Saadetud kiri:

Adressaadid vastavalt nimekirjale

Meie 06.03.2019 nr 9-3.2/DP-01-047

Detailplaneeringu osaliselt kehtetuks tunnistamise ettepanek

Tartu Linnavolikogu 19.09.2002. a otsusega nr 609 on kehtestatud Ujula ja Liiva tänavate, Emajõega ning Ujula tänava supelranna krundiga piirneva kvartali detailplaneering. Detailplaneering hõlmab Ujula tänava, Liiva tänava, Emajõe ja Lodjakoja vahelist ala.

Detailplaneering näeb ette kruntide moodustamise ja neile ehitusõiguse määramise. Olemasolevatele elamutele on antud võimalus väiksemate juurdeehituste tegemiseks. Lubja tänava garaažidele on määratud hoonestustingimused ja arhitektuurinõuded ühekorruselisele hoonestusele. Hoonetevahelisele alale on määratud garaažiboksidele juurdepääsuks vajalik servituudiala.

Lubja tn 1b/4, Lubja tn 1b/5, Lubja tn 1b/6, Lubja tn 1b/8, Lubja tn 1b/9, Lubja tn 1b/10, Lubja tn 1b/11, Lubja tn 1b/12, Lubja tn 1c/1, Lubja tn 1c/7, Lubja tn 1c/8 kruntide omanikud on esitanud linnavalitsusele taotluse nimetatud kruntide detailplaneeringu alast välja arvamiseks. Põhjenduseks toovad taotlejad soovi viia Lubja tänava kvartalis ellu Tartu linna üldplaneeringuga võimaldatud tegevusi (äri- ja elupinna ehitus).

Planeerimisseaduse § 140 lg 1 p 2 kohaselt võib detailplaneeringu või selle osa tunnistada kehtetuks, kui kinnistu omanik soovib planeeringu elluviimisest loobuda. Paragrahv 140 lg 2 kohaselt võib detailplaneeringu tunnistada osaliselt kehtetuks, kui on tagatud planeeringu terviklahenduse elluviimine pärast detailplaneeringu osalist kehtetuks tunnistamist.

Tartu linna üldplaneeringu kohaselt asub ala Ujula-Kvissentali asumis, maakasutuse juhtfunktsioon on korterelamu maa-ala. Planeering seab eesmärgiks elamugruppide arendamise energiasäästu ja sademevete korduvkasutuse põhimõtete alusel. Hoonestustingimustena on sätestatud, et olemasolevate hoonete laiendamine ei ole lubatud. Ala arendamise eesmärgina on välja toodud, et maa-ala on hoonestatav korterelamutega. Uute hoonete lubatud korruselisus on 2-3. Krundi täisehitusprotsent ei tohi ületada 23 %. Kõik hoonegrupid peavad olema arhitektuursed terviklahendused.

Osakond soovib välja selgitada garaažide omanike ja garaažidega piirneva ala naaberkruntide omanike seisukohad detailplaneeringu osaliseks kehtetuks tunnistamiseks garaažikompleksi ala osas.

Juhul kui teil on arvamusi või vastuväiteid Ujula ja Liiva tänavate, Emajõega ning Ujula tänava supelranna krundiga piirneva kvartali detailplaneeringu osaliselt kehtetuks tunnistamisele Lubja tänava garaažide kruntide osas, palume need esitada hiljemalt 20.03.2019. a. Kirjale vastamatajätmist loeme planeeringu osaliselt kehtetuks tunnistamisega nõustumiseks.

Lugupidamisega

Ingrid Voolaid
736 1181 ingrid.voolaid@raad.tartu.ee

Lisad
.

Asja number:	DP-01-047
Kirja saaja:
Organisatsioon:	Adressaadid vastavalt nimekirjale
Kirja:
Saatja:	Tartu Linnavalitsus Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakond
Teema:	Detailplaneeringu osaliselt kehtetuks tunnistamise ettepanek
Koostaja:	Ingrid Voolaid 736 1181 ingrid.voolaid@raad.tartu.ee
Registreeritud:	06.03.2019
Seisund:	Allkirjastatud
Saadetud:	07.03.2019
Edastamise meetod:	Post
Failid:	Linnaplaneerimise_ja_maakorralduse_osakond_Kiri_20190306_DP-01-047.bdoc ( 119 kb )
Seotud dokumendid:	Asja sisukord Asja sisukord Asi: Ujula ja Liiva tänavate, Emajõega ning Ujula tänava supelran... (24.08.2001) . . Saabunud kiri: Lubja garaažikruntide detailplaneeringu alalt välja arvamine... (08.02.2019) . . . . Saabunud kiri: Lubja garaažikruntide detailplaneeringu alalt välja arvamine... (08.02.2019) . . . . Saabunud kiri: Lubja garaažikruntide detailplaneeringu alalt välja arvamine... (08.02.2019) . . . . Saadetud kiri: Lubja garaažikruntide detailplaneeringu alalt välja arvamine... (07.03.2019) . . . . Saadetud kiri: Lubja garaažikruntide detailplaneeringu alalt välja arvamine... (12.04.2019) . . . . Saabunud kiri: Lubja garaažikruntide detailplaneeringu alalt välja arvamine... (08.02.2019) . . . . Saadetud kiri: Lubja garaažikruntide detailplaneeringu alalt välja arvamine... (12.04.2019) . . Saadetud kiri: Detailplaneeringu osaliselt kehtetuks tunnistamise ettepanek... (06.03.2019) . . . . Saabunud kiri: Ujula ja Liiva tänavate, Emajõega ning Ujula tänava supelran... (14.03.2019) . . . . Saabunud kiri: Lubja tänava grupigaraaže detailplaneeringualast mitte välja... (18.03.2019) . . . . Saabunud kiri: Lubja 1b garaažide detailplaneeringust (21.03.2019) . . . . . . Saabunud kiri: Lubja tn garaazide ala detailplaneeringust (03.04.2019) . . . . . . . . Saadetud kiri: Lubja tn garaažide ala detailplaneering (16.04.2019) . . . . Saabunud kiri: Vastuväide detailplaneeringu osaliselt kehtetuks tunnistamis... (21.03.2019) . . . . Saabunud kiri: Lubja tn 1c/13 garaažiboks detailplaneeringust välja arvata (22.03.2019) . . Saabunud kiri: Ujula ja Liiva tänavate, Emajõega ning Ujula tänava supelran... (02.09.2019) . . . . Saadetud kiri: Vastus teabenõudele seoses Lubja tänava grupigaraažide ehitu... (11.09.2019)

Saadetud kiri: Detailplaneeringu osaliselt kehtetuks tunnistamise ettepanek