Tartu linna asustusüksusel asuvate kinnisasjade Riia tn 26 (katastritunnus 79506:008:0015), Riia tn 26a (katastritunnus 79506:008:0090), Riia tänav T25 (katastritunnus 79507:036:0017) ja Riia tn 28 (katastritunnus 79506:008:0076) omanikud on kokku leppinud külgnevate katastriüksuste vaheliste piiride muutmises. Piiride muutmine on vajalik maakasutuse korrastamiseks seoses rajatiste osade paiknemisega naaberkinnisasjadel. Kinnisasjade piiride muutmise plaan asub korralduse lisas.
Maakorraldustoimingus osalejad on kokku leppinud, et eraomandis olevast Riia tn 26 kinnisasjast eraldatav tugimüüriga kinnistuosa vahetatakse Tartu linnale kuuluva Riia tn 26a kinnistuosa vastu, kus paikneb Riia tn 26 hoone osa ja vahetatavate maaosade väärtused loetakse võrdseks. Maaosade vahetamisel ei teki Tartu linna ja Riia tn 26 kinnisasja omaniku vahelist hüvitise maksmise vajadust.
Tartu linna üldplaneeringus 2040+ asub Riia tn 26 kinnisasi ärihoonete maa-ala juhtfunktsiooniga alal ning Riia tn 26a, Riia tn 28 ja Riia tänav T25 kinnisasjad tee ja tänava maa-ala juhtfunktsiooniga alal. Uutes piirides katastriüksuste sihtotstarbed määratakse maakatastriseaduse § 18 lõike 1 punktide 1 ja 3 alusel vastavalt maa tegeliku kasutuse ja ehitist teenindavale katastriüksusele kogu ulatuses ehitise kasutamise otstarbest tulenev sihtotstarve. Kinnisasjal Riia tn 26 asub ehitisregistri andmetel majutus- ja toitlustushoone ja kinnisasjadel Riia tn 26a, Riia tn 28 ja Riia tänav T25 asuvad teerajatised.
Kinnistusregistriosa nr 2014103 kolmandasse jakku on kantud avalikes huvides isiklik kasutusõigus (teeservituut) Tartu linna kasuks vastavalt 16.01.2015 lepingule ja hüpoteegid panga kasuks. Pärast Riia tn 26 katastriüksuse piiri muutmist jääb kasutusõigus kehtima samadel tingimustel Riia tn 26 katastriüksusel.
Kinnistusregistriosa nr 5468403 kolmandasse jakku on kantud isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ kasuks vastavalt 16.08.2013 lepingule. Pärast Riia tn 26a katastriüksuse piiri muutmist jääb kasutusõigus koormama uutes piirides Riia tn 28 ja Riia tn 26 katastriüksust.
Kinnistusregistriosa nr 5467203 kolmandasse jakku on kantud isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ kasuks vastavalt 16.08.2013 lepingule. Pärast Riia tänav T25 katastriüksuse piiri muutmist jääb kasutusõigus koormama uutes piirides Riia tänav T25 katastriüksust.
Kinnistusregistriosa nr 4000803 kolmandasse jakku on kantud isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ kasuks vastavalt 29.05.2012 lepingule. Pärast Riia tn 28 katastriüksuse piiri muutmist jääb kasutusõigus koormama uutes piirides Riia tn 28, Riia tn 26 ja Riia tänav T25 katastriüksust.
Tartu Linnavalitsuse 30.06.2020 korraldusega nr 709 on seatud sundvaldus Riia tn 26a, Riia tn 28 ja Riia tänav T25 katastriüksustele Elektrilevi OÜ kasuks elektrikaabli ehitamiseks, omamiseks, majandamiseks, remontimiseks, asendamiseks, hooldamiseks, korrashoiuks, kasutusse andmiseks ja muul viisil kasutamiseks elektrivõrgu toimimise tagamise eesmärgil. Pärast Riia tn 26a, Riia tn 28 ja Riia tänav T25 katastriüksuste piiri muutmist jääb sundvaldus kehtima samadel tingimustel uutes piirides Riia tn 28 ja Riia tänav T25 katastriüksustel.
