Saadetud kiri:

Meie 08.11.2016 nr 9-3.2/DP-15-008

Kutse Fortuuna tn, Põik tn, Raatuse tn ja Narva mnt vahelise kvartali detailplaneeringu eskiislahenduse avalikule arutelule

Tartu Linnavalitsus suunas 08.11.2016. a korraldusega nr 1181 avalikule arutelule Fortuuna tn, Põik tn, Raatuse tn ja Narva mnt vahelise kvartali detailplaneeringu eskiislahenduse.

Detailplaneeringu eskiislahendusega on antud võimalus kavandada Raatuse tänava äärde kaasaegne tervisekeskus, hoonestada Raatuse ja Põik tänavate nurk majutushoonega ning ehitada kvartali keskele ärihoone. Planeeringuga tehakse ettepanek muuta osaliselt olemasolevaid krun

dipiire. Planeeringuala 11-st krundist moodustatakse 6 krunti.

Positsioonid 1 ja 2 on määratud transpordimaaks. Positsioonil 3 on olemasolev alajaam ehitisealuse pinnaga 13 m².

Positsioonile 4 on võimalik rajada 5-korruseline büroohoone/parkimisrajatise hoone. Hoone suurim lubatud ehitisealune pind on 650 m², absoluutkõrgus 53 m. Parkimine on lahendatud hoone mahus. Krundil säilitatakse maksimaalselt kasvav kõrghaljastus ja tagatakse jalakäijatele läbipääsuteed tervisekeskuse krundi suunas.

Positsioonile 5 on planeeritud 5─6-korruseline haiglavälise arstiabi osutamise hoone/tervisekeskus. Hoone suurim lubatud ehitisealune pind on 1250 m², absoluutkõrgus 56 m. Kohustuslik ehitusjoon on Raatuse tänava ääres. Juurdepääsud krundile on Raatuse tänavalt, Põik tänavalt ja Narva maanteelt. Parkimine on kavandatud hoone mahus 1.-2. korruse ulatuses. Krundil asuvale keskplatsile on ette nähtud jalgrattaparklad. Kõrghaljastusest säilitatakse kaguosas kasvavad kased ja Raatuse tänava äärsed pärnad.

Positsioonile 6 on planeeritud 5─6-korruseline majutus- ja teenindushoone. Suurim lubatud ehitisealune pind on 1000 m², absoluutkõrgus 56 m. Parkimine on lahendatud hoone mahus.

Parima arhitektuurse lahenduse saamiseks tuleb enne ehitusprojekti koostamist läbi viia arhitektuurivõistlused kavandatavatele hoonetele.

Detailplaneeringuga on esitatud põhimõtteline lahendus kõrghaljastuse ja rohealade paiknemiseks moodustatavatel kruntidel. Olemasolev kõrghaljastus tuleb säilitada planeeringualal niipalju kui võimalik ja kavandada täiendav kõrg- ning madalhaljastus pargiinventariga. Kvartalit läbivad jalakäijate suunad on avaliku kasutusega kõnniteed. Piirete paigaldamine ei ole lubatud.

Eskiislahendust tutvustav avalik arutelu toimub 22.11.2016. a kell 15.00 linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna nõupidamisruumis Raekoja plats 3, III korrus, tuba 303.

Lugupidamisega

Urmas Ahven
juhataja

Liis Randmets
736 1253 liis.randmets@raad.tartu.ee

Lisad
.

