Saadetud kirja tekst | | Meie 27.03.2025 nr 9-3.1/DP-22-006 |
Vastavalt planeerimisseaduse § 133 lg-le 1 anname võimaluse avaldada enne nimetatud detailplaneeringu vastuvõtmist ja avalikule väljapanekule suunamist detailplaneeringu lahenduse kohta arvamust. Vastavalt planeerimisseaduse § 133 lg-le 2 eeldatakse, et kui arvamuse andja ei ole 30 päeva jooksul arvamust avaldanud ega taotlenud tähtaja pikendamist, ei soovi ta selle kohta arvamust avaldada.
Planeeringuga on võimalik tutvuda Tartu linna veebilehel http://www.tartu.ee (Valdkonnad > Maad, ehitus, planeeringud > Planeerimine > Planeeringute register > Peetri tn 26, Peetri tn 26a, Peetri tn 28 ja Liiva tn 41 kruntide detailplaneering). Otsetee: https://info.raad.tartu.ee/dhs.nsf/web/viited/DP-22-006
Tagasiside palume esitada Tartu Linnavalitsuse ruumiloome osakonna üldmeilile rlo@tartu.ee või Tartu linna detailplaneeringute avalikustamise rakenduse kaudu.
Detailplaneeringu lühikokkuvõte
Planeeringuga tehakse ettepanek liita omavahel Peetri tn 26 ja 26a krundid ning eraldada Peetri tn 26 krundist Pos 4 tänava rajamiseks vajalik transpordimaa osa. Peetri tn 28 (pos 3) krundi piiri ei muudeta. Liiva tn 41 (pos 2) krundi põhjakülje piiri muudetakse ja krundist eraldatakse Pos 4 transpordimaa moodustamiseks vajalik maa.
Planeering annab võimaluse krundile Pos 1 ehitada kuni kuus hoonet, millest viis on korterelamud ning 1 ärihoone, milles on osaliselt korterelamu funktsioon. Antud krundi pindala on 14 879 m2. Suurim lubatud maapealne ehitisealune pind krundil kokku on 4 410 m2 ning suurim lubatud maa-alune ehitisealune pind 8875 m2. Suurim lubatud absoluutkõrgus 64,50 m ja suurim lubatud absoluutsügavus 48,50 m. Kavandatud on maa-alune parkimiskorrus.
Pos 2 ja Pos 3 kruntidel säilib olemasolev hoonestus.
Pos 1 osas peab rohevõrgu toimimiseks haljastatud ala olema vähemalt 40% krundi pindalast. Kõrghaljastuse osakaal haljastatud alast peab olema vähemalt 25%, millest vähemalt 25% peab omakorda asuma looduslikul pinnasel (st mitte parkimiskorruse peal). Alale tuleb kavandada mängu-, spordi- ja puhkealad kavandada päikselisemasse õueala osasse. Parklad tuleb liigendada haljastusega. Kruntidel pos 2 ja pos 3 säilib olemasolev olukord.
Detailplaneering näeb ette Kalmistu ja Surnuaia tänava ühendamise ja avalikku kasutusse määratava tänava moodustamise (Pos 4). Sõidukite juurdepääs on kavandatud krundilt pos 4 ning jalakäijate juurdepääs on kavandatud krundilt pos 4, Liiva ja Peetri tänavalt. Sõidukite parkimine on lahendatud krundisiseselt.
Põhijoonisel on näidatud hoonestusala, markeeritud suurim lubatud ehitisealune pind, põhimõtteline haljastus- ja liikluslahendus, mis täpsustub projekteerimisel.
Lugupidamisega Silvia Türkson 7361181 silvia.turkson@tartu.ee | |