Tartu Linnavalitsuse 30.11.2021 korraldusega nr 1314 on seatud sundvaldus Riia tänav T25 katastriüksustele Telia Eesti AS kasuks sideehitise ehitamiseks, omamiseks, majandamiseks, remontimiseks, asendamiseks, hooldamiseks, korrashoiuks, kasutusse andmiseks ja muul viisil kasutamiseks elektroonilise side võrgu toimimise tagamise eesmärgil. Pärast Riia tänav T25 katastriüksuse piiri muutmist jääb sundvaldus kehtima samadel tingimustel uutes piirides Riia tänav T25 katastriüksusel.
Võttes aluseks maakorraldusseaduse § 3 lg 1, maakatastriseaduse § 18 lg 1 p 1 ja p 3, ruumiandmete seaduse § 54 lg 1, Keskkonnaministri 16.06.2021 määruse nr 32 "Aadressiandmete süsteem", Tartu linna üldplaneeringu 2040+ ning arvestades piiride muutmise plaani, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Määrata kinnisasjade Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Riia tn 26 (registriosa nr 2014103, katastritunnus 79506:008:0015, pindala 4364 m², sihtotstarve ärimaa 100%), Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Riia tn 26a (registriosa nr 5468403, katastritunnus 79506:008:0090, 1927 m², sihtotstarve transpordimaa), Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Riia tänav T25 (registriosa nr 5467203, katastritunnus 79507:036:0017, pindala 10162 m², sihtotstarve transpordimaa 100%) ja Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Riia tn 28 (registriosa nr 4000803, katastritunnus 79506:008:0076, pindala 148 m², sihtotstarve ärimaa 100%) piiride muutmisel moodustatavatele reaalosadele aadressid ja katastriüksuste sihtotstarbed alljärgnevalt:
1.1. piiride muutmise plaanil Riia tn 26 tähistatud, Riia tn 26 katastriüksusest, Riia tn 26a ja Riia tn 28 katastriüksuste osadest moodustatud reaalosale Riia tn 26, 100% ärimaa;
1.2. piiride muutmise plaanil Riia tn 28 tähistatud, Riia tn 28 katastriüksuse ja Riia tn 26a katastriüksuste osadest moodustatud reaalosale Riia tn 28, 100% transpordimaa;
1.3 piiride muutmise plaanil Riia tänav T25 tähistatud, Riia tänav T25 katastriüksusest, Riia tn 26 ja Riia tn 28 katastriüksuste osadest moodustatud reaalosale Riia tänav T25, 100% transpordimaa.
2. Kinnistusregistriosa nr 2014103 kolmandasse jakku kantud isiklik kasutusõigus Tartu linn kasuks jääb pärast piiride muutmist koormama moodustatavat uutes piirides Riia tn 26 katastriüksust.
3. Kinnistusregistriosa nr 4000803 kolmandasse jakku kantud isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ kasuks jääb koormama pärast kinnisasja Riia tn 28 piiri muutmist moodustatavaid uutes piirides katastriüksuseid Riia tn 28, Riia tänav T25 ja Riia tn 26 vastavalt korralduse lisas olevale piiride muutmise plaanile ja servituutidega koormatud alade plaanile.
4. Kinnistusregistriosa nr 5467203 kolmandasse jakku kantud isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ kasuks jääb koormama pärast kinnisasja Riia tänav T25 piiri muutmist moodustatavat uutes piirides Riia tänav T25 katastriüksust vastavalt korralduse lisas olevale piiride muutmise plaanile ja servituutidega koormatud alade plaanile.
5. Kinnistusregistriosa nr 5468403 kolmandasse jakku kantud isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ kasuks jääb koormama pärast kinnisasja Riia tn 26a piiri muutmist moodustatavat uutes piirides katastriüksust Riia tn 28 ja katastriüksust Riia tn 26 vastavalt korralduse lisas olevale piiride muutmise plaanile ja servituutidega koormatud alade plaanile.
6 Korraldus jõustub teatavakstegemisest.
7. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul, arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
seatud sundvalduse alad: