Saadetud kiri:

Solaron Kinnisvara OÜ

Teie 22.05.2012
Meie 09.07.2012 nr 9-3.2/DP-09-020

Vastuseks Narva mnt 2c krundi detailplaneeringu algatamise ettepanekule

Esitasite linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnale omapoolsed selgitused ja põhjenduse Narva mnt 2c krundi detailplaneeringu algatamise osas. Täname teid kirjas väljendatud seisukohtade eest, täiendavalt peame vajalikuks selgitada järgmist:

Taotletav planeeringuala asub Ülejõe linnaosas vanalinna muinsuskaitseala kaitsevööndis, muinsuskaitsealusel Holmi asulakohal ja arheoloogilises miljööpiirkonnas. Tegemist on linnaehituslikult väga olulise ja tundliku piirkonnaga.

04.07.2011 vastu võetud kultuuriministri määrus nr 13 "Üld- ja detailplaneeringu muinsuskaitse eritingimuste koostamise kord" näeb ette detailplaneeringu muinsuskaitse eritingimuste koostamise ja nendes esitatud nõuetega arvestamise detailplaneeringu koostamisel juhul, kui planeeritaval maa-alal asub muinsuskaitseala, kinnismälestis või nende kaitsevöönd. Eelnevast tulenevalt on vajalik muinsuskaitse eritingimuste koostamine.

Tartu linnas on koostamisel Tartu kesklinna üldplaneering, millega muuhulgas määratakse endise Holmi ala hoonestamise põhimõtted. Sama töö raames koostatakse planeeringu muinsuskaitse eritingimused.

Kuna Narva mnt 2c krunt jääb Tartu kesklinna üldplaneeringu alale, käsitletakse koostatavas töös ka taotletava ala planeeringu muinsuskaitse eritingimusi. Riigihange eritingimuste koostamiseks kuulutatakse välja käesoleva aasta suvekuudel.

Osakond on jätkuvalt seisukohal, et kuna koostamisel on Tartu kesklinna üldplaneering, mille käigus koostatakse ka planeeringu muinsuskaitse eritingimused, millega muuhulgas määratakse endise Holmi ala hoonestamise põhimõtted, siis on otstarbekas Narva mnt 2c krundi detailplaneering algatada pärast üldplaneeringu lahenduse selgumist.

Lugupidamisega

Mati Raamat
Inseneriteenistuse juhataja - linnainsener,
osakonnajuhataja asetäitja

Ingrid Perner 736 1261
ingrid.perner@raad.tartu.ee

Lisad
.

Asja number:	DP-09-020
Kirja saaja:
Organisatsioon:	Solaron Kinnisvara OÜ
Saatja kuupäev:	22.05.2012
Kirja:
Saatja:	Tartu Linnavalitsus Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakond
Teema:	Vastuseks Narva mnt 2c krundi detailplaneeringu algatamise ettepanekule
Allkirjastaja:	Mati Raamat; Inseneriteenistuse juhataja - linnainsener, osakonnajuhataja asetäitja
Koostaja:	Ingrid Perner 736 1261 ingrid.perner@raad.tartu.ee
Registreeritud:	09.07.2012
Seisund:	Allkirjastatud
Saadetud:	09.07.2012
Edastamise meetod:	Post
Failid:	Linnaplaneerimise_ja_maakorralduse_osakond_Kiri_20120709_DP-09-020.ddoc ( 43 kb )
Seotud dokumendid:	Asja sisukord Asja sisukord Asi: Narva mnt 2 ja Narva mnt 2c kruntide detailplaneering (Holmi... (20.10.2009) . . . . Saabunud kiri: Narva mnt 2c krundi detailplaneering (02.09.2011) . . . . Saadetud kiri: Seisukoha küsimine (10.11.2011) . . . . Saadetud kiri: Informatsioon Narva mnt 2c krundi detailplaneeringu koostami... (16.10.2014) . . . . Saabunud kiri: Narva mnt 2c krundi detailplaneering (30.06.2014) . . . . . . Saadetud e-kiri: Fw: Narva mnt 2c DP algatamine. (30.06.2014) . . . . Saabunud kiri: Narva mnt 2c krundi detailplaneering (06.10.2014) . . . . . . Saadetud e-kiri: Narva mnt 2c detailplaneering (06.10.2014) . . . . Viitedokument: Leping: Narva mnt 2c krundi ja lähiala planeeringus avalikult kasutatavate rajatiste väljaehitamine . . . . Viitedokument: Leping: Narva mnt 2c krundi ja lähiala detailplaneeringu koostamise ja detailplaneeringu koostamise rahastamise üleandmine . . . . Saadetud kiri: Narva mnt 2c krundi detailplaneeringu koostamise algatamine (17.11.2014) . . . . . . Saadetud kiri: Arutelu protokoll (05.02.2015) . . . . Viitedokument: Protokoll: Arengu- ja planeerimiskomisjoni koosolek . . Viitedokument: Kiri: Selgitus riigimajade kontseptsiooni kohta (12.03.2019) . . Viitedokument: Kiri: Ülikooli tn ja Narva mnt 2 krundi ehitusõigus üldplaneeringus 2.2 Planeeringu KSH koostamine (Lõpetatud) Saabunud kiri: Narva mnt 2 ja Narva mnt 2c kruntide detailplaneering (28.11.2014) Saabunud kiri: Narva mnt 2c krundi ja lähiala detailplaneering (28.11.2014) Saadetud kiri: Narva mnt 2c krundi ja lähiala detailplaneering (10.11.2014) Saabunud kiri: Narva mnt 2c krundi ja lähiala detailplaneering (24.10.2014) Saabunud kiri: Narva mnt 2c detailplaneering (07.10.2014) Saabunud kiri: Narva mnt 2c krundi detailplaneering (26.08.2014) Saabunud kiri: Narva mnt 2c krundi detailplaneeringu algatamise tingimustes... (23.07.2014) Saabunud kiri: Narva mnt 2c krundi detailplaneering (30.04.2014) 2 Planeeringu koostamine (Eelnevad etapid ei ole lõpetatud) 2.3 Planeeringu avalikustamine (Eelnevad etapid ei ole lõpetatud) Saabunud kiri: Narva mnt 2c krundi detailplaneering (26.05.2011) 2.1 Planeeringu eskiisi koostamine (Lõpetatud) 3 Planeeringu kehtestamine (Eelnevad etapid ei ole lõpetatud) Saabunud kiri: Seisukoht Narva mnt planeeringuala kohta (23.11.2011) Saadetud kiri: Vastuseks Narva mnt 2c krundi detailplaneeringu algatamise e... (09.07.2012) Saabunud kiri: Narva mnt 2c krundi detailplaneeringu algatamine (24.05.2012) 1 Planeeringu algatamine (Aktiivne) Saabunud kiri: Narva mnt 2c krundi detailplaneering (20.10.2009) Protokoll: Nn. Holmi pargi hoonestuskava ideevõisluse läbiviimise võima... (29.01.2015)

Saadetud kiri: Vastuseks Narva mnt 2c krundi detailplaneeringu algatamise ettepanekule