| TARTU LINNAVALITSUS | |
| ISTUNGI PROTOKOLLI KANTAV OTSUS | |
| Tartu |
03. juuni 2015. a. nr LV-IP-0175 |
| Tartu Linnavolikogule otsuse "Turu tn 18 krundi osa detailplaneeringu kehtestamine" eelnõu esitamine | |
| KUULATI: | Urmas Ahvena ettekannet |
| OTSUSTATI: |
1. Esitada Tartu Linnavolikogule otsuse "Turu tn 18 krundi osa detailplaneeringu kehtestamine" eelnõu.
2. Ettekandjaks Tartu Linnavolikogus määrata abilinnapea Jarno Laur.
|
| Juhataja: | |
| Protokollija |
Tartu Linnavolikogu 26.06.2014 otsusega nr 108 algatati Turu tn 18 krundi osa detailplaneeringu koostamine ja kinnitati lähteseisukohad eesmärgiga moodustada Turu tn 18 krundist uus krunt ning määrata sellele ehitusõigus kaugjahutusjaama rajamiseks. Planeeringust huvitatud isik on aktsiaselts Tartu Keskkatlamaja ja planeeringu koostaja OÜ Hendrikson & Ko.
Turu tn 18 tootmismaa krunt suurusega 23 232 m² asub Karlova linnaosas, krundil asuvad aktsiaseltsi Tartu Keskkatlamaja hooned ja rajatised. Planeeritav ala suurusega ca 5500 m² asub Emajõe kalda piiranguvööndis ning osaliselt (planeeritavad kaugjahutusjaama rajatised - pumpla ja torustik) Emajõe kalda ehituskeeluvööndis (50 m) ja veealal.
OÜ Hendrikson & Ko poolt on koostatud Tartu Turu 18 kaugjahutusjaama keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH) eelhinnang. KSH eelhinnangu koostamisel jõudis ekspertgrupp seisukohale, et planeeritava kaugjahutusjaama rajamiseks ei ole vaja läbi viia KSH-d, kuid arendaja peab rangelt kinni pidama seadusega sätestatud keskkonnakaitse põhimõtetest ja arvestama eelhinnangus toodud soovitustega.
Planeeringuga moodustatakse Turu tn 18 maaüksusest uus krunt suurusega 3028 m² ja määratakse ehitusõigus kaugjahutusjaama rajamiseks, suurim lubatud absoluutkõrgus 49,5 m, ehitusalune pindala 730 m² ja hoonete arv 1. Tehnilised seadmed võivad kõrguse piiranguta ulatuda üle suurima lubatud kõrguse. Krundile on lubatud rajada erinevaid rajatisi (pumpla, torustik jms), mis toetavad ja on vajalikud kaugjahutusjaama tööks.
Turu tn 18 krundile on määratud kallasraja avalikuks kasutamiseks servituudiala, aktsiaseltsiga Tartu Keskkatlamajaga on sõlmitud notariaalne leping Turu tn 18 kinnistu koormamiseks isikliku kasutusõigusega Tartu linna kasuks.
- Juurdepääs krundile on Turu tänavalt. Parkimiskohtade vajadus kaugjahutusjaamal puudub. Hoonestusest ja teedest vabaks jääv ala on ettenähtud haljastada muru ja väikevormidega.
Tartu linna üldplaneeringu kohaselt on tegemist kahjuliku välismõjuta tööstusettevõtete ja ladude maaga. Planeering on Tartu linna üldplaneeringuga kooskõlas.
Planeering võeti vastu ja suunati avalikule väljapanekule Tartu Linnavolikogu 16.04.2015 otsusega nr 205. Avalik väljapanek toimus 05.-19.05.2015. Ettepanekuid ega vastuväiteid ei esitatud.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 1, planeerimisseaduse § 24 lg 3, Tartu linna ehitusmääruse § 19 lg 1 ning arvestades Tartu Linnavolikogu 6. oktoobri 2005. a määrusega nr 125 kehtestatud Tartu linna üldplaneeringut, Tartu Linnavolikogu
o t s u s t a b:
1. Kehtestada Turu tn 18 krundi osa detailplaneering vastavalt lisale.
2. Linnavalitsuse linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada detailplaneeringu kehtestamise teate ilmumine ajalehes Postimees ja Tartu linna koduleheküljel ühe kuu jooksul planeeringu kehtestamise päevast arvates.
3. Otsus jõustub viiendal päeval pärast vastuvõtmist.
4. Käesoleva korralduse vaidlustamiseks on igal isikul õigus ühe kuu jooksul, arvates päevast, millal isik sai teada või pidi teada saama detailplaneeringu kehtestamisest, pöörduda Tartu Halduskohtusse, kui ta leiab, et see korraldus on vastuolus seaduse või muu õigusaktiga või selle korraldusega on rikutud tema õigusi või piiratud tema vabadusi.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse istungi protokolli kantava otsuse eelnõu "Tartu Linnavolikogule otsuse "Turu tn 18 krundi osa detailplaneeringu kehtestamine" eelnõu esitamine " juurde
- Tartu linna ehitusmääruse § 19 lg 1 järgi otsustab linnavolikogu poolt vastu võetud planeeringu kehtestamise linnavolikogu.
Osakonnal tuleb korraldada kehtestamise teate ilmumine ajalehes "Postimees".
Koostaja:
Liis Randmets
planeerija