Koostamisel on Annemõisa tn 10 ja Annemõisa tn 12 kruntide detailplaneering eesmärgiga määrata ehitusõigus vastavalt Tartu linna üldplaneeringule kuni neljale korterelamule.
Tartu linna üldplaneeringu järgi asuvad planeeritavad krundid alal, mille juhtfunktsioon on korterelamu maa-ala ja roheala. Roheala on peamiselt puhkamiseks ja virgestuseks mõeldud avalikult kasutatav, loodusliku maa, pargi, parkmetsa või muu vastava maakasutuse juhtotstarbega maa-ala, kuhu on lubatud väiksemahuliste puhkeotstarbeliste ehitiste, sh kuni 60 m² ehitusaluse pindalaga ajutise iseloomuga puhkeala teenindavate hoonete püstitamine. Rohealadel asuvad metsad tuleb säilitada, alasid ei piirata. Korterelamu maa-ala asub arhitektuuriüksuses KA2, kus ala arendamise eesmärk on terviklikult lahendatud atraktiivsete, sotsiaalselt mitmekesiste, säästva arengu põhimõtete alusel kujundatavate elamugruppide arendamine.
Haljastuspõhimõtete määramisel tuleb eelistada olemasoleva väärtusliku kompaktse haljastuse säilitamist uue haljastuse rajamisele, olemasoleva kõrghaljastuse väärtustasemete hindamiseks tuleb koostada dendroloogiline hinnang. Elamumaal peab haljastatud ala moodustama vähemalt 40% krundi pindalast, kõrghaljastuse osakaal haljastatud alast peab olema vähemalt 25%.
Tartu Linnavalitsuse 14.02.2023. a korralduse nr 202 punkti 3.2 järgi tuleb alal läbi viia dendroloogiline hindamine, arvestades puittaimede inventeerimise metoodikat ja selgitades välja puittaimestiku haljastuslik väärtus (kompleks tervisest, dekoratiivsusest, kasvukohta sobivusest, liigilisest väärtusest jne), määrata säilitamist vajav väärtuslik kõrghaljastus koos juurestiku kaitsealaga. Hoonestusalade määramisel tuleb arvestada dendroloogilise hindamise tulemustega.
Ettepanek pakkumuse esitamiseks
Planeeringualal on rohkelt kõrghaljastust, mille osas soovime läbi viia dendroloogilise hindamise. Dendroloogiline hinnang tuleb koostada vastavalt standardi EVS 939-3:2020 „Puittaimed haljastuses“ metoodikale. Esitada seletuskiri, inventeerimisjoonis ja väärtusklasside tabel. Väärtusklasside tabelisse kanda jrk nr, liik, haljastuslik objekt, tüve rinnasläbimõõt (cm), juurestiku kaitseala, võra(stiku) suurim läbimõõt (m), väärtusklass, märkused (sh soovitused täiendavaks uuringuks või toestamiseks). Kõrguse mõõtmine ei ole vajalik.
Tuginedes eeltoodule kutsume teid esitama pakkumust dendroloogilise hinnangu koostamiseks. Hinnangu koostajal peab olema puittaimede hindaja kutse. Geoalus on koostatud (vt lisa). Pakkumus esitada käibemaksuta ja käibemaksuga ning teatada töö võimalik teostamise ja valmimise aeg.
Palume hinnapakkumus esitada digiallkirjastatult hiljemalt 8. juunil k.a kell 15.00 Tartu Linnavalitsuse linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnale e-posti aadressil lpmko@tartu.ee.
Edukaks pakkumuseks tunnistatakse madalaima koguhinnaga pakkumus. Jätame endale õiguse lükata tagasi kõik pakkumused, kui madalaima koguhinnaga pakkumus ületab tellija planeeritud rahalisi vahendeid.
Saadetud kirja tekst
