Saadetud e-kirja tekst
Kaarsilla Kinnisvara OÜ |
|
Meie nr 9-3.2/DP-23-007 |
Kalda tee 49 DP kontseptsioon
Tere
Olete esitanud kontseptsiooni, mille
järgi soovite jagada Kalda tee 49 krundi kaheks ja määrata ühele krundile
ärimaa, teisele korterelamumaa sihtotstarbe.
Tartu linna üldplaneeringu järgi on maa-alale
lubatud kavandada kuni 40% ulatuses hoonestuse brutopinnast korterelamu
otstarve, mis võib paikneda nii eraldi hoonetena kui ka ärihoonete mahus.
Nõustume esitatud ettepanekuga, kui planeeringu koostamisel järgitakse
üldplaneeringu põhimõtet 60% Ä ja 40% EK.
Ehitusõiguse, liikluskorralduse, haljastuspõhimõtete
jm osas me esitatu alusel hinnanguid ei anna, kuna materjal ei ole selleks
piisav. Vastavad analüüsid, järeldused ja neile tuginev lahendus tuleb
esitada detailplaneeringu mahus.
Detailplaneeringu algatamisel on linn
sätestanud, et parima võimaliku arhitektuurilahenduse leidmiseks tuleb
detailplaneeringu elluviimise eelselt läbi viia vähemalt kolme kutsutud
osalejaga arhitektuurikonkurss, mille tingimused ja žüriiliikmed määratakse
koostöös linnaarhitektiga.
Arvestades esitatud kontseptsiooni ja
eesmärgiga leida kogu ala hõlmav ümbritseva keskkonnaga arvestav parim
võimalik terviklahendus, teeme ettepaneku korraldada konkurss planeeringu
koostamise ajal.
Lugupidamisega
Aire Priks
Detailplaneeringute valdkonnajuht
736 1252
