Narva mnt 2c krundi detailplaneeringu koostamise algatamine
Seoses teie ettepanekuga detailplaneeringu koostamise algatamiseks Narva mnt 2c krundil pöördus osakond naaberkrundi Narva mnt 2 omaniku poole, et selgitada välja naaberkrundi võimalikud ehitussoovid ja seisukoht planeeringu algatamise osas.
Narva mnt 2 krundi omanik on teatanud soovist liita planeeringualasse ka Narva mnt 2 krunt, eesmärgiga määrata krundile täiendav ehitusõigus.
Osakond on varasemalt asunud seisukohale, et linnaehituslikult olulises piirkonnas peaks planeerimisel arvestama piirkonna arengu pikemaajalisi suundumusi ning otstarbekas on ühtse lahenduse saamiseks haarata planeeringusse ka Narva mnt 2 krunt.
Seega oleme andnud Narva mnt 2 krundi omanikule tähtaja (28.11.2014) oma ehitussoovi illustreeriva eskiislahenduse esitamiseks.
Kuna krundid paiknevad vanalinna muinsuskaitseala kaitsevööndis ja muinsuskaitsealusel Holmi asulakohal (reg nr 12976), on vastavalt kultuuriministri 04.07.2011 määrusele nr 13 "Üld- ja detailplaneeringu muinsuskaitse eritingimuste koostamise kord" vajalik detailplaneeringu muinsuskaitse eritingimuste koostamine ja nendes esitatud nõuetega arvestamine detailplaneeringu koostamisel. Tartu kesklinna üldplaneeringule on koostatud muinsuskaitse eritingimused (Artes Terrae OÜ, töö nr: 61ÜP12, Tartu 2013), mis on aluseks planeeritava ala hoonestamise tingimuste määramisel. Muinsuskaitse eritingimused ei ole lõplikult Muinsuskaitseameti poolt kinnitatud. Seega tuleb Narva mnt 2 krundi võimaliku täiendava ehitusõiguse osas küsida seisukohta Muinsuskaitseametilt.
Kui osakonnale on teada Muinsuskaitseameti seisukoht ala hoonestamise tingimuste osas, saame koostada lähteseisukohad planeeringu algatamiseks kruntidel Narva mnt 2, Narva mnt 2c ja Narva mnt 2e.
Saadetud kirja tekst
