek.

Seisukoht: Tartu linna üldplaneeringuga on miljööväärtusega hoonestusalade määramise vajadus läbi kaalutud ning detailplaneeringu algatamisel on määratud säilitamisele kuuluvad hooned ja hoonete olulisemate arhitektuurinõuete seadmise vajadus, mistõttu ei pea linn vajalikuks Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide detailplaneeringuga täiendava miljööväärtusega hoonestusala määramist ega maa-alade või üksikobjektide kaitse alla võtmist.

Samas on linn algatamisel asunud seisukohale, et

olemasolevatest hoonetest kuuluvad säilitamisele endise pärmivabriku peahoone Pika ja Pärna tänava poolsed fassaadid, lubatud on peale ehitada üks korrus, Pärna tänava äärne kontorihoone Pärna tn 1, ajalooline toorainemahuti (lubatud liita uue hoonestuse mahtu), korsten.

Arvestades Muinsuskaitseameti

esitatud seisukohta, et uue hoonemahu sees on korstna säilitamine äärmiselt keerukas ja teostatavus kaheldav; arvestades arutelude ajal esitatud ettepanekut kaaluda korstna säilitamise nõudest loobumist ning arendajapoolset arvamust, tuleb korstna säilitamise nõudest loobumine läbi kaaluda detailplaneeringuga.

Endise pärmivabriku peahoone Pika ja Pärna t

änava poolse fassaadi säilitamisega,

Pärna tänava äärse kontorihoone ja ajaloolise toorainemahuti

rekonstrueerimisega, planeeringulahenduses ajalooliste hoonete esile toomisega kavandatava uushoonestuse mahus, selliselt et uushoonestus ei domineeriks oma kõrgusega ajalooliste hoonete üle

, on eeldatavalt tagatud ajaloolise väärtuse säilitamine parimal võimalikul moel. Eelnevat arvestades tuleb üle vaadata planeeringuga kavandatava uushoonestuse absoluutkõrgused. Parkimismaja kõrguse määramisel lähtuda pärmivabriku peahoone räästa kõrgusest, kontorihoone ja mahutihoone vahelise hoone kõrguse määramisel lähtuda nimetatud hoonete harja kõrgusest.

3.2. Pärna tn 3 ja 5 elamute lähedusse kavandatav viiekorruseline hoonemaht on väikeelamute vahetus läheduses liiga kõrge, ei ole tagatud sujuv üleminek madalamale hoonestusele.

Seisukoht: Lähtudes algatamisel sätestatust ning võidutöö põhimõttest, on võimalik planeeritava ehitusõiguse näitajad üle vaadata.

Krundi põhjapiirile, Pärna tn 3 ja 5 elamute naabrusesse hoonemahtude planeerimisel tuleb tagada sujuv üleminek madalamale hoonestusele.

Nn linnutiiva planeerimisel kavandada nii Pärna tänava kui ka jalakäijate promenaadi poolne hoonestus maksimaalselt kolmekorruseline. Kõige Pärna tänava poolsema hoonestuse kõrguse määramisel lähtuda

kontorihoone ja mahutihoone vahelise hoone kõrguse

st, madalam hoone serv kavandada üksikelamu kruntide poole.

Hoone mahtude liigendamisel tuleb lähtuda põhimõttest, kus erinevad mahud oleks kõrguste osas omavahel seotud.

3.3. Pärna tänavale kavandatud liikluslahenduse koostamisel ei ole arvestatud kohalike oludega, lahendus on koostatud planeeritava hoonestuse teenindamise vajadusest lähtudes. Ettepanek mitte kavandada Pärna tänavat kolmerealiseks Pärna tn 3 krundi ulatuses, lahendus leida planeeritava ala ulatuses.

Seisukoht: Pärna tänava liikluskorralduse muudatus ei tohi halvendada olemasolevatele elamukruntidele juurdepääsetavust. Lahendus tuleb anda selliselt, et elamukruntidele juurdepääsud säiliksid (sh Pärna tn 4a ja Pärna tn 3 kruntidele)

Lisaks peame vajalikuks selgitada, et Pikk tn 58, Pärna tn 1 krundil kehtib Tartu Linnavolikogu

19.06. 2003. a otsusega nr 169 kehtestatud "Pärna 1 krundi ja lähiala detailplaneering", mille kohaselt on määratud ehitusõigus kuni kolmekorruseliste hoonete rajamiseks.

Tartu linna üldplaneeringuga on sätestatud, et antud asumis on hoonete korruselisus kolm. Võimalus suurema ehitusõiguse kaalumiseks on antud planeeringuga.

Planeeringuga kavandatakse olemasoleva olukorraga ning kehtiva detail- ja üldplaneeringuga võrreldes suuremat ehitusõigust. Seega ei ole antud kontekstis õige väita, et ehitusõigust on juba vähendatud. Planeering on planeerimise tulemusena valmiv dokument. Planeerimisalase tegevuse korraldaja peab tasakaalustama erinevaid huve, sealhulgas avalikke huve ja väärtusi, kaaluma neid vastavalt planeerimise põhimõtetele ja planeeringu eesmärkidele ning lõimima need planeeringulahendusse.

Palume eelnevat arvestades planeeringu lahendust korrigeerida.

Lugupidamisega

Aire Priks
736 1252 aire.priks@raad.tartu.ee

Lisad
.

Asja number:	DP-07-069
Kirja saaja:
Organisatsioon:	Tiigi Keskus AS
Kirja:
Saatja:	Tartu Linnavalitsus Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakond
Teema:	Detailplaneeringu edasine menetlemine
Koostaja:	Aire Priks 736 1252 aire.priks@raad.tartu.ee
Registreeritud:	10.10.2018
Seisund:	Allkirjastatud
Saadetud:	10.10.2018
Edastamise meetod:	E-post
Failid:	Linnaplaneerimise_ja_maakorralduse_osakond_Kiri_20181010_DP-07-069.bdoc ( 132 kb )
Seotud dokumendid:	Asja sisukord Asja sisukord Asi: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (20.11.2007) . . 1 Planeeringu algatamine (Lõpetatud) . . . . Saabunud kiri: Pikk 58/Pärna 1, Pikk 60, 64 ja Uus 37 kruntide detailplanee... (20.11.2007) . . . . Viitedokument: Protokoll: Arengu- ja planeerimiskomisjoni koosolek . . . . Saadetud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (26.03.2008) . . . . . . Saadetud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (26.03.2008) . . . . . . Saadetud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (26.03.2008) . . . . . . Saadetud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (26.03.2008) . . . . . . Saadetud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (26.03.2008) . . . . . . Saadetud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (26.03.2008) . . . . . . Saadetud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (26.03.2008) . . . . . . Saadetud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (26.03.2008) . . . . . . Saadetud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (26.03.2008) . . . . . . Saadetud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (26.03.2008) . . . . . . Saadetud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (26.03.2008) . . . . . . Saadetud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (26.03.2008) . . . . . . Saadetud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (26.03.2008) . . . . . . Saadetud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (26.03.2008) . . . . . . Saadetud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (26.03.2008) . . . . . . Saadetud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (26.03.2008) . . . . . . Saadetud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (26.03.2008) . . . . . . Saadetud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (26.03.2008) . . . . . . Saadetud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (26.03.2008) . . . . . . Saadetud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (26.03.2008) . . . . . . Saadetud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (26.03.2008) . . . . . . Saadetud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (26.03.2008) . . . . . . Saadetud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (26.03.2008) . . . . . . Saadetud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (26.03.2008) . . . . . . Saadetud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (26.03.2008) . . . . . . Saadetud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (26.03.2008) . . . . . . Saadetud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (26.03.2008) . . . . . . Saadetud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (26.03.2008) . . . . . . Saadetud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (26.03.2008) . . . . . . Saadetud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (26.03.2008) . . . . . . Saadetud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (26.03.2008) . . . . . . Saadetud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (26.03.2008) . . . . . . Saadetud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (26.03.2008) . . . . . . Saadetud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (26.03.2008) . . . . . . Saadetud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (26.03.2008) . . . . . . Saadetud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (26.03.2008) . . . . . . Saadetud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (26.03.2008) . . . . . . Saadetud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (26.03.2008) . . . . . . Saadetud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (26.03.2008) . . . . . . Saadetud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (26.03.2008) . . . . . . Saadetud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (26.03.2008) . . . . . . Saadetud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (26.03.2008) . . . . . . Saadetud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (26.03.2008) . . . . . . Saadetud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (26.03.2008) . . . . . . Saadetud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (26.03.2008) . . . . . . Saadetud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (26.03.2008) . . . . . . Saadetud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (26.03.2008) . . . . . . Saadetud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (26.03.2008) . . . . . . Saadetud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (26.03.2008) . . . . . . Saadetud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (26.03.2008) . . . . . . Saadetud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (26.03.2008) . . . . . . Saadetud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (26.03.2008) . . . . Saadetud kiri: Algatatud detailplaneering (24.03.2008) . . . . Saadetud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (31.03.2008) . . . . Viide: Õigusakt: Lepingu sõlmimine Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide detailplaneeringu koostamise korraldamise ja rahastamise õiguse üleandmiseks (08.04.2008) . . . . Viitedokument: Leping: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide detailplaneeringu koostamise korraldamise ja rahastamise õiguse üleandmise leping . . . . Viitedokument: Õigusakt: ASiga BVL Kapital sõlmitud lepingu lõpetamine ning Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide detailplaneeringu koostamiseks ning detailplaneeringu koostamise rahastamise õiguse üleandmise lepingu sõlmimine . . . . Viitedokument: Leping: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide detailplaneeringu koostamiseks ja detailplaneeringu koostamise rahastamise õiguse üleandmise leping . . . . Viitedokument: Õigusakt: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide detailplaneeringu koostamise algatamine ja lähteseisukohtade kinnitamine . . . . Protokoll: Linnaehituskomisjon (22.01.2008) . . . . Protokoll: Linnaehituskomisjon (04.12.2007) . . 2.1 Planeeringu eskiisi koostamine (Lõpetatud) . . . . Saabunud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntid... (26.10.2012) . . . . . . Saadetud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (23.11.2012) . . . . Saabunud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (16.01.2013) . . . . Saabunud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (02.07.2015) . . . . . . Saadetud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (18.09.2015) . . . . Saabunud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (04.04.2016) . . . . Saabunud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (14.07.2016) . . . . . . Saadetud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (18.07.2016) . . . . Saabunud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (22.08.2016) . . . . Saabunud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (17.11.2016) . . . . . . Saadetud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (09.03.2017) . . . . Viitedokument: Õigusakt: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide detailplaneeringu eskiislahenduse avalikule arutelule suunamine . . . . Saadetud kiri: Kutse Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kr... (07.12.2016) . . . . Saadetud kiri: Kutse Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kr... (07.12.2016) . . . . Saabunud kiri: Ettepanek Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 3... (19.12.2016) . . . . . . Saadetud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (15.03.2017) . . . . Saabunud kiri: Vastulause Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn ... (19.12.2016) . . . . . . Saadetud kiri: Vastus Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 k... (09.03.2017) . . . . Protokoll: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (19.12.2016) . . . . . . Saadetud kiri: Detailplaneeringu eskiislahenduse avaliku arutelu protokoll (29.12.2016) . . . . Saabunud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (20.12.2016) . . . . . . Saadetud kiri: Vastus Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 k... (09.03.2017) . . . . Saabunud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (21.12.2016) . . . . . . Saadetud kiri: Vastus Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 k... (09.03.2017) . . . . Saabunud kiri: Pärmivabriku hooned (24.01.2017) . . . . Viitedokument: Õigusakti eelnõu: Informatsioon Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide detailplaneeringu eskiislahenduse avaliku arutelu tulemustest . . . . Saabunud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (18.09.2017) . . . . Saabunud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (14.11.2017) . . . . Saadetud kiri: Informatsioon Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus ... (23.11.2017) . . . . Saadetud kiri: Informatsioon Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus ... (24.11.2017) . . . . Saadetud kiri: Informatsioon Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus ... (24.11.2017) . . . . Protokoll: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (30.11.2017) . . 