Teie 23.10.2014
Meie 10.11.2014 nr 9-3.2/DP-09-020
Narva mnt 2c krundi ja lähiala detailplaneering
Täname seisukoha eest Narva mnt 2c krundi ja lähiala detailplaneeringus osalemise kohta.
Narva mnt 2c krunt paikneb Emajõe piiranguvööndis, vanalinna muinsuskaitseala kaitsevööndis, muinsuskaitsealusel Holmi asulakohal (reg nr 12976) ja arheoloogilises miljööpiirkonnas.
Kultuuriministri 04.07.2011 määrus nr 13 "Üld- ja detailplaneeringu muinsuskaitse eritingimuste koostamise kord" näeb ette detailplaneeringu muinsuskaitse eritingimuste koostamise ja nendes esitatud nõuetega arvestamise detailplaneeringu koostamisel juhul, kui planeeritaval maa-alal asub muinsuskaitseala, kinnismälestis või nende kaitsevöönd.
Tartu kesklinna üldplaneeringule on koostatud muinsuskaitse eritingimused (Artes Terrae OÜ, töö nr: 61ÜP12, Tartu 2013), mis on aluseks planeeritava ala hoonestamise tingimuste määramisel. Nimetatud dokumendist tulenevalt on Muinsuskaitseamet loobunud Narva mnt 2c krundi ja lähiala detailplaneeringule eraldi muinsuskaitse eritingimuste koostamise vajadusest.
Muinsuskaitse eritingimuste kohaselt on Narva mnt 2 krundil vaatelisuse tagamise vajadusest tulenevalt keelatud olemasoleva jõe-äärse hoone kõrguse suurendamine. Seega tuleb võimaliku täiendava ehitusõiguse osas küsida seisukohta Muinsuskaitseametilt.
Teie soovitud materjalid (Tartu kesklinna üldplaneeringu muinsuskaitse eritingimused; Narva mnt 2c omaniku ja Tartu Linnavalitsuse vahel sõlmitavad lepingud planeeringu koostamise ja avalike rajatiste väljaehitamise kohta) on kätte saadavad aadressil: ftp://ftp.raad.tartu.ee/pub/lpmko/ingrid/.
Ehitussoovi kajastav eskiislahendus palume osakonnale esitada hiljemalt 28.novembril 2014.
Lugupidamisega
Urmas Ahven
juhataja
Ingrid Perner
736 1261 ingrid.perner@raad.tartu.ee