Tartu Linnavalitsuse 8. veebruari 2013. a korraldusega nr 658 algatati Turu tn 53 krundi detailplaneeringu koostamine ja kinnitati lähteseisukohad. Planeeringust huvitatud isik on Alforme OÜ ja planeeringu koostaja Ruumi Grupp OÜ.
Planeeringuala suurusega ca 16 500 m² asub Ropka tööstuse linnaosas. Ala on hoonestamata.
Planeeringuga määratakse ehitusõigus kuni 4150 m² ehitusaluse pindalaga hoonestuse rajamiseks. Lubatud on kuni kaks hoonet absoluutkõrgusega kuni 48 m. Lubatud katusekalle on 0-15 kraadi. Hoone(te) lubatud kasutamise otstarbed on büroo-, teenindus- ja tööstushooned, hoidlad ja laohooned.
Hoonestusest ja kõvakattest vabaks jääv ala tuleb haljastada, arvestades krundi 10% kõrghaljastuse nõudega. Istutatavate puude ja põõsaste arv, liigid ja asukohad tuleb täpsustada ehitusprojekti mahus.
Turu tn 53 krundile on planeeritud 2 juurdepääsu Turu tänav T55 transpordimaalt. Planeeringualale jääva avalikult kasutatava tee (kuni krundile sissesõiduni), tänavavalgustuse, sademeveekanalisatsiooni ja haljastuse väljaehitamise kohustus on Turu tn 53 krundi igakordsel omanikul, juhul kui omaniku, tehnovõrkude valdajate ja teega piirnevate krundiomanike vahel ei saavutata teistsuguseid, kõiki huvitatud osapooli rahuldavaid kokkuleppeid. Tartu linn ei võta kohustust detailplaneeringu elluviimisega kaasnevate nimetatud objektide väljaehitamise ja vastavate kulude kandmise osas.
Planeering vastab Tartu linna üldplaneeringule. Linnavalitsus peab lahendust linnaehituslikult piirkonda sobivaks.
Avaliku väljapaneku korraldamise eesmärgiks on avalikkuse kaasamine planeeringu koostamise protsessi, et välja selgitada kõikide planeeringust huvitatud isikute seisukohad planeeringu lahenduse osas. Pärast huvitatud isikute seisukohtade selgumist on võimalik, et linna kaalutlusotsuste tulemusel järgnevates planeerimismenetluse etappides planeeringulahendus muutub, kuna planeerimismenetluse eesmärk on tagada võimalikult paljusid osapooli rahuldava lahenduse leidmine planeeringu kehtestamise hetkeks.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 1, planeerimisseaduse § 18 lg 1, lg 2 p 2, lg 6 ja Tartu linna ehitusmääruse § 12 lg-d 1 ja 2 ning arvestades Tartu Linnavolikogu 6. oktoobri 2005 määrusega nr 125 kehtestatud Tartu linna üldplaneeringut, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Võtta vastu Turu tn 53 krundi detailplaneering vastavalt lisale.
2. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada Turu tn 53 krundi detailplaneeringu avalik väljapanek.
3. Määrata avaliku väljapaneku ajaks ... ja kohaks Tartu infokeskus raekojas.
4. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada:
4.1. vähemalt nädal aega enne avaliku väljapaneku algust planeerimisseaduse § 18 lõike 6 kohase teate ilmumine ajalehes Postimees ja Tartu linna kodulehel.
4.2. vähemalt üks nädal enne avaliku väljapaneku algust selle kohta teate üles panemine Tartu infokeskuses Raekojas.
5. Korraldus jõustub .... 2014. a..
Tartu Linnavalitsuse 1.12.2014 korraldus nr 1260 "Turu tn 53 krundi detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalikule väljapanekule suunamine"