2.2 Planeeringu KSH koostamine (Lõpetatud) . . 2.3 Planeeringu avalikustamine (Lõpetatud) . . . . Viitedokument: Protokoll: Arengu- ja planeerimiskomisjoni koosolek . . . . Saadetud kiri: Informatsioon Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus ... (23.04.2018) . . . . Viitedokument: Õigusakt: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalikule väljapanekule suunamine . . . . Saadetud kiri: Informatsioon Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus ... (23.04.2018) . . . . Saadetud kiri: Informatsioon Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus ... (23.04.2018) . . . . Saabunud kiri: Vastulause Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn ... (21.05.2018) . . . . . . Saadetud kiri: Kutse Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kr... (25.06.2018) . . . . Saabunud kiri: Ettepanek pärmivabriku kvartali planeeringule (23.05.2018) . . . . . . Saadetud kiri: Kutse Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kr... (21.06.2018) . . . . Viitedokument: Õigusakt: Seisukoha võtmine Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide detailplaneeringu avaliku väljapaneku jooksul laekunud ettepanekute ja vastuväidete osas ning detailplaneeringu avaliku arutelu aja ja koha määramine . . . . Protokoll: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (03.07.2018) . . . . Saabunud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (04.07.2018) . . . . Saabunud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (23.07.2018) . . . . Saadetud kiri: Detailplaneeringu edasine menetlemine (10.10.2018) . . . . Saabunud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (09.07.2019) . . . . Saabunud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (27.08.2019) . . . . . . Saadetud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (28.08.2019) . . . . . . . . Saabunud kiri: Vastulause Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn ... (17.09.2019) . . . . . . . . Saabunud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (17.09.2019) . . . . . . Saadetud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (25.09.2019) . . . . Protokoll: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (11.10.2019) . . . . Saadetud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (16.10.2019) . . . . Saabunud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (21.10.2019) . . . . Saadetud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (12.12.2019) . . . . . . Saabunud kiri: kutse_Tartu linn Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja U... (18.12.2019) . . . . . . Saabunud kiri: Järelevalve teostamine Tartu linn Pikk 58, Pärna 1, Pikk 60,... (17.02.2020) . . . . Viitedokument: Protokoll: Arengu- ja planeerimiskomisjoni koosolek . . . . Viitedokument: Õigusakt: Informatsioon Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu tulemustest . . 2 Planeeringu koostamine (Lõpetatud) . . . . Viitedokument: Õigusakt: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide detailplaneeringu koostamise algatamine ja lähteseisukohtade kinnitamine . . . . Saadetud kiri: Teine järelepärimine Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ... (20.05.2011) . . . . . . Saabunud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (25.05.2011) . . . . Viitedokument: Leping: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60,64 ja Uus tn 37 kruntide detailplaneeringu koostamise ja koostamise rahastamise lepingu üleandmise leping . . . . Saabunud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (19.02.2018) . . . . Saadetud kiri: Detailplaneeringu tuleohutusosa kooskõlastamine (26.02.2018) . . . . . . Saabunud kiri: Detailplaneeringu tuleohutusosa kooskõlastamine (15.03.2018) . . . . Saabunud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (11.12.2019) . . . . Saabunud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (30.06.2020) . . 3 Planeeringu kehtestamine (Lõpetatud) . . . . Viitedokument: Leping: Kokkulepe Pikk tn 58//Pärna tn 1, Pikk tn 60//64 ja Uus tn37 kruntide detailplaneeringu alal avalikult kasutatavate rajatiste väljaehitamiseks . . . . Viitedokument: Protokoll: Arengu- ja planeerimiskomisjoni koosolek . . . . Viitedokument: Õigusakt: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide detailplaneeringu kehtestamine . . . . Saadetud kiri: Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kruntide... (16.06.2020) . . . . Saadetud kiri: Detailplaneeringute kehtestamine (18.06.2020) . . . . Saadetud kiri: Detailplaneeringute kehtestamine (25.06.2020) . . Saabunud kiri: Selgitustaotlus seoses Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 6... (28.09.2023) Saabunud kiri: Kutse Pikk tn 58, Pärna tn 1, Pikk tn 60, 64 ja Uus tn 37 kr... (25.06.2018)

Saadetud kiri: Detailplaneeringu edasine menetlemine