Asja number:	DP-15-008
Kirja saaja:
Kontaktisik	.
Kirja:
Saatja:	Tartu Linnavalitsus Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakond
Teema:	Kutse Fortuuna tn, Põik tn, Raatuse tn ja Narva mnt vahelise kvartali detailplaneeringu eskiislahenduse avalikule arutelule
Allkirjastaja:	Urmas Ahven; juhataja
Koostaja:	Liis Randmets 736 1253 liis.randmets@raad.tartu.ee
Registreeritud:	08.11.2016
Seisund:	Allkirjastatud
Saadetud:	09.11.2016
Edastamise meetod:	Post
Failid:	Linnaplaneerimise_ja_maakorralduse_osakond_Kiri_20161108_DP-15-008.bdoc ( 450 kb )
Seotud dokumendid:	Asja sisukord Asja sisukord Asi: Fortuuna tn, Põik tn, Raatuse tn ja Narva mnt vahelise kvart... (16.04.2015) . . 1 Planeeringu algatamine (Lõpetatud) . . . . Viitedokument: Kiri: Fortuuna-Põik tänavate kvartali kruntide piiride muutmine . . . . . . Viitedokument: Kiri: Fortuuna-Põik tänavate kvartali kruntide piiride muutmine . . . . Saadetud kiri: Fortuuna tn - Põik tn - Raatuse tn - Narva mnt vahelise kvar... (22.04.2015) . . . . Saadetud kiri: Tellimiskiri Fortuuna tn - Põik tn - Raatuse tn - Narva mnt ... (02.07.2015) . . . . Viitedokument: Protokoll: Arengu- ja planeerimiskomisjoni koosolek . . . . Viitedokument: Kiri: Informatsioon algatatud, lõpetatud ja kehtestatud detailplaneeringute kohta . . . . Viitedokument: Õigusakt: Fortuuna tn, Põik tn, Raatuse tn ja Narva mnt vahelise kvartali detailplaneeringu algatamine . . . . Saadetud kiri: Informatsioon Fortuuna tn, Põik tn, Raatuse tn ja Narva mnt ... (25.04.2016) . . . . Viitedokument: Kiri: Tervisekeskuse rajamine Raatuse tn - Põik tn - Fortuuna tn - Narva mnt kvartalisse . . . . Viitedokument: Õigusakt: Tartu linna omandis olevatele kinnisasjadele tervisekeskuste ehitamiseks hoonestusõiguse seadmine . . 2.1 Planeeringu eskiisi koostamine (Lõpetatud) . . . . Saabunud kiri: Fortuuna tn, Põik tn, Raatuse tn ja Narva mnt vahelise kvar... (13.10.2016) . . . . Saabunud kiri: Fortuuna tn, Põik tn, Raatuse tn ja Narva mnt vahelise kvar... (07.11.2016) . . . . Saadetud kiri: Kutse Fortuuna tn, Põik tn, Raatuse tn ja Narva mnt vahelise... (08.11.2016) . . . . . . Saabunud kiri: Arvamus ja ettepanekud Fortuuna tn, Põik tn, Raatuse tn ja N... (23.11.2016) . . . . . . . . Saadetud kiri: Tartu linna, Albatrek OÜ ja Pepleri OÜ vaheline kompromissko... (23.12.2016) . . . . Viitedokument: Õigusakt: Fortuuna tn, Põik tn, Raatuse tn ja Narva mnt vahelise kvartali detailplaneeringu eskiislahenduse avalikule arutelule suunamine . . . . Saadetud kiri: Kutse Fortuuna tn, Põik tn, Raatuse tn ja Narva mnt vahelise... (08.11.2016) . . . . Saabunud kiri: Fortuuna tn, Põik tn, Raatuse tn ja Narva mnt vahelise kvar... (22.11.2016) . . . . Protokoll: Fortuuna tn, Põik tn, Raatuse tn ja Narva mnt vahelise kvart... (26.11.2016) . . . . Viitedokument: Õigusakti eelnõu: Informatsioon Fortuuna tn, Põik tn, Raatuse tn ja Narva mnt vahelise kvartali detailplaneeringu eskiislahenduse avaliku arutelu tulemustest . . 2.2 Planeeringu KSH koostamine (Lõpetatud) . . 2.3 Planeeringu avalikustamine (Lõpetatud) . . . . Viitedokument: Protokoll: Arengu- ja planeerimiskomisjoni koosolek . . . . Saadetud kiri: Fortuuna tn, Põik tn, Raatuse tn ja Narva mnt vahelise kvart... (21.04.2017) . . . . Viitedokument: Õigusakt: Fortuuna tn, Põik tn, Raatuse tn ja Narva mnt vahelise kvartali detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalikule väljapanekule suunamine . . . . Saadetud kiri: Fortuuna tn, Põik tn, Raatuse tn ja Narva mnt vahelise kvart... (21.04.2017) . . . . Saadetud kiri: Fortuuna tn, Põik tn, Raatuse tn ja Narva mnt vahelise kvart... (25.04.2017) . . 2 Planeeringu koostamine (Lõpetatud) . . . . Saadetud kiri: Fortuuna tn, Põik tn, Raatuse tn ja Narva mnt vahelise kvart... (16.01.2017) . . . . Saadetud kiri: Fortuuna tn, Põik tn, Raatuse tn ja Narva mnt vahelise kvart... (13.01.2017) . . . . Saadetud kiri: Fortuuna tn, Põik tn, Raatuse tn ja Narva mnt vahelise kvart... (17.01.2017) . . . . Saabunud kiri: Arvamus Fortuuna tn, Põik tn, Raatuse tn ja Narva mnt vaheli... (02.02.2017) . . . . Saadetud kiri: Fortuuna tn, Põik tn, Raatuse tn ja Narva mnt vahelise kvart... (07.02.2017) . . . . . . Saabunud kiri: Fortuuna tn, Põik tn, Raatuse tn ja Narva mnt vahelise kvart... (21.02.2017) . . . . . . . . Saadetud kiri: Fortuuna tn, Põik tn, Raatuse tn ja Narva mnt vahelise kvart... (23.02.2017) . . . . . . . . . . Saabunud kiri: Detailplaneeringu kooskõlastamine (10.03.2017) . . . . Saabunud kiri: Fortuuna tn, Põik tn, Raatuse tn ja Narva mnt vahelise kvar... (07.02.2017) . . 3 Planeeringu kehtestamine (Lõpetatud) . . . . Viitedokument: Protokoll: Arengu- ja planeerimiskomisjoni koosolek . . . . Viitedokument: Õigusakt: Fortuuna tn, Põik tn, Raatuse tn ja Narva mnt vahelise kvartali detailplaneeringu kehtestamine . . . . Saadetud kiri: Fortuuna tn, Põik tn, Raatuse tn ja Narva mnt vahelise kvart... (12.06.2017) . . . . Saadetud kiri: Fortuuna tn, Põik tn, Raatuse tn ja Narva mnt vahelise kvart... (12.06.2017) . . . . Saadetud kiri: Fortuuna tn, Põik tn, Raatuse tn ja Narva mnt vahelise kvart... (12.06.2017) . . . . Viitedokument: Kiri: Detailplaneeringute kehtestamine ja osaline kehtetuks tunnistamine (22.06.2017) . . . . Viitedokument: Kiri: Detailplaneeringute kehtestamine . . Saabunud kiri: Avaldus hoonestusõiguse seadmiseks (20.02.2017) Saabunud kiri: Nõustumine kompromisskokkuleppega (29.12.2016)

Saadetud kiri: Kutse Fortuuna tn, Põik tn, Raatuse tn ja Narva mnt vahelise kvartali detailplaneeringu eskiislahenduse avalikule arutelule